Dubai, son yılların en hızlı büyüyen gayrimenkul pazarlarından biri olarak hem yatırımcıların hem de yabancı alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Vergi avantajları, güçlü ekonomi, yüksek yaşam kalitesi ve geniş yabancı alıcı hakları sayesinde Dubai’de emlak satın almak artık her zamankinden daha cazip.
Bu kapsamlı rehberde, Dubai’de satılık daireler, Dubai satılık villalar, konut fiyatları, yatırım avantajları ve en iyi bölgeleri detaylı olarak ele alıyoruz.
Ayrıca toplam emlak portföyünü görmek isteyenler için:
Dubai’de Emlak Piyasası: Genel Bakış
Dubai’nin emlak pazarı, modern altyapısı, güvenli yaşam koşulları ve yenilikçi projeleriyle dünyanın en istikrarlı ve yüksek getirili piyasalardan biri olarak kabul edilir.
Her yıl milyonlarca yabancı alıcı ve yatırımcı, Dubai’de gayrimenkul satın alarak hem oturum hem de yüksek kira getirisi elde etmektedir.
Dubai’de emlak satın almak isteyenler için:
Dubai’de satılık daire seçenekleri
Dubai’de Konut Fiyatları 2025
Dubai konut fiyatları; bölge, proje kalitesi, manzara, bina yaşı ve ödeme planına göre değişmektedir.
Genel ortalamalar:
Stüdyo daireler: 350.000 – 500.000 AED
1+1 daireler: 700.000 – 1.200.000 AED
2+1 ve üzeri: 1.200.000 – 2.500.000 AED
Villalar: 1.5M AED – 10M AED arası
Lüks penthouse: 3M AED – 20M AED+
Fiyatlar her yıl artış göstermekte olup, özellikle JVC, Business Bay, Dubai Hills ve Marina bölgeleri hem yatırım hem oturum için öne çıkmaktadır.
Daha fazla ayrıntı için:
Dubai’de satılık daire fiyatları – listeyi inceleyin
Dubai’de Satılık Daireler: En Popüler Bölgeler
Dubai’de satılık daire arayanların en çok tercih ettiği lokasyonlar şunlardır:
1. Dubai Marina
Deniz manzarası
Lüks yaşam
Yüksek kira getirisi (%6.2 – %7)
2. Business Bay
Modern ofis + yaşam alanı
Özellikle yatırımcıların gözdesi
3. Jumeirah Village Circle (JVC)
En yüksek ROI oranlarından biri: %7.5
Uygun fiyat + yeni projeler
4. Downtown Dubai
Burj Khalifa ve Dubai Mall’a yakınlık
Yüksek prestijli yaşam
Tüm satılık daireleri keşfetmek için:
Dubai’de Satılık Villalar: Aileler ve Lüks Yaşam İçin En İyi Seçenekler
Dubai’de villa satın almak isteyenler için en popüler bölgeler:
Dubai Hills Estate
Aile yaşamı için en çok tercih edilen bölge
Geniş yeşil alanlar, okullar, golf sahası
Arabian Ranches
Expat ailelerin en yüksek yoğunlukta olduğu yer
Tilal Al Ghaf
Ultra modern projeler
Crystal Lagoon erişimi
Tüm villa ilanlarını görmek için:
Yabancıların Dubai’de Ev Satın Alma Hakkı
Dubai, yabancılara tüm freehold bölgelerinde tam mülkiyet hakkı tanır.
Yani satın alınan daire veya villa %100 alıcıya aittir ve miras veya satış hakkı tamamen serbesttir.
Sürecin adımları:
Pasaport ile proje seçimi
Satış sözleşmesi (SPA)
Ödeme planı
DLD kaydı
Tapu teslimi
Dubai’de Yatırım Yapmanın Avantajları
Yüksek kira getirisi (%6 – %9)
Değer artışı
Güvenli yatırım ortamı
Vergisiz gelir
Dünya standartlarında yaşam
Kolay satın alma süreci
Geniş yabancı mülkiyet hakkı
Dubai’de Yaşam Kalitesi: Neden Dubai Evleri Bu Kadar Talep Görüyor?
Dubai; güvenlik, modern altyapı, ulaşım, sağlık, okul, alışveriş ve eğlence bakımından dünyanın en yüksek yaşam standartlarını sunar.
Bu nedenle Dubai evleri hem yatırım hem yaşam için en ideal seçeneklerden biridir.
Kimler Dubai’de Ev Almalı?
Yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar
Vergisiz gelir isteyenler
Modern ve güvenli yaşam arayan aileler
İkinci ev veya tatil evi isteyenler
Uzun vadeli oturum isteyen expatlar
Dubai 2025’te Neden Hâlâ En Güçlü Emlak Pazarı?
Dubai, 2025 yılının en cazip gayrimenkul pazarlarından biri olmaya devam ediyor.
İster yatırım amaçlı, ister oturum için düşünüyor olun; Dubai’de hem uygun fiyatlı daireler hem lüks villalar hem de özel projeler bulmak mümkündür.
Tüm emlak ilanlarını tek bir yerde görmek için:
Daireler:
Villalar:
