Geleceğe Yatırım Yapın, Dubai'ye Yatırım Yapın

Premium Projelerimizi Keşfedin

BİZE ULAŞIN

Waterfront

Samana Golf Views

10% Peşinat

1+1 - 2+1 - 3+1

Dubai Sports City

Fiyat Başlangıcı

180.000 $

Townhouse

Emaar Greenside Residences

10% Peşinat

1+1 - 2+1 - 3+1

Dubai Hills

Fiyat Başlangıcı

420.000 $

Skyline and marina views

Damac Volta

10% Peşinat

1+1 - 2+1 - 3+1

Sheikh Zayed Road

Fiyat Başlangıcı

450.000 $

Rental guarantee 10 years

Binghatti House

20% Peşinat

0+1 - 1+1 - 2+1

Jumeirah Village Circle

Fiyat Başlangıcı

150.000 $

Nedenden Daha Fazlası

Neden Dubai'ye Yatırım Yapmalısınız?

BAE, yatırımcılar ve girişimciler için ideal bir iş ortamı sağlıyor. Ayrıca, ülkeye diğer ülkeler karşısında rekabet avantajı sağlayan, profesyonel uzmanlık ve kişisel hizmetlerle desteklenen mükemmel altyapı tesisleri de sağlar.

BİZE ULAŞIN

Güvenli ve Stratejik Konum

Dubai gayrimenkul yatırımı için ideal bir destinasyondur. Gelecekte Dubai'de beklenen nüfus artışı, yatırımcılar için umut verici fırsatlar yaratıyor. Dubai'deki emlak piyasası, halen inşaat halinde olan veya ileride satılması planlanan mülkleri satın alma fırsatları sunarak benzersiz yatırım fırsatları sunmaktadır.

Ekonomik Büyüme Büyük Ülkeleri Geride Bırakıyor

Dubai'deki emlak piyasasının 2023'te %46 büyümesi, şehirdeki emlak fiyatlarının ise yıl sonuna kadar %29 artması bekleniyor. Gelecek yıl Dubai emlak piyasasının genel eğilimi artış yönünde; istatistiklere göre fiyatların en az %10-15, bazı bölgelerde ise %46'ya kadar artması bekleniyor.

Dubai'nin Emlak Piyasası Şeffaflık ve Düzenlemelerle Özelleşiyor

yatırım için ideal hale getiriyor. Güçlü ve çeşitliliğe sahip ekonomisi sayesinde Dubai her yıl çok sayıda uluslararası yatırımın ilgisini çekmektedir. Dubai'de ortalama kira getirisi %7,5 civarında olup, beklenen nüfus artışı nedeniyle mülklere olan talebin artması bekleniyor.

Yatırımcılara ve Sermaye Sahiplerine Fırsatlar

Döviz kurundaki istikrarın Dubai'deki emlak piyasası üzerinde kesinlikle olumlu bir etkisi var. Döviz kuru istikrarı uzun vadede pazarın genişlemesine yol açmaktadır. BAE dirhemi, değeri ABD dolarına sabitlendiğinden ve 20 yılı aşkın süredir sabit kaldığından dünyadaki en istikrarlı para birimlerinden biri olarak kabul ediliyor.

Dubai'deki Rezidans Türleri

Gayrimenkul Yatırımcıları İçin Oturma Vizesi

Bu hizmet, 750.000 AED veya daha fazla değere sahip bir mülk sahibi olan gayrimenkul yatırımcılarının iki yıl süren yenilenebilir bir oturma vizesine başvurmasına olanak tanır.
Ayrıca yatırımcıların eşlerine ve çocuklarına da bu vize programı kapsamında sponsor olma seçeneği bulunmaktadır.
Bu programa hak kazanabilmek için mülkün minimum 750.000 AED değerine sahip olması gerekir.
Yatırımcının yatırım yaptığı gayrimenkulün tam mülkiyetine sahip olması şarttır ve kredi yoluyla finanse edilemez.
Başvurunun yatırımcı adına yapılması durumunda Vekaletname (Vekaletname) zorunludur.

Altın Vize

Golden Visa-Residence programı, BAE'deki emlak yatırımcıları için eşsiz bir fırsat sunuyor. Satın alma sırasında 2.000.000 AED veya daha yüksek değere sahip mülklere sahip olan yatırımcılar, 10 yıl süren yenilenebilir ikamet vizesine başvurabilirler. Bu vize sadece yatırımcıları kapsamıyor, aynı zamanda çocuklar için herhangi bir yaş şartı aranmaksızın eş ve çocuklarını da kapsıyor.
Söz konusu mülkün ipoteği varsa, mülkle bağlantılı vize almak için bankadan İtiraz Yok Sertifikası (NOC) alınması gerekir. Bu sertifikada ödenen tutarlar ve ipoteğin kalan bakiyesi belirtilmelidir.
Programın en önemli avantajlarından biri, eşleri ve çocukları dahil etme konusunda sunduğu esneklik, yatırımcılar için aile dostu bir seçenek haline geliyor. Dahası, sponsorlu kişi sayısında herhangi bir kısıtlama olmaması, yatırımcıların yabancı ev işçileri getirmesine ve onlara BAE'de oturma izni vermesine olanak tanıyor.
Ayrıca yatırımcılar BAE'nin elverişli ticaret ve yatırım koşullarından da yararlanabilir. Ülke, bol miktarda yatırım olanağına sahiptir ve vergi avantajları ve muafiyetleri sağlamaktadır. Özellikle BAE'nin bireylere gelir vergisi uygulamaması programın mali çekiciliğini artırıyor.
Bu Altın Vize-İkamet programı, yatırımcıların BAE'deki gelişen pazardan ve mükemmel ticaret fırsatlarından yararlanırken, kendileri ve aileleri için uzun vadeli ikamet avantajlarından yararlanmaları için bir kapı görevi görüyor.

Bizi Tanıyın

Biz Binaa Investment®'ız

2003 yılından bu yana gayrimenkul yatırım danışmanlığı hizmeti veren bir inşaat şirketiyiz. Geniş bir şube ağımız var ve hizmetlerimizi Dubai ve Türkiye'de sunuyoruz. Gayrimenkul portföyümüz, çeşitli mülkleri kapsayan geniş ve çeşitlidir.

Ekibimiz kapsamlı hizmetler sağlamaya kendini adamış yüksek nitelikli profesyonellerden oluşmaktadır. Online ve yerinde gayrimenkul satışı, özel danışmanlık, detaylı sunumlar, saha ziyaretleri, satış sonrası destek ve hukuki hizmetler sunuyoruz.

Tüm beklentilerini aşan, %100 müşteri memnuniyeti sağlayan profesyonel bir hizmet sunmaya kendimizi adadık. Dubai'yi dünyanın her yerinden alıcılar ve yatırımcılar için tercih edilen emlak noktası haline getirmeye çalışıyoruz.

BİZE ULAŞIN

hizmetlerimiz

Takılma

İç dizayn

Mülkiyet yönetimi

Mülk değerlendirmesi

Satış İlerlemesi

Geliştirme Danışmanlığı

Geleceğe Yatırım Yapın, Dubai'ye Yatırım Yapın

Binaa Gayrimenkul uzmanları tüm sorularınızı almaya hazırıztüm sorularınızı almaya hazırız

Premium Projelerimizi Keşfedin

Nedenden Daha Fazlası

Dubai'deki Rezidans Türleri

Bizi Tanıyın

Şimdi iletişime geçin

Binaa Gayrimenkul uzmanları tüm sorularınızı almaya hazırıztüm sorularınızı almaya hazırız