سكن حضري استراتيجي في محمود بيه – باغجلار

يقع مشروع Tane Rezidans في منطقة محمود بيه – باغجلار، إحدى أسرع المناطق تطورًا من حيث البنية التحتية في إسطنبول. استفادت المنطقة بشكل كبير من طريق باسن إكسبريس وشبكة الطرق السريعة المحيطة، ما جعلها مركزًا سكنيًا وتجاريًا مهمًا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفّر وصولًا سريعًا إلى مراكز الأعمال والمرافق الحيوية، ويجعل المشروع خيارًا عمليًا للسكن الحضري العصري.

تصميم عملي للشقق يناسب متطلبات الحياة اليومية

يركّز المشروع على شقق 2+1 و3+1، وهي من أكثر الأنماط طلبًا في السوق العقاري بإسطنبول. تتميز الشقق بتوزيع ذكي للمساحات الداخلية، ما يلبي احتياجات العائلات والمهنيين. كما يضيف وجود الوحدات التجارية داخل المشروع عنصر الراحة اليومية، ويعزز من جودة الحياة للسكان، مع الحفاظ على جاذبية استثمارية عالية.

قوة استثمارية مدعومة بالمواصلات والطلب المستمر

يستفيد Tane Rezidans من قربه من خط المترو M9 وسهولة الوصول إلى طريقي TEM وE5، ما يعزز الطلب الإيجاري وإمكانات إعادة البيع. كما تسهم المراكز التجارية القريبة مثل مول إسطنبول و212 أوتليت في رفع جاذبية الموقع للمستأجرين. وبفضل المطور الموثوق والموقع المدعوم بنمو عمراني مستمر، يقدّم المشروع فرصة استثمارية مستقرة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء

Tane Rezidans هو مشروع سكني وتجاري حديث في ماه مت بي–باغجلار، تم تطويره بواسطة Zafer Yapı İnşaat، ويقدّم شققاً معاصرة ضمن منطقة حضرية مترابطة جيداً. يوفر المشروع مخططات عملية من نوع 2+1 و3+1 مع وصول سريع إلى طرق Basın Ekspres، والمترو، والطرق السريعة، مما يوفّر نمط حياة حضري مريح وفرص استثمارية قوية.

أهم 10 ميزات خاصة بمشروع Tane Rezidans

1. موقع مميز في ماه مت بي–باغجلار، منطقة حضرية سريعة التطور

2. تطوير المشروع بواسطة Zafer Yapı İnşaat مع التركيز على جودة البناء

3. خيارات الشقق تتضمن بشكل رئيسي 2+1 و3+1

4. مفهوم متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية داخل المشروع

5. على بعد حوالي 200 متر من طريق Basın Ekspres الرئيسي

6. قرب 300 متر من خط مترو M9 Ataköy–Olimpiyat

7. وصول سريع إلى الطرق السريعة TEM (2 كم) و D100/E5 (5 كم)

8. قرب مراكز التسوق مثل Mall of Istanbul، 212 Outlet، وArena Park

9. تصميم يوفّر بيئة سكنية آمنة وهادئة

10. قيمة موقع قوية لكل من المستخدم النهائي والمستثمرين على المدى الطويل

تعد باغجلار منطقة سكنية كبيرة من الطبقة المتوسطة في اسطنبول تركيا. تقع على الجانب الأوروبي من المدينة، وتبعد حوالي 9 كم عن تقسيم. تعتبر من المناطق التي شهدت تطوراً كبيراً في السنوات الأخيرة على الصعيدين العقاري والخدمي، ما يجعلها مغرية لاستثمارات عقارية بعيدة المدى.

تقع منطقة باغجلار على مفترق الطريق الرئيسي E-5  والطريق السريع  TEM قرب شارع باسن اكسبرس الذي أكسبها أهمية كبيرة، باحتوائه على العديد من فروع الشركات العالمية والفنادق الراقية.

تحدها من الشمال منطقة باشاك شهير ومنطقة أرناؤوط كوي، ومن الجنوب منطقة بهشة ليفلر وأحياء يني بوسنة وغونغورين، ومن الشرق منطقة غازي عثمان باشا، ومن الغرب منطقة كوتشوك شكمجة.

تبلغ مساحة منطقة باغجلار حوالي 22 كيلومتر مربع وتعداد سكانها حوالي 745125 نسمة وتضم 22 حياً سكنياً أشهرها حي غونيشلي، حي محمود بيه، هارييت، وكمال باشا.