The Edit at d3

مشروع The Edit at d3 من تطوير Meraas هو معلم معماري في منطقة دبي للتصميم (Dubai Design District – d3)، ويتميّز بثلاثة أبراج فنية على الواجهة المائية، تجمع بين الطبيعة، التصميم، وأسلوب حياة حضري راقٍ ومريح.

يقدّم The Edit at d3 شققًا ووحدات بنتهاوس بمساحات 1–4 غرف نوم، مع تشطيبات فاخرة، حدائق علوية (Sky Gardens)، ومرافق للعافية، ما يوفر أسلوب حياة متأصل في الإبداع والهدوء.

المزايا الرئيسية:
 1. موقع مميّز في منطقة دبي للتصميم (d3).
 2. تصميم أيقوني على الواجهة المائية من توقيع Meraas.
 3. شقق من 1 إلى 4 غرف نوم وبنتهاوس مميزة.
 4. إطلالات بانورامية على المدينة وخور دبي.
 5. مسابح بأسلوب المنتجعات وحدائق علوية منسّقة.
 6. مرافق للعافية: صالة رياضية، يوجا، سبا، وسينما.
 7. مساحات عمل مشتركة، ومعارض، ومجتمعات إبداعية.
 8. استخدام مواد طبيعية عالية الجودة وتشطيبات مخصصة.
 9. منطقة صالحة للمشي، مع تركيز على الفن وأسلوب الحياة.
 10. قيمة استثمارية قوية وإمكانات نمو رأس المال على المدى الطويل.

إمكانات الاستثمار في مشروع ذا إيديت في دي 3 – دبي

يُعد مشروع The Edit at D3 من الفرص البارزة في الاستثمار العقاري في دبي، نظرًا لموقعه الاستراتيجي داخل منطقة دبي للتصميم (D3)، إحدى أكثر المناطق الحيوية والطلبًا في الإمارة. تتمتع المشاريع السكنية في D3 بطلب قوي من المهنيين ورواد الأعمال والعاملين في القطاعات الإبداعية، مما يدعم عوائد إيجارية مستقرة. وتشير مؤشرات السوق إلى أن المشاريع السكنية في هذه المنطقة تحقق عائدًا إيجاريًا يتراوح بين 5% و7% سنويًا.

ومع استمرار نمو سوق العقارات في دبي، تحافظ المناطق المركزية مثل D3 على جاذبيتها من حيث نمو رأس المال وقوة الطلب. ويجمع مشروع The Edit at D3 بين التصميم العصري، والتخطيط العملي، والموقع الحيوي، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار طويل الأمد في عقارات دبي.

الموقع والبنية التحتية القريبة من مشروع The Edit at D3

يقع مشروع The Edit at D3 في قلب منطقة دبي للتصميم، ويتمتع باتصال مباشر بشبكة الطرق الرئيسية، وعلى رأسها شارع الشيخ زايد، ما يتيح الوصول السريع إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC). كما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) خلال 15 إلى 20 دقيقة تقريبًا، وهو عامل مهم يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية.

تضم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الوجهات الترفيهية والتجارية، مثل دبي مول، سيتي ووك، وخور دبي، إضافة إلى المطاعم الراقية والمرافق الثقافية. هذا الموقع المتكامل يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في شراء شقة في دبي تجمع بين سهولة التنقل ونمط الحياة العصري.

أبرز المميزات الاستثمارية والمعيشية

• عائد إيجاري متوقع بين 5% و7% في منطقة مركزية

• موقع مميز داخل منطقة دبي للتصميم (D3)

• قرب مباشر من شارع الشيخ زايد والمناطق التجارية الرئيسية

• الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 15–20 دقيقة

• طلب مرتفع من المستأجرين من فئة المهنيين ورواد الأعمال

• مناسب للسكن العصري والاستثمار طويل الأمد