خيارات متنوعة من أفضل شقق للبيع في منطقة عمرانية
على صعيد الجانب الآسيوي من الضروري أن تبحث عن شقق للبيع في عمرانية إسطنبول في حال كنت مهتم بشراء شقة في تلك المدينة.
اختار فريق التحرير في شركة بناء العقارية من خلال المقال التالي أن يطلعكم على منطقة عمرانية حيث سيسلط لكم الضوء على كثير من جوانبها.
تعتبر منطقة العمرانية من أكثر الأماكن شعبية للاستثمار العقاري في اسطنبول، وخاصة بين الآسيويين. وتقع في الجزء الآسيوي من اسطنبول. إنها منطقة جديدة نسبيًا، حيث تمت معظم أعمال البناء في العقدين الماضيين. وعلى الرغم من كونها تقع في الجانب الآسيوي من اسطنبول، فإن عمرانية متصلة بشكل جيد بالجانب الأوروبي عبر الجسور والأنفاق. ويستغرق الوصول إلى ميدان تقسيم من عمرانية حوالي 45 دقيقة بوسائل النقل العام.
المنطقة هي موطن لعدد من الجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق. كما أن لديها أرض المعارض الخاصة بها ومركز المعارض. وتعتبر عمرانية من أفضل الأماكن من أجل الاستثمار العقاري في اسطنبول نظرا لموقعها وبنيتها التحتية ووسائل الراحة فيها.
تعد منطقة العمرانية في آسيا اسطنبول واحدة من أكثر المناطق تطوراً وحداثة في المدينة. فهي موطن للعديد من المجمعات السكنية التي توفر أماكن إقامة فاخرة ومريحة للسكان. وتم تصميم بعض هذه المجمعات خصيصًا لتكون مقاومة للزلازل، وتشمل الميزات الأخرى التي تجعل هذه المجمعات جذابة مراكز اللياقة البدنية والمسابح الخارجية والأمن على مدار 24 ساعة.
تشتهر عمرانية بالمساحات الخضراء والحدائق. هناك أكثر من 100 حديقة في المنطقة، بما في ذلك حديقة جامليكا، وهي أكبر حديقة في اسطنبول. تتم صيانة المنتزهات بشكل جيد وتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة للمقيمين والزائرين فإن ببساطة هي استطاعت أن تحافظ على هيئتها الأولى حيث كانت سابقاً تنتشر فيها المساحات الخضراء بكثرة.
تخدم منطقة عمرانية في آسيا اسطنبول شبكة واسعة من وسائل النقل العام. حيث يمر Metrobus، وهو نظام نقل سريع للحافلات، عبر المنطقة ويربطها بأجزاء أخرى من المدينة. ويوجد بالمترو أيضًا محطة في العمرانية. وتشمل وسائل النقل العام الأخرى في العمرانية الحافلات ودولموس (سيارات الأجرة المشتركة) والعبّارات.
المركز المالي (IFC) هو مشروع تطوير متعدد الاستخدامات في منطقة عمرانية في اسطنبول الآسيوية، تركيا. وتم بناؤه على مساحة أرض تبلغ 2460.000 متر مربع عند اكتماله، وسيكون لدى مؤسسة التمويل الدولية 50 مبنى شاهق تقدم مكاتب وسكنية وفنادق ومساحات تجارية. وسيضم المجمع أيضًا مركزًا للمؤتمرات ومركزًا للتسوق ومسجدًا. وقد تم اقتراح مؤسسة التمويل الدولية في البداية في عام 2002. وبدأ البناء في عام 2013 والتكلفة التقديرية للمشروع 3 مليار دولار أمريكي. عند اكتمالها، ستكون مؤسسة التمويل الدولية واحدة من أكبر المراكز المالية في أوروبا.
الطلب على العقارات في منطقة العمرانية في اسطنبول الآسيوية آخذ في الازدياد، حيث يتطلع السكان إلى الاستفادة من الأسعار الأرخص مقارنة بإسطنبول الأوروبية. وارتفع متوسط سعر المتر المربع في العمرانية من 1600 ليرة تركية في يناير 2017 إلى 2200 ليرة تركية في سبتمبر 2018 - بزيادة قدرها 37.5٪. لا يزال هذا أقل بكثير من متوسط السعر في اسطنبول الأوروبية، والذي يبلغ حوالي 4500 ليرة تركية للمتر المربع.
هناك عدة أسباب لارتفاع الأسعار في العمرانية. أولاً، كانت هناك زيادة في عدد العاملين في المنطقة، حيث تنتقل المزيد من الشركات إلى العمرانية بسبب إيجاراتها الرخيصة. وثانيًا، تزداد شعبية المنطقة بين العائلات التي تنجذب إلى حدائقها الكبيرة ومدارسها الممتازة.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى الوجهات السياحية التي شجعت بدورها على جذب واستقطاب الكثير من الأجانب والسياح والسكان المحليين إليها ومن أبرزها:
مركز عمرانية للفنون هو متحف عالمي المستوى في الجانب الآسيوي من اسطنبول، تأسس المركز عام 2006 على يد الفنان التركي إردم تاسديلين. وهو مكرس للترويج للفن المعاصر من تركيا والمنطقة المحيطة. ويضم المركز مجموعة دائمة تضم أكثر من 1000 عمل فني، بالإضافة إلى معارض مؤقتة. يحتوي المتحف أيضًا على مكتبة وغرف اجتماعات وقاعة احتفالات.
تعد منطقة عمرانية في آسيا اسطنبول موطنًا للعديد من الأسواق. وتعد هذه الأسواق مكانًا رائعًا للعثور على المنتجات الطازجة واللحوم والمأكولات البحرية. ويمكنك أيضًا العثور على الملابس والإلكترونيات والسلع المنزلية الأخرى.
الفرصة متاحة أمامك لتجد شقق للبيع في إسطنبول العمرانية ولتستفيد من المزايا الكثيرة التي تقدمها المنطقة للسكان والمستثمرين، ولا سيما أن توجه شركات الإنشاء إليها في الوقت الحالي لبناء العديد من المشاريع الفاخرة والمهمة.
متابعتك المستمرة لموقعنا الإلكتروني تضعك أمام الكثير من المواضيع المهمة حول سوق العقارات في إسطنبول.