pearl top kapi

Pearl Residence Topkapı هو مشروع سكني عصري من تطوير Irmak Group، يقع في حي Topkapı بمنطقة Zeytinburnu على الجانب الأوروبي من إسطنبول. تم تصميم المشروع ليجمع بين أسلوب الحياة الحديثة والفرص الاستثمارية المربحة، حيث يدمج بين الموقع المركزي وسهولة الوصول والراحة والجودة.

يتألف المشروع من برج سكني بارتفاع 15 طابقًا، يضم مجموعة محدودة من شقق 1+1 و 2+1 بمساحات تتراوح بين 65 م² و 129 م². يتميز التصميم المدمج والفعّال بكونه مثاليًا للمهنيين والأزواج والعائلات الصغيرة الباحثين عن الراحة في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول حيوية.

تكمن إحدى أبرز نقاط قوة المشروع في موقعه الاستثنائي: على بُعد مسافة مشي من محطات المترو والمتروباص والترام، مع وصول مباشر إلى طريق E5 السريع. كما يحيط به جامعات ومستشفيات ومراكز تسوق، مما يمنح السكان أسلوب حياة حضري نابض بالحركة مع سهولة تنقّل لا مثيل لها.

عشر ميزات رئيسية لمشروع Pearl Residence Topkapı

1. موقع استراتيجي وشبكة مواصلات ممتازة
   وصول سريع وسهل إلى المترو والمتروباص وخطوط الترام، لربط السكان بكافة أنحاء إسطنبول.

2. وصول مباشر إلى طريق E5 السريع
   دقائق فقط من الطريق الرئيسي لضمان تنقّل سلس في المدينة.

3. تنوع في خيارات الشقق
   مخططات عملية لشقق 1+1 و 2+1، مثالية للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة.

4. جودة بناء عالية ومعايير أمان
   هيكل مقاوم للزلازل مع عزل حراري وصوتي قوي.

5. عوائد إيجارية قوية
   عائد سنوي تقديري يصل إلى حوالي 6%، مما يجذب المستثمرين.

6. أمن ومراقبة على مدار الساعة
   أنظمة أمنية مستمرة لضمان راحة البال.

7. مرافق حديثة
   تشمل ناديًا رياضيًا، مساحات خضراء منسقة، استقبال وخدمات للمقيمين.

8. قرب من الخدمات الأساسية
   جامعات ومدارس ومستشفيات ومراكز تسوق على بُعد خطوات.

9. قيمة استثمارية واعدة
   الطلب المتزايد على المشاريع المركزية يضمن ارتفاع رأس المال.

10. موعد التسليم
    مقرر في مارس 2026، ما يوفر فرصة استثمارية قريبة المدى.

من قرية صغيرة على بحر مرمرة، إلى بلدية مزدهرة آهلة بالسكان والمشاريع الإنشائية. هكذا أصبحت منطقة زيتون بورنو ضمن مدينة اسطنبول، مركز جذب سكني واستثماري للعديد من الأتراك والأجانب.