Аренда Недвижимости | Инвестиционные Варианты Получения Дохода

Сдача недвижимости в аренду - хороший способ получения стабильного дохода, но немногие начинающие инвесторы знают, как выбрать хорошую недвижимость для инвестиций.

Вашему вниманию предлагается обзор того, что должен знать собственник о сдаче недвижимости в аренду и как правильно инвестировать.

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ 
 

В Турции аренда недвижимости стала одной из самых важных инвестиций, к которой стремятся многие иностранные инвесторы.

Пожалуй, этот инвестиционный инструмент стал одной из причин постоянно растущего спроса на покупку недвижимости по всей Турции.

Процент продаж жилья в Турции в феврале 2022 года увеличился на 20,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года; было продано 97 587 домов, и наибольшая доля приходится на Стамбул, где было продано 18 752 дома.

ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ 

Существует масса преимуществ владения недвижимостью, сдаваемой в аренду, например:

ИСТОЧНИК  ПАССИВНОГО ДОХОДА

Наверное, самое большое преимущество владения арендной недвижимостью - это то, что она является источником пассивного дохода. Это означает, что у владельца есть постоянный доход, который требует относительно небольших усилий для поддержания.

Финансовая безопасность

Регулярный доход от сдачи квартиры в аренду обеспечивает ее владельцу финансовую безопасность в долгосрочной перспективе. Таким образом, арендная недвижимость может стать вариантом дополнительного дохода в целом, особенно во время выхода на пенсию.

Гибкость при продаже

Вы будете продавать только в подходящий момент; Инвестиции в аренду недвижимости дают вам гибкость в продаже вашей недвижимости, когда рыночные условия позволят вам получить максимально возможную прибыль.

Предположим, вы готовы к продаже, но рыночные условия не самые лучшие, вместо того чтобы продавать свою недвижимость в убыток, вы можете сдать ее в аренду до улучшения условий.

Возможность вернуться в недвижимость

Вы можете оказаться не в состоянии оставаться в своем нынешнем месте жительства по финансовым или другим причинам, тогда у вас есть возможность вернуться в арендуемую недвижимость и жить там.

Разнообразие инвестиций

Возможно, у вас уже есть деньги, вложенные в фондовый рынок или в другие отрасли. Но владение арендной недвижимостью позволяет вам диверсифицировать свой портфель, что может стать дополнительной защитой от риска. Это также поможет вам воспользоваться положительными моментами нестабильности рынка.

Факторы успеха при инвестировании в аренду недвижимости

Ключ к успеху для начинающих инвесторов в аренду жилья в Турции - научиться оценивать недвижимость, выбрать правильное местоположение и понять условия рынка.

Все это сделает вашу недвижимость привлекательной и повысит ваши шансы найти хороших арендаторов. Подробнее об этом мы расскажем в ниже.

Местоположение

Местоположение часто влияет на категорию арендаторов, а значит, и на вашу доходность.

Некоторые жильцы готовы платить больше или не обращать внимания на какие-то недостатки недвижимости, если она находится в отличном районе.

Транспорт

Арендатору необходимо, чтобы недвижимость находилась недалеко от общественного транспорта и основных автомагистралей.

Большинство людей не сидят дома целыми днями, а предпочитают своевременно добираться до работы, магазинов и развлечений.

Услуги

Если в здании есть различные удобства и услуги, оно подойдет арендатору, ищущему роскошное жилье. Это придаст вашей недвижимости больше ценности и обеспечит высокий доход от аренды. 

В заключение следует отметить, что доходность от аренды недвижимости в Турции считается одним из выгодных инвестиционных проектов для начала приносящего доход бизнеса в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Тем не менее, прежде чем начать реализацию этого проекта, хорошо обдумайте свои шаги, чтобы выбрать подходящую для вас недвижимость и лучшие инвестиции.

Если вы хотите получить опыт инвестирования в аренду недвижимости в Турции, свяжитесь с командой Binaa Investment. Мы расскажем вам о возможностях и предложениях по продаже лучших квартир в Турции с гарантией сдачи в аренду и перепродажи. Свяжитесь с нами сейчас!

Подготовлено: Binaa Investment© 

источник: Турецкий статистический институт