شقق للبيع في ازميت

 عند بحثك عن شقق للبيع في ازميت التركية، تأكد أنك اخترت مكاناً رائعاً للسكن أو قضاء الإجازات، فالمنطقة مطلة على بحر مرمرة، زاخرة بالمعالم السياحية الجميلة، والخدمات الراقية.

منطقة ازميت

تقع منطقة ازميت على بعد 100 كيلومتر شرق اسطنبول، وتتبع إدارياً لمحافظة كوجالي شمال غرب تركيا. تتميز بوقوعها على المسار الفاصل بين آسيا وأوروبا، وقربها من مطار صبيحة الدولي بـ 65 كيلومتراً، لذا كانت على الدوام نقطة أساسية في شبكة الطرق الصناعية والتجارية، وكان لذلك أثر بالغ في نموها السريع وازدهارها.

تحظى منطقة ازميت بأهمية تاريخية حضارية، إذ بنيت قرب مدينة نيقوميديا الأثرية، إحدى أقدم معالم الأناضول، والجزء التابع لحكم الإمبراطورية الرومانية.

تضم منطقة ازميت اليوم جميع مقومات الاستثمار الناجح، إذ تحتضن مئات المرافق الصناعية المهمة، في قطاعات الفوسفات والورق والإسمنت والنسيج، وينشط ميناؤها البحري بشكل هائل ميسراً عمليات النقل والشحن إلى داخل وخارج تركيا، فضلاً عن شبكة متقدمة من المواصلات براً وبحراً وجواً. تتميز المنطقة ببنى تحتية ممتازة من الخدمات الأساسية، من مشافٍ ومدارس وجامعات وأسواق حيوية.

هذه المزايا نشطت بدورها القطاع السياحي، إذ يمكن في منطقة ازميت الوصول بسهولة إلى المعالم الطبيعية الرائعة القريبة من المنطقة، كقريتي صبنجة ومعشوقية، بطبيعتها الخضراء وينابيعها، وقلعة اسكي حصار، وجبل كارتبه المناسب للرياضات الشتوية، وقصر ازميت وبرج الساعة المجاور له، فضلاً عن المتاحف والفنادق والمولات المميزة، وصولاً إلى مراكز الثقافة والفنون، كل ذلك، زاد الطلب على شقق للبيع في ازميت.

كوجالي

تتوضع محافظة كوجالي التركية بين اسطنبول العريقة غرباً، ومدينة سكاريا الساحرة شرقاً، لتحظى بنصيب وافر من الحركة السياحية النشطة بين هاتين المنطقتين، كما تحدها اثنتان من أهم الوجهات السياحية، وهما بورصة جنوباً، ويلوا من الجنوب الغربي، وتطل على مساحة واسعة من بحر مرمرة.

تضم كوجالي عدداً من أفضل المجمعات السكنية، ما يجعلها وجهة مرغوبة للاستقرار والاستثمار العقاري، لا سيما مع تمتعها بمناخ لطيف صيفاً، وقدر مقبول من الرطوبة، مقابل شتاء بارد يمتد حتى شهر نيسان\أبريل، متيحاً ازدهار الأنشطة الشتوية الجاذبة في أهم المنتجعات الترفيهية والمنشآت السياحية.

يفضل محبو الهدوء السكن في كوجالي لقلة ازدحامها، بالمقارنة مع مدن كاسطنبول، كما يتيح ازدهار القطاع الصناعي والسياحي فيها فرص عمل لا تنتهي، خصوصاً في مجالات التعدين، عدا المنشآت المميزة على امتداد شواطئها الرائعة، ومساحاتها وغاباتها الخضراء على مدار العام. هذا الازدهار في سوق العمل، جعل من كوجالي مدينة أرخص من حيث تكاليف المعيشة، قياساً مع اسطنبول وبورصة على سبيل المثال.

اسطنبول

المدينة التركية الأشهر والأكثر عراقة على الإطلاق، وعاصمة البلاد الثقافية والسياحية والاقتصادية. تقع المدينة شمال غرب تركيا، متفردة بامتدادها في قارتين، في آن معاً، مكتنزة عدداً من أهم التحف المعمارية التي ميزتها كعاصمة للدولة العثمانية. وجودها في مركز الطرق البحرية والبرية وتجارة الحرير والتوابل، أهّلها لمكانة اقتصادية رفيعة في جميع مراحل تاريخها. ميزات تحتفظ بها المدينة اليوم، جاذبة آلاف المستثمرين، بفضل العديد من القوانين المسهلة للاستثمار، والتنظيم العقاري المتقن والقابل للتطوير بمرونة عصرية.

لا شيء يضاهي اسطنبول بين المدن التركية في امتلاك جميع مزايا الحياة المريحة، والتي تلبي جميع الأذواق، سواء لمحبي الهدوء أو الصخب، والبساطة أو البذخ، موفرة لسكانها مئات الخيارات الترفيهية ولثقافية والتعليمية على أعلى مستوى، والخدمات المتكاملة للعيش والدراسة والعمل والسياحة. ريادتها المعمارية قديماً لا تزال تميزها اليوم، فتصاميم الشقق والمنازل والفلل مشهورة بذوقها الرفيع وابتكاريتها.

قد لا تكون المعيشة في اسطنبول الأرخص تكلفة بين المدن التركية الأخرى، لكنها زهيدة بشكل ملحوظ مقارنة مع أشهر المدن الأوروبية ذات الجذب السياحي المماثل. عموماً، يحب الباحثون عن شقق في ازميت التوجه إلى اسطنبول القريبة منها من فترة إلى أخرى.

أسعار الشقق العقارية في ازميت كوجالي

تتفاوت أسعار الشقق في ازميت وكوجالي عموماً، وتتغير قيمتها وفقاً لتقلبات السوق العقاري وأسعار الصرف. بشكل عام، يبلغ متوسط أسعار الشقق في ازميت 100000 دولار، وهو حد يعتبر معقولاً بالنسبة إلى المزايا الفريدة للتصاميم والمواقع والخدمات الموجودة، قياساُ إلى الشقق المشابهة في أوروبا. إليك بعض الخيارات السعرية وكيف تختار ما يناسبك منها:

شقق في ازميت مع إطلالة بحرية

تحظى الشقق المطلة على البحر في ازميت بزيادة كبيرة في الطلب، أسوة بالمدن البحرية في جميع أنحاء العالم، لكن شقق ازميت ذات الإطلالة على بحر مرمرة توفر أيضاً إطلالات ساحرة على الغابات، مع وفرة الخدمات الممتازة داخل الشقة وفي محيطها. تبدأ أسعار الشقق المشرفة على البحر من 89000 دولار أمريكي للشقة، ذات المساحة المقاربة لـ 70 متر مربع، ويكبر المبلغ مع ازدياد المساحة بطبيعة الحال.

شقق في ازميت بين خليج مرمرة وبحيرة صبنجة

تنتشر في هذه المنطقة مشاريع استثمار عقاري فخمة متكاملة الخدمات، لا سيما للسكن العائلي، بما تضمه من مرافق ملحقة بالشقق، بأسعار تبدأ من 63000 دولار أمريكي للشقة.

شقق ازميت بمنطقة كواجيك

تعد هذه المنطقة ذات جمال طبيعي أخاذ على ساحل خليج ازميت، فضلاً عن قربها من عقد المواصلات الحيوية، كما تتميز بمشاريع عقارية جميلة، يبدأ سعر الشقة فيها من 60000 دولار.

عوامل مهمة عند البحث عن شقق في مدينة ازميت

يوفر تنوع خيارات الأسعار بالنسبة لشقق ازميت مجالاً واسعاً يناسب القدرات الشرائية المتفاوتة بين الراغبين بالتملك العقاري في تركيا، لذا لا بد من التعرف على بعض العوامل التي تزيد سعر الشقة بين منطقة وأخرى، وهي:

• الموقع، سواء تميز بجمال إطلالاته، أو قربه من شبكات الطرق المهمة، أو كلا الميزتين معاً.
• المساحة، فبزيادتها يرتفع السعر بطبيعة الحال.
• حداثة التصاميم والخدمات الملحقة المتكاملة، وهي ميزة ستجدها خصوصاً في المشاريع الحديثة التابعة لشركات الاستثمار العقاري.
• القرب من المعالم السياحية الشهيرة في ازميت وهذا ما يميز شراء شقق للبيع في ازميت.