Элитные квартиры для покупки в Стамбуле

Домашняя страница  /  Блоги  /  Статьи об инвестициях в недвижимость  /  Элитные квартиры для покупки в Стамбуле

Элитные квартиры для покупки в Стамбуле

Все, что вам нужно знать об особенностях элитных квартир в Стамбуле и о том, где их найти

Элитные квартиры для покупки в Стамбуле
14th May 2022
  • 9649

Задумывались ли вы о покупке элитных квартир в Стамбуле? По вашему мнению, европейская сторона лучше, или азиатская? В чем преимущество покупки квартиры с такими характеристиками?

Если вы посмотрите на рынок недвижимости Стамбула, то увидите, что он переполнен разнообразными вариантами недвижимости, и элитные квартиры с высококлассными и современными техническими характеристиками явно выделяются.

Если вы интересуетесь этой темой, мы советуем вам прочесть эту статью, которую мы посвятили всесторонней информации обо всем, что связано с элитными квартирами. Мы расскажем о лучших районах города - его преимуществах - его будущем - важности инвестирования в него - и других деталях, которые вам необходимы, особенно если вы находитесь в процессе приобретения недвижимости в нем.

оглавление

 

Вы ищете роскошные квартиры для покупки в Стамбуле?

Если вы интересуетесь рынком недвижимости в Турции, вы заметите, что это один из самых переполненных рынков недвижимости в мире с инвесторами и теми, кто ищет апартаменты, некоторые из них ищут недорогие квартиры, а другие ищут роскошные апартаменты. Каждый может найти здесь то, что ему нужно, и исполнить свои желания. Это связано с большим разнообразием недвижимости, которая отвечает различным вкусам и бюджетам.

Что характерно, так это то, что большая группа иностранцев и инвесторов ищут дешевые квартиры и недвижимость в этом городе. Слышали ли вы когда-нибудь о людях, ищущих роскошные квартиры? Конечно, поскольку недвижимость Стамбула служит надежным оазисом для многих состоятельных людей, бизнесменов и VIP-персон.

Возможно, вам интересно, по каким причинам иностранцы со всего мира покупают элитные квартиры в Стамбуле. На самом деле, для достижения одной из двух целей, либо для инвестиций в недвижимость и получения обильной прибыли, либо для жизни в роскошной и неповторимой обстановке.

 

Самые важные элитные районы Стамбула:

После того, как вы решили купить квартиру в Стамбуле, вы будете искать лучшие районы. Впрочем, вам не придется долго искать, так как Стамбул с европейской и азиатской стороны полон отличных районов и замечательных проектов недвижимости. Ниже мы расскажем вам о самых важных кварталах и районах Стамбула в двух его частях:

Элитные квартиры на продажу в европейской части Стамбула:

Начнем с европейской стороны города, поскольку спрос на нее обычно больше, чем на азиатскую, и упомянем самые важные из них.

Элитные квартиры для покупки в Маслаке:

Маслак является жизненно важным инвестиционным центром города и одним из его крупнейших и наиболее важных районов. Он характеризуется стратегическим географическим положением рядом с важнейшими видами транспорта и общественного транспорта, что обусловило высокую стоимость инвестиций в недвижимость в нем.

Рядом с районом находятся самые важные торговые центры и известные моллы, которые удовлетворяют потребности жителей. Кроме того, здесь присутствуют развлекательные, спортивные и культурные центры.

В нескольких минутах езды от района Таксим и Левент находится новый аэропорт Стамбула, который оказал большое влияние на сектор недвижимости в городе. Что касается типа недвижимости, распространенного в этом районе, то это роскошные жилые комплексы с современным архитектурным стилем и оснащенные всеми важными объектами обслуживания и отдыха.

Его называют богатым и состоятельным районом, что является естественным результатом высоких цен на недвижимость в нем.

 

Купить элитные квартиры в Сарыере:

Этот район также расположен на европейской стороне города и считается идеальным районом для размещения в нем всех важных составляющих, таких как университеты, школы, медицинские центры и места отдыха. Помимо всего этого, это один из самых важных и самых популярных районов, посещаемых туристами.

Вы можете осуществить свою мечту жить напротив моря, потому что он выходит на Босфор, благодаря чему большинство жилых и инвестиционных проектов имеют прекрасный вид на море.

Среди самых известных достопримечательностей Сарыера - парк Эмирган - обширный участок белградских лесов - и археологические и исторические памятники (крепость Румели Хисар). Здесь находятся самые важные университеты - школы - больницы.

 

Элитная недвижимость в Таксиме:

Скорее всего вы слышали о знаменитом районе Таксим. Его посещают многие иностранцы и туристы, приезжающие в Стамбул, и, согласно статистике, ежедневно его посещают около 3 млн. туристов.

Среди самых известных туристических достопримечательностей в нем - знаменитая площадь Таксим - улица Истикляль, которая является самой длинной улицей в Турции - монумент Республики - библиотеки - отделения банков - многие важные консульства.

 

Покупка квартир в Бахчешехире:

Этот район был назван Садовым районом из-за большого количества парков и зеленых насаждений. Он характеризуется большой городской застройкой и роскошными жилыми комплексами. Он находится рядом с наиболее важными инфраструктурными проектами города, такими как новый аэропорт и новый водный канал, среди прочих, Что повлияло на его высокую инвестиционную привлекательность.

 

Элитные квартиры на продажу в азиатской части Стамбула:

Невозможно оставить без внимания азиатскую сторону города и наиболее важных районах, в которых она расположена, и дальше мы упомянем наиболее важные из них.

Элитные квартиры для покупки в Ускюдаре:

Характеризуется тем, что вытянут вдоль пролива Босфор и окружен самыми важными районами города, такими как Умрание, Кадыкёй и другими. Это один из самых старых, древних и выдающихся районов, и он приобрел большую известность, так как относится к османскому периоду.

Ускюдар является одним из самых важных туристических направлений благодаря наличию множества садов и парков - Девичьей башни - дворца Бейлербейи и многих других достопримечательностей.

 

Купить роскошные апартаменты в Кадыкёе:

Кадыкёй характеризуется как один из оживленных и элитных районов. Он отличается тем, что здесь преобладает образ жизни, очень близкий к европейскому стилю, а благодаря обилию недвижимости и инвестиционных проектов в нем, он стал местом назначения для многих туристов и иностранцев для владения недвижимостью.

 

 

Основные преимущества элитных квартир в Стамбуле:

Прежде чем начать поиск элитных квартир на продажу в Стамбуле, вы должны увидеть основные преимущества этого выбора, и дальше мы прольем свет на этот вопрос.

1 - Жизнь в этих районах наполнена всеми аспектами роскоши, комфорта, изысканности, безопасности, а это то, что ищет каждый.

2 - Эти районы считаются лучшим вариантом для тех, кто ищет спокойную жизнь вдали от городской суеты.

3 - Здесь расположены основные объекты высококлассного обслуживания, такие как школы - больницы - торговые центры - коммерческие центры - рынки.

4 - Турецкое правительство работает над развитием и модернизацией его инфраструктуры, поскольку он является центром притяжения туристов и средой для стабильности высших классов.

5 - Сети общественного транспорта в этих районах очень развиты, что облегчает доступ к ним.

6 - Когда в нем соединились все аспекты изысканности и современности, это привело к росту стоимости инвестиций в его недвижимость.

 

Типы элитных квартир в Стамбуле:

Если вы решили искать элитные квартиры для покупки в Стамбуле, вам следует сначала ознакомиться со всеми типами квартир, которые вы найдете и сможете купить, и в следующих параграфах мы поговорим о каждом из них.

1 - Квартиры в жилых комплексах:

Если вы знакомы с рынком недвижимости в Турции на постоянной основе, вы наверняка слышали о жилых комплексах, которые представляют собой современный стиль, обеспечивающий жителям комплексный и изысканный образ жизни.

Важность этого типа квартир обусловлена тем, что они спроектированы в соответствии с важнейшими международными стандартами - сейсмостойкость - высокое качество и большое отличие как внутри, так и снаружи. Для него характерны различные стили, которые подходят каждому, поэтому вы найдете просторные и средние. 

Основные услуги и возможности для отдыха, которые можно найти в этих комплексах:

- сауна - турецкая баня - крытый и открытый бассейны - парные.

- Игровые площадки (футбол, баскетбол, гандбол и т.д.).

- Отличное и стратегическое географическое положение в черте города.

- Выдающийся вид на море или зелень.

- Автостоянки - рестораны - кафе - мечеть - школа.

- Круглосуточная охрана и мониторинг.

 

2 - Пентхаусы:

Что касается этих апартаментов, то это один из современных терминов, появившихся на рынке недвижимости, и впервые он появился в американском городе Нью-Йорке, а затем распространился в остальных крупных городах мира, особенно в Стамбуле.

Он отличается тем, что располагается на последних этажах жилых комплексов и роскошных высотных башен, что обеспечивает ему панорамный вид на город, тем более что со всех сторон у него панорамные окна. Однако есть важная информация о пентхаусах - цены на них очень высоки, что делает их предназначенными для тех у кого большой бюджет.

 

3 - Двухуровневые квартиры:

Подходят для семей, которые состоят из 5 и более человек, чтобы обеспечить себе уединение и независимость в жизни, так как имеют большую площадь и состоят из двух этажей, соединенных внутренней лестницей. Стоит отметить, что каждый этаж может быть квартирой, независимой от другого.

Хотя двухуровневые квартиры являются современной идеей в мире недвижимости, их цена не так высока, и они считаются очень приемлемыми.

 

Цены на элитные квартиры в Стамбуле:

У всех, кто хочет приобрести недвижимость и квартиры в Турции и Стамбуле, часто возникает вопрос: "Высокие или низкие цены на квартиры в Стамбуле? Трудно назвать конкретную цену. Будь то в Стамбуле или в других турецких городах, трудно иметь фиксированную цену, так как они меняются из-за многих факторов, которые заключаются в следующем:

1 - Расположение квартиры, ее близость и удаленность от города и его центра.

2 - Близость к наиболее важным туристическим, историческим и археологическим достопримечательностям.

3 - Вид, которым характеризуется квартира: вид на море или обычный вид.

4 - Возраст квартиры, недавно построенная или устаревшая.

5 - Тип квартиры, находится ли она в жилом комплексе или за его пределами.

6 - Качество отделки, дизайн, качество отделки и другие детали.

 

Инвестирование в элитные квартиры в Стамбуле:

Если вы намерены искать элитные квартиры для покупки в Стамбуле с целью инвестирования в недвижимость, вы поступили правильно по нескольким причинам, основные из которых:

Спрос на них велик и постоянен, что означает, что их можно легко арендовать.

Цены на них постоянно растут, что гарантирует вам высокую прибыль.

Близость к важнейшим инфраструктурным проектам.

В последнее время в нем были построены новейшие и самые престижные городские проекты.

Турецкое правительство уделяет ему особое внимание и работает над его развитием.

В нем много остановок общественного транспорта, который соединяет его с другими районами.

 

Элитные квартиры в рассрочку в Стамбуле:

В связи с большим притоком иностранцев на рынок недвижимости в Турции и увеличением желания иностранцев владеть недвижимостью в Турции, турецкое правительство без колебаний предоставило все возможные удобства, которые нашли огромный отклик у инвесторской общественности, и самое главное, что оно предоставило - квартиры в рассрочку.

Не у всех людей есть возможность оплатить стоимость недвижимости одним платежом или располагать для этого наличными деньгами, и поэтому вполне естественно, что они ищут альтернативные решения, которые позволят им совершить покупку удобным для них способом, и нет ничего лучше, чем предложения рассрочки, которые заставляют покупателя платить за недвижимость удобными и распределенными по времени этапами и частями.

Многие строительные компании предлагают долгосрочные рассрочки, которые могут превышать 36 месяцев, они безопасны и гарантированы, и вам не придется о них беспокоиться.

 

Способы покупки квартир в рассрочку в Стамбуле:

У нас есть два основных способа покупки квартир в рассрочку в Турции, и вы можете выбирать между ними. Предлагаем ознакомиться с деталями каждого из них в следующем параграфе.

Первый способ: покупка квартиры через строительные компании:

Вы можете купить квартиру напрямую через одну из известных и надежных строительных компаний Стамбула, и после того, как вы выберете подходящую для вас, составляется контракт, в который включаются все пункты, о которых договорились, главные из которых - цена и дата доставки.

Идея покупки строящейся квартиры прекрасна, так как после завершения строительных работ цены увеличиваются от 30 до 70 %, и это дает вам возможность получить большую прибыль, если вы захотите продать ее в будущем.

Еще один важный момент, что вы редко найдете готовые квартиры в рассрочку, так как большинство предложений находится на стадии строительства, но это не отменяет их наличия.

 

Второй способ: покупка квартиры через банк:

Второй вариант покупки квартиры в рассрочку - это выбрать один из банков, которые ранее приобрели квартиру у строительной компании, и поставить на ней ипотечный залог, который не снимается до тех пор, пока не будет выплачена полная стоимость.

Прежде чем вы выберете один из этих двух способов, скажем, что первый способ не влечет за собой никаких процентов, в отличие от второго, но взамен второй дает вам больше лет для выплаты рассрочки.

 

Роскошные квартиры с видом на Босфор в Стамбуле:

Одно из распространенных желаний инвесторов, иностранцев и даже местных жителей - купить квартиру с видом на Босфор. Нет ничего прекраснее, чем просыпаться и засыпать под запах моря и шум воды, и это если вы хотите жить в квартире, а если вы хотите инвестировать в недвижимость, то поверьте, вы получите высокую и постоянную прибыль. Этот тип квартир трудно найти без арендаторов, особенно в туристические сезоны, так как спрос на них очень велик. Добавьте к этому, что если вы захотите ее продать, это будет очень легко.

Вы должны знать, что инвестировать в квартиры с видом на море очень безопасно, так как цены на них остаются фиксированными и постоянно растут, то есть они не снижаются и не подвержены никаким кризисам или колебаниям цен.

Если вы хотите инвестировать в роскошные квартиры с видом на Босфор в Стамбуле, помните, что они должны быть меблированы, так как спрос на этот вариант недвижимости очень велик.

 

Что происходит после покупки квартир в Стамбуле?

Если вы посмотрите на статистику продаж недвижимости, опубликованную Турецким статистическим управлением, то обнаружите, что Стамбул вообще является самым лучшим местом по продажам. В чем причина этого?

Прежде чем мы начнем перечислять преимущества владения недвижимостью в Стамбуле, давайте отметим очень важный аспект, который заключается в том, что общие преимущества сочетаются с преимуществами этого города. Поэтому он стал приоритетным направлением для всех, кто ищет совершенства, и дальше мы рассмотрим его самые важные привилегии:

Общие положительные аспекты:

1 - Тот, кто покупает недвижимость в Турции для жилья, сможет подать заявление на получение вида на жительство в сфере недвижимости, который считается одним из самых важных видов на жительство, благодаря простоте его получения и возможности его продления до тех пор, пока иностранец является владельцем недвижимости.

Одним из важнейших преимуществ этого вида на жительство является то, что для его получения нет условий, связанных только с ценой или площадью. Оно должно быть предназначено для жилья, и предоставляется всем членам семьи - что позволяет его обладателю перемещаться между турецкими государствами.

2 - Турецкое гражданство можно получить при цене недвижимости в 400 000 $, и это основное.

3 - Сразу же после получения турецкого гражданства вы можете подать заявление на получение паспорта, который считается одним из самых мощных паспортов в мире, а по данным агентства, специализирующегося на классификации паспортов в глобальном масштабе, он занимает 37-е место в мире.

4 - Льготы, предоставляемые турецким правительством, например, освобождение от налога на добавленную стоимость и поощрительное снижение налогов.

 

Преимущества Стамбула:

1 - Это единственный город в мире, который имеет четкое географическое положение, охватывающее одновременно два континента Азию и Европу. Это привело к тому, что ему свойственны черты обоих континентов.

2 - Стоимость владения недвижимостью в Стамбуле считается дешевой по сравнению с расходами, которые приходится платить в европейских странах, а стоимость жизни довольно низкая.

3 - Неограниченное разнообразие недвижимости и выгодные и выдающиеся инвестиционные возможности, так как строительные компании соревнуются между собой в предоставлении лучших характеристик и технических условий.

4 - Комплексная обстановка для жизни и стабильности, в которой вы найдете все удобства, развлечения и объекты обслуживания, которые невозможно сосчитать: торговые центры - коммерческие центры - популярные рынки - развитая инфраструктура.

 

Подробный и всесторонний отчет о продаже элитных квартир в Стамбуле, представленный вам редакцией компании Binaa Real Estate. Мы надеемся, что вы получили пользу, информацию и ответы на ваши вопросы, а также внимательно изучили все, что связано с рынком недвижимости в Турции. Вы можете связаться с нашими консультантами, которые предоставят вам все необходимое.

Read also
От 250 000 до 400 000 долларов | Повышение обязательной стоимости инвестиций в недвижимость в Законе о натурализации Турции

От 250 000 до 400 000 долларов | Повышение обязательной стоимости инвестиций в недвижимость в Законе о натурализации Турции

14th April 2022
  • 3,216

Резолюция о повышении необходимой стоимости имущества для получения турецкого гражданства с 250 000 до 400 000 долларов США в качестве поправки к Закону о натур...

tourism