Стамбул — один из самых привлекательных городов Турции, сочетающий в себе историю, культуру и экономические возможности. Хотя некоторые районы считаются одними из самых дорогих, есть множество районов и зон, предлагающих доступное жильё для семей, студентов и профессионалов.
В этом руководстве мы рассмотрим 10 самых дешевых для проживания районов Стамбула, подчеркнув их основные особенности с точки зрения местоположения, удобств и стоимости жизни.
10 самых дешевых районов Стамбула для проживания
- Эсеньюрт
Эсеньюрт — один из самых популярных районов Стамбула для тех, кто ищет недорогие квартиры . Он предлагает более доступное жилье по сравнению с центральными районами. Здесь расположено множество современных жилых комплексов, университетов и торговых центров, а также близость к линии метробуса, что облегчает транспортное сообщение с различными частями города.
- Султан Гази
Султангази, расположенный к северо-западу от европейской части Стамбула, — это экономичный район, привлекающий семьи со средним доходом. Он предлагает развитую инфраструктуру и необходимые услуги, такие как школы и больницы, а также находится недалеко от автомагистралей, ведущих в центр Стамбула.
- Газиосманпаша
Район расположен относительно недалеко от центра города, но всё же считается вполне приемлемым вариантом для проживания по сравнению с соседними районами, такими как Фатих или Эйюп. Здесь есть несколько новых жилых комплексов, торговые центры и объекты ежедневного обслуживания по конкурентоспособным ценам.
- Авджылар
Район, расположенный к западу от Стамбула с видом на Мраморное море, предлагает прекрасные виды и более низкие цены на жилье, чем в других прибрежных районах. Здесь также находится Стамбульский университет (Авджылар), что делает его отличным выбором для студентов.
- Кючюкчекмедже
Он расположен недалеко от озера Кючюкчекмедже и имеет сообщение с линиями метробуса и высокоскоростных поездов, ведущих в центр Стамбула. Несмотря на быстрое развитие города, цены на жилье остаются приемлемыми по сравнению с соседними районами, такими как Башакшехир или Бейликдюзю.
- Бююкчекмедже
Этот большой район с видом на Мраморное море — тихий и относительно доступный вариант жилья, особенно для семей, которые ищут просторное жилье по более низкой цене. Несмотря на удалённость от центра города, здесь есть частные школы, университеты и развлекательные заведения вдоль набережной.
- Bağcılar
Этот район, расположенный недалеко от бывшего аэропорта Стамбула (Ататюрк), считается одним из самых густонаселённых. Его отличают доступные цены и удобное транспортное сообщение, такое как метро и метробус, что делает его подходящим для работающих людей и студентов.
- Арнавуткёй
Район, расположенный к северу от европейской части Стамбула, славится своей близостью к новому аэропорту Стамбула. Несмотря на относительную удалённость от центра города, здесь предлагаются квартиры по более низким ценам по сравнению с растущим спросом в районах, прилегающих к аэропорту.
- Санджактепе
Один из самых перспективных районов азиатской части Стамбула, он может похвастаться современными жилыми комплексами по более низким ценам, чем в соседних районах, таких как Умрание и Аташехир. Близость к новой линии метро также увеличивает его будущую стоимость.
- Тузла
Расположенный в азиатской части Стамбула, этот экономичный вариант жилья в относительно тихом месте. В районе расположены крупные промышленные и коммерческие объекты, что делает его удобным для сотрудников близлежащих заводов и логистических центров.
Таблица цен за квадратный метр в 10 самых дешевых районах Стамбула (2025 г. )
Район | Средняя цена за кв.м. | Основные характеристики |
Эсеньюрт | 700–1000 долларов США | Современные комплексы, рядом метробус, университеты и торговые центры. |
Султан Гази | 800–1100 долларов США | Экономичные цены, близость к магистралям, семейная обстановка. |
Газиосманпаша | 1000–1300 долларов США | Рядом с центром, новые проекты, комплексные услуги. |
Avcılar | 900–1200 долларов США | Вид на море, Стамбульский университет - Авджилар. |
Кючюкчекмедже | 1000–1400 долларов США | Рядом метробус и поезд, озеро Кючюкчекмедже. |
Бююкчекмедже | 900–1200 долларов США | Вид на море, просторные помещения, тихое место. |
Bağcılar | 1100–1500 долларов США | Оживленный район, метро и метробус, недалеко от старого аэропорта. |
Арнавуткёй | 700–1000 долларов США | Рядом с новым аэропортом Стамбула, низкие цены. |
Санджактепе | 1000–1300 долларов США | Современные проекты, будущий рост, новая линия метро. |
Тузла | 800–1100 долларов США | Низкие цены, тихое место, промышленные и логистические объекты. |
Binaa Investment — ваш идеальный выбор
Поиск самых недорогих районов Стамбула для проживания не означает, что вы жертвуете качеством жизни или упускаете основные удобства. Напротив, эти районы предлагают инвестиционные и жилые возможности, сочетающие разумные цены с комплексным обслуживанием. Будь вы студентом, ищущим доступную квартиру, семьей, стремящейся к стабильной жизни по разумным ценам, или даже инвестором, желающим приобрести недвижимость в перспективном районе, Стамбул предлагает множество вариантов, отвечающих всем вашим потребностям.
Благодаря нашей команде Binaa Investment мы поможем вам выбрать наиболее подходящий район и проект в соответствии с вашим бюджетом и целями, предоставив бесплатные консультации и эксклюзивные предложения, а также сопровождая все юридические и административные процедуры вплоть до получения свидетельства о праве собственности.
Свяжитесь с нами сегодня , чтобы узнать о лучших возможностях в сфере недвижимости в Стамбуле и сделать свои инвестиции безопасным шагом на пути к более стабильному будущему.
