Binghatti Cullinan

يُعد مشروع Binghatti Cullinan من المشاريع السكنية المعاصرة في دبي، ويجمع بين التصميم العصري الفاخر والمساحات العملية والمرافق الراقية. يقدم المشروع شققًا بتشطيبات عالية الجودة، مناسبة للعائلات الحديثة والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن شقق للبيع في دبي التي تجمع بين الفخامة والراحة.

يتمتع Binghatti Cullinan بموقع استراتيجي داخل دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يضمن وصولاً سريعًا إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، كما يبعد مطار دبي الدولي (DXB) حوالي 20–25 دقيقة فقط. تحيط بالمشروع مرافق تعليمية وصحية ومراكز تسوق ومساحات ترفيهية، مما يوفر نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والحيوية.

Binghatti Cullinan هو مشروع فاخر متعدد الاستخدامات يقع في منطقة الجداف، يوفّر وحدات سكنية تبدأ من الاستوديو وصولاً إلى شقق من ثلاث غرف نوم ضمن برج مرتفع يضم طوابق بوديوم، طوابق سكنية، وسطح علوي.

يجمع Binghatti Cullinan بين التصميم الهندسي المميّز لشركة بن غاطي والتشطيبات الداخلية الراقية، مع مطابخ مجهّزة بالكامل ومرافق نمط حياة عصرية، ليقدّم تجربة سكن حديثة بالقرب من خور دبي والمعالم الثقافية.

أهم 10 ميزات خاصة بمشروع Binghatti Cullinan:

1. موقع مميز في الجداف بالقرب من الواجهة المائية لخور دبي

2. تصميم معماري أيقوني من بن غاطي بخطوط هندسية واضحة

3. تنوّع كبير في الوحدات: استوديو، غرفة، غرفتان، وثلاث غرف نوم

4. مطابخ مجهّزة بالكامل وخزائن ملابس مدمجة

5. تشطيبات داخلية عالية الجودة وأرضيات فاخرة

6. مسبح وصالة رياضية مجهّزة بالكامل

7. ملعب رياضي مخصّص داخل المشروع

8. سطح علوي وطوابق بوديوم متعددة مخصّصة للمرافق

9. يضم وحدات سكنية وتجارية ضمن مشروع واحد

10. قربه من المراكز الثقافية والفنادق والمناطق الحيوية في دبي

يمثل Binghatti Cullinan فرصة قوية في الاستثمار العقاري في دبي، خصوصًا للمستثمرين الذين يستهدفون النمو والدخل الإيجاري. تشير بيانات السوق إلى أن العقارات في المواقع المرتبطة بشكل جيد تحقق عوائد إيجارية تتراوح بين 5% و7% سنويًا، مدعومة بطلب متواصل من المستأجرين. كما يعزز قرب المشروع من مراكز الأعمال والطرق الخارجية جاذبيته على المدى الطويل، مما يجعله خيارًا مثاليًا لـ نمو رأس المال واستقرار العائد الإيجاري.

أبرز المميزات الاستثمارية والمعيشية

• تصميم شقق حديثة وتشطيبات عالية الجودة

• موقع استراتيجي مع اتصال ممتاز

• قرب من مراكز الأعمال والمواصلات

• عائد إيجاري متوقع 5%–7%

• مرافق تعليمية وصحية وتسلية قريبة

• مناسب للعائلات والمستثمرين والمهنيين

منطقة الجداف من المناطق الصاعدة في سوق العقارات في دبي. تقدم هذه المنطقة سريعة التطور مزيجًا من العقارات السكنية والتجارية والفندقية.

يعزز موقعها الاستراتيجي في قلب دبي من جاذبيتها، كما يوفر القرب من خور دبي وشاطئ جداف للسكان فرصة الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية والأنشطة الترفيهية.

ترتبط منطقة الجداف بشكل جيد بمترو دبي، حيث توفر محطة الجداف إمكانية الوصول بسهولة إلى بقية أنحاء المدينة.

تضم المنطقة معالم ثقافية وعقارات فاخرة، وتلبي مجموعة متنوعة من الأذواق والميزانيات.

يمكن للمستثمرين الاستفادة من إمكانات الجداف في زيادة رأس المال. فموقعها الاستراتيجي ووسائل الراحة الراقية تجعلها موقعًا رئيسيًا للاستثمار العقاري.