Bahçeşehir Sheraton Residence شقق
BI-192

وحدات سكنية ومكتبية وتجارية جاهزة للتسليم، مناسبة لشروط الجنسية التركية

أهم المزايا

ضمان تأجير

عائد استثماري

شقق فاخرة

ملخص المشروع

المدينة: اسطنبول

المنطقة: بهجة شهير

النوع: شقق

موعد التسليم: جاهز

العروض المتاحة: للبيع

حالة العقار: جديدة - جاهزة

يبعد عن

المطار: 40 كلم

البحر: 27 كلم

مركز المدينة: 30 كلم

مدرسة: 2 كلم

جامعة: 2 كلم

مستشفى: 2 كلم

مول تجاري: 2 كلم

مسجد: 1 كلم

لماذا مشروع Bahçeşehir Sheraton Residence

لوقوعه بمنطقة بهشة شهير الخضراء، حيث الإقامة الفاخرة والعيش الرغيد.
استثمار عالي القيمة من خلال عائد الإيجار المتواصل لمدة 3 أعوام.
يمنحك فرصة للحصول على الجنسية التركية بموجب التملّك العقاري.
فرصة لرجال الأعمال للاستثمار في الشقق المكتبية والمحال التجارية.
الخدمات ذات جودة عالية، وكافة المرافق الاجتماعية في محيط مسكنك.

طرق الدفع

طريقة الدفع	الدفعة الأولى	عدد الأقساط	ملاحظات
نقداً	100%	1

الأسعار

عدد الغرف	المساحات	نوع العقار	الأسعار ₺ $ € AED £
1+1	114 م² - 114 م²	شقق	15,166,667 ₺ - 15,500,000 ₺
2+1	140 م² - 275 م²	شقق	18,500,000 ₺ - 32,833,333 ₺

فيديو العقار

معلومات مشروع Bahçeşehir Sheraton Residence

المشروع ضمن منطقة بهشة شهير المعروفة بـ"المدينة المُذهلة"، حيث السكن في قلب الطبيعة الساحرة، التي تشكلها السهول الصغيرة والتلال والوديان.
تُعد منطقة المشروع من أهم المراكز التجارية للأعمال، بما تحتضنه من الشقق المكتبية متنوّعة المساحات والتقسيمات لرجال الأعمال والمستثمرين.
تملّك في أكثر المناطق الجاذبة للمستثمرين العرب، بجوار المشاريع الرائدة ذات البنية التحتية القوية، مثل جسر اسطنبول الثالث، طريق مرمرة، وقناة اسطنبول المائية.
انتقل بسهولة من وإلى المجمع؛ فبالقرب من شقتك شبكة من خطوط النقل والمواصلات السريعة، مثل خط المتروبوس أسرع مرافق النقل في المدينة.
برج سكني يضم 422 شقة، و11 مكتباً تجارياً، و68 محلاً تجارياً، يقوم على جزء من مساحة المشروع الإجمالية البالغة نحو 7 آلاف و600 م².
هندسة عمرانية تجمع في روعتها بين الشقق السكنية والمكتبية والفندقية بمستوى 5 نجوم، وتكتسي بأحدث التصميمات والتشطيبات الداخلية، بأنماط 1+1 و 2+1.
اكتشف جمال اسطنبول العمراني من شرفة منزلك ذات النوافذ الزجاجية البانورامية، ضمن البرج السكني الذي يناطح السحاب بارتفاعه الشاهق الممتد لـ40 طابقاً.
منزلك على مسافة قريبة من مطار اسطنبول الدولي، جامعة أستينيا، مول أكباتي، ومركز توياب للمعارض أشهر مراكز الأعمال في إسطنبول.
أجواء ممتعة وأماكن ترفيهية رائعة؛ حيث حديقة بهشة شهير غوليت، حديقة رجب طيب أرودغان، إلى جانب مركز أكوادولفين الواقع على مسافة 3 كلم من المجمع.
أفضل المراكز التعليمية والصحية حولك، مثل مستشفى إستينيا، مشفى أسنيورت الحكومي، إلى جانب كلية تيد، ومدرسة المنار الدولية التي تدّرس مناهجها باللغة العربية والإنجليزية.
الفخامة في أبهى صورها تتجلى من خلال خدمات ومرافق المشروع الاستثنائية؛ مثل الطائرة المروحية الخاصة التي تستقر بك في نهاية رحلتها عند الطلب فوق سطح المبنى.
تتمثل الخدمات الفندقية المُقدّمة لسكّان المشروع في التالي:
مكتب استقبال للسكّان والضيوف.
خدمة التنظيف على مدار اليوم.
خدمة الكونسيرج.
خدمات التدبير المنزلي.
خدمات التنبيه والإيقاظ.
التنظيف الجاف للملابس.
جملة من المرافق الاجتماعية التي تلبي متطلبات الحياة العصرية، ومنها:
مركز لياقة بدنية.
ملاعب لكرة المضرب.
حمامات الساونا والبخار.
المطاعم والمقاهي.
مراكز تسوّق.
قاعة للمعارض الفنية.
حديقة للحفلات الموسيقية.
حراسة أمنية وكاميرات المرقبة.
مواقف للسيارات، مفتوحة ومغلقة.
مكتب للصرافة.
ميزاتٍ فريدة للاستثمار في هذا المشروع، حيث ضمان الإيجار لمدة 15 عاماً، فضلاً عن أن الإيرادات ستكون بالدولار الأمريكي.
انتهز الفرصة، واجمع بين الحياة العائلية والعملية في آنٍ واحد؛ فمكتبك بجوار شقتك، مع التمتع بالخدمات الفندقية ومرافق المشروع الفريدة من نوعها في قلب المدينة المذهلة.

بيانات المشروع

المساحة الإجمالية للمشروع	7,600م²
عدد البلوكات	1
ارتفاع الطوابق	40
عدد الشقق السكنية	422
أنماط الشقق	1+1 / 1+2
عدد المحلات التجارية	68
عدد المكاتب التجارية	11
تاريخ التسليم	جاهز

المسافات عن المشروع

مطار اسطنبول الدولي	40 دقيقة
مدرسة المنار الدولية	15 دقيقة
منطقة تقسيم	30 دقيقة
جامعة أستينيا	2 كلم
مركز أكوادولفين	3 كلم
حديقة غوليت	3,6 كلم
مشفى إستينيا الخاص	2 كلم
مشفى أسنيورت الحكومي	6 كلم
حديقة رجب طيب أرودغان	6 كلم
مول أكباتي	200 م
طريق التيم	50 م
طريق E 80	200 م
مركز توياب للمعارض	8 كلم
قناة إسطنبول	30 كلم
جسر البوسفور	40 كلم
بحيرة كوتشوك تشكمجه	10 كلم