Цены на квартиры в Турции

Цены на квартиры в Турции не являются серьезным препятствием для приобретения жилья там. Вы можете сделать это, даже если вы иностранец, поскольку законодательство, принятое государством в последнее десятилетие, предоставляет гибкие возможности, процедуры и условия, позволяющие негражданам покупать жилье, а также широкие возможности для инвестиций в недвижимость.

В этой статье представлен пример Цены на квартиры в Турции в долларах США, турецких лирах и саудовских риялах.

Цены на квартиры в Турции указаны в саудовских риялах.

Различные регионы Турции предлагают широкий выбор вариантов инвестиций в недвижимость, а цены зависят от стандартов местоположения и услуг, связанных с квартирой или окружающих ее, а также от степени совершенства архитектурного дизайна.

Консультанты по недвижимости определяют средние цены на квартиры в Турции в саудовских риялах в соответствии с предыдущими факторами, как показано в таблице ниже для выборки наиболее известных городов:

• Цены на квартиры в Турции в саудовских риалах

Цены на квартиры в Турции в долларах США

На цены на недвижимость повлияло колебание курса турецкой лиры по отношению к доллару США, и этот фактор является дополнением к стандартам ценообразования на квартиры в стране.

В то время как спрос на некоторые сайты падает, другие процветают благодаря сочетанию этих критериев. В целом, местоположение остается основой ценообразования, за которым следуют другие, относительно менее важные характеристики.

• Цены на квартиры указаны в долларах США.

В таблице ниже приведены цены на самые маленькие квартиры в некоторых городах, стоимость которых естественным образом увеличивается с увеличением площади, характеристик района и уровня его обслуживания:

Цены на квартиры в Турции в турецких лирах

Приливные движения в турецкой экономике не повлияли на положение Турции как привлекательной страны для проживания из-за относительно низкой стоимости жизни и удивительного разнообразия вариантов, что делает владение квартирой мечтой, которую можно осуществить при умеренном бюджете, особенно потому, что это ведет к возможности получения турецкого гражданства . В целом, турецкая лира считается официально одобренной валютой для совершения сделок купли-продажи и аренды недвижимости в Турции.

Консультанты по недвижимости оценивают среднюю цену в Анкаре, втором по численности населения городе после Стамбула, за квартиру площадью 100 квадратных метров в относительно новом жилом комплексе примерно в полтора миллиона турецких лир. Эта цифра уменьшается при переезде в менее густонаселенные и менее просторные города, такие как Измит, красивый город на северо-западе страны.

Цены на жилье в Турции

Турция обладает особой туристической привлекательностью, неизгладимым отпечатком благородства, свидетельствующим о различных эпохах истории, благодаря чему эта страна смогла занять передовое место в мире по уровню туристической привлекательности.

Однако принятие в 2012 году закона об иностранной собственности сделало страну желанным местом для пионеров инвестиций в недвижимость, особенно среди арабов, и вполне естественно, что цены на квартиры последовательно росли в последующие годы, увеличившись с 60 до 90 процентов на фоне восстановления рынка недвижимости и его открытости для желающих владеть недвижимостью из 129 стран.

По данным американской газеты The Times, несмотря на рост цен, средние цены на недвижимость в Турции по-прежнему на 50–60% ниже, чем в Восточной Европе, и на 80–90% ниже, чем в Западной Европе.

Эти обнадеживающие события совпали с принятием властями законов, которые предусматривают прекрасные инвестиционные возможности, соответствующие стране, которая продолжает свое экономическое развитие в условиях политической стабильности и совокупного процветания.

В связи со всем этим качество новых жилых проектов улучшилось, а стандарты, принимаемые во внимание при покупке или аренде квартиры в Турции, возросли, при этом местоположение по-прежнему остается приоритетом при определении цены, так что самыми дешевыми остаются квартиры, расположенные дальше всего от центра города и ближе всего к окраинам и пригородам, что не означает снижения уровня основных услуг.

Помимо местоположения, эксперты по недвижимости оценивают квартиры, выставленные на продажу, на основе других факторов, увеличивающих их стоимость, а именно:

• Близость к транспортным сетям, таким как автобусные, метрополитенские и трамвайные линии, порты и аэропорты, что становится все более важным фактором в перенаселенных городах, таких как Стамбул, Анкара и Измир.
• Близость к различным проектам развития, особенно тем, которые предоставляют рабочие места или инвестиционные возможности. Примером этого является новый Стамбульский канал, земли по обе стороны которого продолжают привлекать инвесторов.
• Близость к самым известным туристическим достопримечательностям означает нахождение в месте, где предлагается лучший сервис.
• Высота квартиры. В местах с привлекательным видом на море или горы квартиры на более высоких этажах приобретают дополнительную стоимость, тогда как квартиры с меньшей высотой относительно дешевле.
• Иммунитет собственности к землетрясениям, поскольку возраст собственности включен в ее характеристики, определяя ее способность противостоять сильным землетрясениям и стихийным бедствиям. Конечно, ее цена увеличивается с этими стандартными характеристиками.

Ниже приведен пример цен на квартиры в Турции по городам и типам на основе средней цены за квадратный метр:

Цены на квартиры в Трабзоне

Город Трабзон на севере Турции отличается своей потрясающей природой, спокойной атмосферой и интегрированной инфраструктурой, даже в горной местности, с добавленной стоимостью, представленной низкой стоимостью владения по сравнению с ценами на квартиры в Турции в целом. Дома в Трабзоне намного дешевле, чем, например, в Стамбуле.

Экономисты в Турции установили среднюю стоимость жизни в Трабзоне в $577, и он находится в списке самых дешевых городов мира. Его предпочитают многие иностранные инвесторы из-за его богатства природных достопримечательностей, таких как постоянная зелень и виды на побережье Черного моря, а также его древности и культурные достопримечательности, которые соблазняют любителей истории.

Хотя рост стоимости доллара по отношению к турецкой лире в последнее время повлиял на движение инвестиций в недвижимость в Трабзоне , оно по-прежнему активно и в хорошем темпе. Цены на квартиры в Трабзоне начинаются от $66 000 за квартиры 3+1 и примерно $70 000 за квартиры 4+1. Сравнивая цены в турецких лирах, цена квартиры варьируется от 450 тысяч лир за квартиры 3+1 и 550 тысяч турецких лир за квартиры 4+1. Принимая во внимание факторы местоположения, близость к морю, инженерное проектирование и услуги, доступные в здании и регионе.

Цены на квартиры в городе Бурса

Город Бурса на северо-западе Турции занимает важное место на карте инвестиций в недвижимость, особенно благодаря своей близости к Стамбулу и расположению на пересечении быстрых наземных и морских транспортных путей.

Помимо прекрасных достопримечательностей, которые делают его активным туристическим центром, особенно зимой, он в целом спокоен и богат услугами. Интегрированный.

Бурса приобретает все большую значимость в сфере недвижимости благодаря более низкой стоимости владения по сравнению со Стамбулом. Есть жилые проекты, которые популярны среди инвесторов в недвижимость, такие как два расширяющихся проекта Nilufer и Yildirim, где доступные размеры квартир варьируются от 2+1 и 3+1 до 4+1 дуплексов, с множеством вариантов услуг и развлекательных заведений вокруг.

Начальная цена за метр квартир на продажу в Бурсе От ​​$680 за квартиру 2+1, что означает, что дом площадью 94 квадратных метра стоит около $65 000, а другой дом площадью 150 квадратных метров стоит около $102 000. Цифры варьируются в зависимости от местоположения здания, его вида, его высоты, особенностей его дизайна и сопутствующих услуг.