Недорогие квартиры для покупки в Стамбуле

Домашняя страница  /  Блоги  /  Статьи об инвестициях в недвижимость  /  Недорогие квартиры для покупки в Стамбуле

Недорогие квартиры для покупки в Стамбуле

Где найти дешевые квартиры на продажу в Стамбуле и насколько важно в них инвестировать

Недорогие квартиры для покупки в Стамбуле
13th June 2022
  • 2210

Как вы думаете, действительно ли можно найти дешевые квартиры для покупки в Стамбуле? Или это невозможно, учитывая его величие, изысканность и современность?

Мы получили этот вопрос от многих наших клиентов, что подтолкнуло нас написать эту статью. Мы всесторонне обсудим все, что с этим связано, подробно поговорим об этом вопросе, а также обозначим основные шаги, с помощью которых можно найти дешевые квартиры.

Желаем вам приятного чтения.

 

Почему вы ищете недорогие квартиры для покупки в Стамбуле?

Безусловно, ваш поиск недорогих или подходящих по цене квартир был не напрасным, а скорее желанием получить ряд привилегий или достичь определенной цели.

В следующем пункте мы расскажем вам о самых важных причинах, которые побуждают иностранцев покупать квартиры именно в Стамбуле, а не в других турецких городах или других важных городах мира.

1 - Нельзя отрицать важность жизни и стабильности в этом городе, где есть все для идеальной жизни, такие как:

- Стабильность.

- Роскошь.

- Изысканность.

- Развитие.

Современность и городская роскошь, что отчетливо видно по проектам, разбросанным в его самых важных районах.

Наличие множества самобытных и современных проектов недвижимости, которые подойдут каждому.

Стоимость жизни в Стамбуле дешевле по сравнению с расходами, которые могут возникнуть в одной из европейских стран.

 

2 - В Стамбуле легко найти дешевые квартиры по многим причинам, и прежде всего из-за наличия большого количества проектов недвижимости, которые позволили удовлетворить спрос.

 

3 - Стамбул считается одним из первых туристических центров в мире. Он хранит в себе наследие прошлого, так как содержит много исторических и археологических памятников, расположенных повсюду, таких как дворцы - музеи - замки - крепости и другие. Это в дополнение к красивым природным местам, паркам, садам и огромным торговым центрам, которые представляют собой основной элемент современного туризма.

 

4 - На самом деле, это особый шанс стать жителем Стамбула, где у вас может большое культурное разнообразие, которым он пользуется, так как это место назначения для многих иностранцев во всем мире без исключения. Люди приезжают отовсюду, чтобы поселиться здесь, и вот почему:

- Культурная близость.

- Наличие сходства во многих обычаях.

- Географическое расположение.

 

5 - Те, кто живет в этом городе, могут получить прекрасные возможности для обучения в престижных университетах, частных и государственных школах, также в городе есть множество международных школ и университетов.

 

Важность покупки квартир в Стамбуле:

Безусловно, выбор иностранцев в пользу поиска квартир для покупки в Стамбуле был не случайным, а скорее осознанным выбором и желанием получить множество привилегий, которые заключаются в следующем:

1 - Во-первых, возможность получения вида на жительство на недвижимость, который является одним из самых важных видов на жительство в Турции, и является законным способом проживать в Турции.

Это подходящий вариант для людей с ограниченным бюджетом, поскольку цена недвижимости должна составлять не менее 75 000 $ США, без привязки к каким-либо другим условиям в плане технических характеристик или площади.

2 - Одним из основных мотивов, стимулирующих покупку недвижимости в Стамбуле, является получение турецкого гражданства в обмен на цену недвижимости не менее 400 000 $ США.

3 - Турецкое правительство без колебаний предоставило все удобства и возможности, которые ищет покупатель:

- Простота процедур владения и покупки недвижимости в Турции.

- Документ об оценке недвижимости, который позволяет покупателям чувствовать себя в безопасности, поскольку контролирует цены на недвижимость.

4 -Покупка квартиры в этом городе дает вам возможность жить в условиях роскоши и в атмосфере, подобной той, что царит в европейских странах с восточным характером.

5 - Стамбул характеризуется стратегическим географическим положением на двух континентах (европейском и азиатском), благодаря чему ему присущи черты обоих.

 

Один из важных аспектов, который необходимо упомянуть об этом городе, заключается в том, что он имеет сильную, современную и развитую инфраструктуру, которая конкурирует с самыми важными европейскими странами и развитыми странами мира. В нем было построено много важных стратегических проектов, таких как:

- Новый аэропорт Стамбула, который является одним из самых важных и крупных аэропортов в мире.

- Новый Стамбульский водный канал, который все еще находится в стадии строительства.

- Мост Чанаккале, который был открыт недавно.

- Аэропорт Ризе, который является одним из самых важных современных аэропортов в мире.

- Магистрали стали идеальным решением для избавления от проблемы пробок, которая мучила Стамбул.

- Расширение всех районов города общественным транспортом, метробусом и метро, чтобы легко перемещаться между его частями.

 

Инвестиции в недвижимость в Стамбуле:

Если вы хотите войти в мир инвестиций в недвижимость в Турции, Стамбул - это ваш пропускной пункт для получения обильной прибыли, и в нашей статье мы рассмотрим ряд важных факторов, которые поддерживают решение инвестора купить недвижимость в этом городе для инвестиций.

Стамбул является одним из самых подходящих городов мира для инвестиций в недвижимость, благодаря высокой плотности населения и притоку туристов в течение всего года из разных стран мира. Именно это привело к значительному росту спроса.

С ростом населения и высоким спросом на покупку недвижимости в Стамбуле, стало ли трудно найти недвижимость для покупки?

В связи с таким большим спросом строительные компании строят множество высококлассных и значимых проектов недвижимости и элитных жилых комплексов, поэтому очень легко найти подходящую квартиру в соответствии с вашим бюджетом и целями..

 

Цены на недвижимость в Стамбуле:

Многие люди и инвесторы считают, что цены на недвижимость в Стамбуле очень высоки и не соответствуют бюджету всех желающих, но на самом деле все обстоит иначе, так как этот город подходит для поиска дешевых квартир на продажу, и Стамбул в этом аспекте превзошел многие европейские города, аналогичные по значимости.

По мнению многих экспертов в области недвижимости, в Стамбуле, скорее всего, цены вырастут в ближайший период, после завершения строительства многих инфраструктурных проектов, особенно водоканала. Этого достаточно для того, чтобы любой инвестор уже сейчас перешел к владению недвижимостью в Турции до повышения цен, особенно в свете многочисленных льгот, предоставляемых турецким правительством.

 

Где найти дешевые квартиры для покупки в Стамбуле?

Один из часто задаваемых вопросов: "Где искать дешевые квартиры на продажу в Стамбуле?". Европейская сторона больше подходит для этой цели или азиатская?

1 - Недорогие квартиры на окраинах Стамбула:

В первую очередь вы можете искать дешевые квартиры в Стамбуле в пригороде или отдаленных местах, так как они дешевле, чем квартиры в центре города или близлежащих районах. 

Поначалу можно подумать, что покупка квартиры на окраине Стамбула - не лучшая идея, так как трудно добраться до центра города и перемещаться из одного места в другое, но все наоборот. Эти районы получили значительное развитие, и турецкое правительство постоянно работает над развитием и улучшением их инфраструктуры и подведением к ним транспортных линий.

 

2 - Самые дешевые квартиры на продажу Эсеньюрт:

Одним из самых важных районов Стамбула, особенно на его европейской стороне, является Эсеньюрт. Он один из идеальных вариантов для поиска дешевых квартир, и причина этого в том, что в нем еще нет линии метро. Также эта часть еще не охвачена проектами городского преобразования и недвижимость все еще популярна.

Но это не означает, что в нем отсутствуют важные общественные или объекты досуга, которые помогают жителям вести комфортную жизнь. Многие строительные компании сегодня работают над возведением в нем своих современных проектов, в добавок к продолжающимся работам по строительству новой линии метро. Всё это будет способствовать росту цен на недвижимость в нем в ближайшие годы.

Сейчас подходящее время для поиска квартир на продажу в Эсеньюрте Стамбула, и на это указывают многие специалисты турецкого рынка недвижимости.

 

3 - Дешевые квартиры в Бейликдюзю:

Одним из известных вариантов для покупки дешевой недвижимости в Стамбуле является Бейликдюзю, который расположен на европейской стороне города. Этот район также является местом для тех, кто предпочитает покупать новопостроенную недвижимость, так как в последнее время в нем было разработано много крупных проектов недвижимости. После того, как через него прошла линия метробуса, исчезла проблема доступа к центру города. Тем, кто живет в этом районе, не придется покидать его, чтобы удовлетворить свои основные потребности, так как здесь есть все из сферы услуг и отдыха, от зеленых зон и парков, ресторанов и кафе до крупных коммерческих центров, таких как Marmara Park Mall.

Что касается инвестиций в недвижимость, многие инвесторы считают его хорошим началом для успешного инвестирования. Цены на недвижимость в нем несколько ниже, чем в районах, расположенных рядом, по крайней мере, таких как Башакшехир, Сарыер и других.

Как Вы считаете, цены на недвижимость в этом районе останутся на прежнем уровне, или будет происходить рост?

Безусловно, цены в этом районе будут расти, как утверждают многие специалисты в секторе недвижимости Стамбула, по многим причинам, в первую очередь:

- Его нахождение в европейской части города делает его близким к самым важным инфраструктурным проектам города, таким как новый аэропорт.

- Его развитая инфраструктура.

- Развитие транспортной сети, связавшей его с другими важными районами.

- Высокий спрос на владение недвижимостью.

В контексте разговора о дешевых квартирах для покупки в Стамбуле, следует отметить, что цены на недвижимость на азиатской стороне относительно дешевле, чем недвижимость на европейской стороне. 

 

Если вас интересует район Ускюдар, вы должны знать, что цены в нем высокие из-за развития его инфраструктуры, турецкое правительство постоянно работает над его развитием и улучшением, так как он является крупным туристическим центром Стамбула благодаря своим многочисленным достопримечательностям, в частности, Девичьей башне и мечети Чамлыджа. Цены на недвижимость в этом районе постоянно растут, что подтверждает важность инвестиций в недвижимость в этом районе.

 

Можно ли найти недорогие квартиры на берегу Босфора?

Один из часто задаваемых вопросов инвесторов в недвижимость Стамбула - есть ли возможность купить недорогие квартиры у Босфора, или квартиры такого типа стоят дорого и подходят только для людей с высоким бюджетом?

Следует отметить, что цены на квартиры с видом на море действительно выше, чем на другие, но это не отрицает возможности умеренных или дешевых предложений, и вы можете воспользоваться услугами специализированной компании по недвижимости, обладающей обширными знаниями всех аспектов турецкого рынка, чтобы предоставить вам подходящий для вас вариант.

 

Наиболее важные сельские районы Стамбула:

Мы уже упоминали, что цены на недвижимость в районах, удаленных от центра города, дешевле, чем в других, и одним из самых важных и известных районов Стамбула является Силиври, который характеризуется высококлассным сельским климатом и зелеными насаждениями, а также знаменитым городским стилем (виллы) с характерным современным дизайном.

Силиври вообще является одним из самых дешевых районов Стамбула, а что касается проблемы его удаленности от центра Стамбула, то турецкое правительство планирует продлить линию метробуса Бейликдузу, чтобы транспортное сообщение с ним и обратно стало легким.

 

Преимущества дешевых квартир в Стамбуле:

Безусловно, этот выбор из большой и разнообразной группы недвижимости в Турции имеет много важных преимуществ, и с помощью нижеприведенного параграфа их удастся показать в полном объеме.

Во-первых: Цены на недвижимость в Турции постоянно меняются, и невозможно долгое время оставаться на одном уровне, что и вызывает желание иностранца стать владельцем этого жилья. Через некоторое время цены могут вырасти, и владелец квартиры сможет извлечь выгоду из разницы в цене, которая возникнет между этапами покупки и продажи.

Второе: недорогая недвижимость в Турции не уступает по качеству и значимости элитной недвижимости.

В-третьих: знаете ли вы, что дешевая недвижимость - это более выгодный вариант, чем аренда жилья?

Четвертое: хорошая возможность для инвестиций в недвижимость, особенно для тех, у кого небольшой бюджет.

Пятое: В районах, где расположена дешевая недвижимость, ежемесячная прибыль не такая высокая, как в элитных жилых комплексах.

Шестое: В этих районах доступны все услуги и сервисные объекты, в которых обычно нуждаются жители, такие как торговые центры, больницы, медицинские пункты, школы, госпитали и другие.

Седьмое: большинство проектов по преобразованию города организуются в этих районах, что говорит о том, что они ориентированы на роскошь и совершенство.

 

Недостатки дешевых квартир в Стамбуле:

У этих квартир много положительных сторон, но есть и минусы, причем одни могут их заметить, а другие не придают им значения.

Вот основные недостатки, которые можно обнаружить при покупке дешевой недвижимости в Турции.

- В нем нет тех объектов для отдыха и развлечений, которые есть в элитных жилых комплексах.

- Апартаменты могут находиться относительно далеко от линий общественного транспорта, школ, университетов, медицинских центров или мест отдыха, поэтому не считаются подходящим вариантом для тех, у кого есть маленькие дети.

- В этих районах трудно найти новые объекты, так как большинство из них старые.

- Цены на недвижимость в этих районах растут не очень высокими темпами.

 

Как найти недорогие квартиры в Стамбуле?

При большом разнообразии недвижимости в Стамбуле и наличии 39 районов, распределенных по обе стороны - азиатской и европейской, достаточно легко найти дешевую недвижимость. Для этого необходимо следовать ряду важных советов:

Исключение стратегических мест:

Если вы действительно хотите найти недвижимость в Турции дешево или по подходящей цене, вам не следует выбирать выдающиеся стратегические места, так как близость расположения приводит к постоянно высокой цене на недвижимость, поэтому вы можете выбрать места, удаленные от центра города.

Не выбирайте шикарные виды:

Конечно, вы знаете, что чем характернее вид, тем выше цена недвижимости, поэтому избегайте видов на море или тех, которые выходят на зеленые насаждения, горы и леса.

 

Не покупайте недвижимость в одиночку:

Одна из важных рекомендаций, которую следует учитывать при покупке недвижимости в Стамбуле - это необходимость пользоваться услугами риэлтерской компании, обладающей опытом, знаниями и обширной информацией обо всем, что связано с рынком недвижимости в Турции. Благодаря своим хорошим отношениям с важными строительными компаниями мы можем предоставить вам именно ту недвижимость, которая вам нужна.

 

Недвижимость на стадии строительства:

Одним из основных вариантов, который покупатель обнаружит при поиске дешевых квартир для покупки в Стамбуле, является недвижимость, находящаяся на стадии строительства. Этот тип недвижимости дешевле готовой недвижимости, а также её цена растет высокими темпами после завершения этапов строительства, и этот процент колеблется между 35% и 70%.

Если подходящей для вашего бюджета недвижимости нет в Турции или в Стамбуле, вам не нужно отказываться от цели владеть недвижимостью в этой стране, так как есть много других вариантов, которые позволяют вам покупать пропорционально вашему бюджету, основными из которых являются:

 

Покупка квартир в рассрочку в Стамбуле:

Квартиры в рассрочку - это оптимальный вариант для тех, кто не имеет возможности оплатить всю сумму сразу. Политика строительных компаний заключается в том, чтобы позволить покупателю платить в долгосрочной перспективе, не сталкиваясь с финансовыми трудностями, так как время, отведенное на выплату рассрочки, может достигать 10 лет.

 

Факторы, влияющие на цены на недвижимость в Стамбуле:

В заключение необходимо кратко остановиться на основных факторах и влияниях, которые оказывают влияние на цены на недвижимость в Стамбуле или в других турецких городах. Мы представим вам основные правила, которых всегда следует придерживаться.

1 - Географическое положение объекта недвижимости или квартиры. Чем удачнее он расположен, тем выше автоматически будет его цена.

2 - Вид из окна - этаж, на котором расположена квартира - услуги, предоставляемые в здании.

3 - Насколько близко и далеко от района находится общественный транспорт.

4 - Тип квартиры. Находится ли она в жилом комплексе или в отдельном здании, или это вилла?

5 - Внутренние характеристики квартиры, выполнена ли она в современном или традиционном стиле?

6 - Возраст здания. Более современная недвижимость способствует постоянному повышению цены.

 

В то же время, если вы хотите найти недорогие квартиры для покупки в Стамбуле, вам придется отказаться от ряда требований или международных стандартов.

Рынок недвижимости в Стамбуле полон разнообразных и важных вариантов, подходящих для каждого, как с точки зрения технических характеристик и архитектурного стиля, так и с точки зрения цен, и вам нужно только общаться с нашими консультантами по недвижимости, которые предоставят вам важные и лучшие возможности недвижимости, доступные для вас.

 

Read also
От 250 000 до 400 000 долларов | Повышение обязательной стоимости инвестиций в недвижимость в Законе о натурализации Турции

От 250 000 до 400 000 долларов | Повышение обязательной стоимости инвестиций в недвижимость в Законе о натурализации Турции

14th April 2022
  • 3,159

Резолюция о повышении необходимой стоимости имущества для получения турецкого гражданства с 250 000 до 400 000 долларов США в качестве поправки к Закону о натур...

tourism