伊斯坦布尔是土耳其最具吸引力的城市之一，集历史、文化和经济机遇于一体。虽然部分地区的房价最高，但也有许多社区和地区为家庭、学生和专业人士提供经济实惠的住房选择。
在本指南中，我们回顾了伊斯坦布尔 10 个最便宜的居住区，重点介绍了它们在位置、便利设施和生活成本方面的主要特点。
伊斯坦布尔生活成本最低的10个地区
- 埃森尤特
埃森尤特是伊斯坦布尔最受廉价公寓买家青睐的地区之一，与市中心相比，这里提供更实惠的住房选择。这里拥有众多现代化的住宅区、大学和购物中心，并且靠近地铁巴士线路，交通便利，方便前往城市的各个角落。
- 苏丹加齐
苏丹加齐位于伊斯坦布尔欧洲区西北部，是一个经济实惠的社区，吸引着中等收入家庭。苏丹加齐拥有良好的基础设施和学校、医院等基本服务，并且靠近通往伊斯坦布尔市中心的高速公路。
- 加齐奥斯曼帕夏
该区域距离市中心相对较近，与法提赫区或埃于普区等邻近地区相比，仍被视为一个合理的居住选择。该地区拥有多个新建住宅项目，以及价格极具竞争力的购物中心和日常服务设施。
- 阿夫西拉尔
该地区位于伊斯坦布尔西部，俯瞰马尔马拉海，景色优美，房价也比其他沿海地区低。伊斯坦布尔阿夫西拉尔大学也坐落于此，是学生的理想选择。
- 库楚克切克梅杰
它位于库渠克切克美吉湖附近，与通往伊斯坦布尔市中心的地铁和高铁线路相连。尽管城市发展迅速，但与巴沙克谢希尔或贝利克杜祖等邻近地区相比，房价仍然合理。
- 布于克切克美杰
这片广阔的区域俯瞰马尔马拉海，环境安静，价格相对实惠，尤其适合寻求更大空间、价格更低的家庭。尽管距离市中心较远，但海滨长廊沿线拥有私立学校、大学和休闲设施。
- 巴格奇拉尔
这里是伊斯坦布尔前机场（阿塔图尔克机场）附近的一个重要区域，被认为是人口最稠密的街区之一。这里的特点是价格实惠，交通便利，例如地铁和Metrobus，非常适合上班族和学生居住。
- 阿尔纳武特柯伊
该区域位于伊斯坦布尔欧洲区北部，因靠近新伊斯坦布尔机场而闻名。尽管距离市中心相对较远，但与机场周边地区日益增长的需求相比，这里的公寓价格更低。
- 桑卡克特佩
作为伊斯坦布尔亚洲区新兴的地区之一，这里拥有众多现代化住宅项目，价格也低于乌姆拉尼耶和阿塔谢希尔等周边地区。此外，由于靠近新地铁线路，其未来价值也更高。
- 图兹拉
该区域位于伊斯坦布尔亚洲一侧，环境相对安静，经济实惠。该地区拥有主要的工业和商业设施，为在附近工厂和物流区工作的员工提供便利。
伊斯坦布尔 10 个最便宜地区每平方米价格表（2025 年）
该地区 | 每平方米平均价格 | 主要特点 |
埃森尤特 | 700 – 1,000 美元 | 现代化综合体，靠近公交车、大学和购物中心。 |
苏丹加齐 | 800 – 1,100 美元 | 价格经济，靠近高速公路，家庭环境。 |
加齐奥斯曼帕夏 | 1,000 – 1,300 美元 | 靠近市中心，新项目，综合服务。 |
阿夫西拉尔 | 900 – 1,200 美元 | 海景，伊斯坦布尔大学 - 阿瓦西拉尔。 |
库楚克切克梅杰 | 1,000 – 1,400 美元 | 靠近地铁、巴士和火车、库渠克切克美吉湖。 |
布于克切克美杰 | 900 – 1,200 美元 | 海景，宽敞的空间，安静的环境。 |
巴格奇拉尔 | 1,100 – 1,500 美元 | 热闹的地区，有地铁和地铁巴士，靠近旧机场。 |
阿尔纳武特柯伊 | 700 – 1,000 美元 | 靠近新伊斯坦布尔机场，价格低廉。 |
桑贾克特佩 | 1,000 – 1,300 美元 | 现代化项目、未来发展、新地铁线路。 |
图兹拉 | 800 – 1,100 美元 | 价格低廉，环境安静，工业和物流设施齐全。 |
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