Типы земель в Турции

Домашняя страница  /  Блоги  /  Статьи об инвестициях в недвижимость  /  Типы земель в Турции

Типы земель в Турции

Земельные участки в Турции – это уникальная возможность для инвестиций в недвижимость, их много видов и каждый характеризуется определенными деталями.

Типы земель в Турции
20th May 2023
  • 931

 

Типы земель в Турции и преимущества их владения
В этой статье мы рассмотрим типы земель в Турции и то, что они могут предложить инвесторам и путешественникам. Готовы ли вы исследовать замечательный мир турецких земель?

Типы земель в Турции


В Турции существует множество типов земель, которые можно увидеть в следующих абзацах:

Типы сельскохозяйственных земель

  1. Сельскохозяйственные земли в Турции занимают большую часть общей площади сельскохозяйственных угодий страны.
  2. Турция считается одной из самых важных сельскохозяйственных стран в мире благодаря разнообразным рельефам и богатой природе.
  3. Типы сельскохозяйственных земель в Турции различаются от региона к региону.
  4. В этот тип земель входят также сельскохозяйственные угодья, которые обрабатываются с целью получения пищи для людей и животных, таких как зерно, фрукты и овощи.
  5. В Турции доступны различные типы сельскохозяйственных земель, включая орошаемые земли и сухие земли, которые отличаются почвой и качеством урожая.
  6. Инвесторы могут получить выгоду от сельскохозяйственных земель в Турции, инвестируя в сельскохозяйственные и производственные проекты в сотрудничестве с турецким правительством, которое поощряет инвестиции в этот важный сектор.

 

Типы жилых земель

  1. Земли под жилую застройку: Этот тип земель предназначен для строительства жилых домов и пользуется большой популярностью среди инвесторов, так как на них можно построить виллы и дома.
  2. Земли под квартиры: Эти земли являются одними из самых важных типов жилых земель в Турции, на них строятся целые жилые комплексы, включая квартиры различного стиля и размера.
  3. Земли под жилые комплексы: Эти земли предоставляют безопасную и комфортную жилую среду, включая жилые башни и жилые комплексы, которые имеют множество общих услуг и удобств.
  4. Земли для роскошного жилья: Этот тип земель предназначен для роскошных и эксклюзивных районов, включающих роскошные виллы и дома, отличающиеся изысканным дизайном и наличием собственных садов и бассейнов.
  5. Земли для инвестиций в недвижимость: Эти земли могут не предназначаться для жилья, но они представляют хорошую возможность для инвестиций в недвижимость различных видов и достижения высокой прибыли.

 

Типы коммерческих и промышленных земелей


Типы коммерческих земель в Турции включают коммерческие центры, компании, магазины, коммерческие комплексы и склады. Коммерческие земли являются важными для инвестиций в Турции, так как они предоставляют большие возможности для получения прибыли благодаря высоким финансовым возвратам.

Что касается промышленных земель, они отличаются большой площадью и низкой ценой. Они используются для строительства заводов, легких производств, мастерских и складов. Они расположены в специальных промышленных зонах Турции и являются успешными инвестициями для тех, кто хочет инвестировать в эти отрасли.

 

Преимущества и недостатки каждого типа земли

Сельскохозяйственные земли:


Преимущества: Сельскохозяйственные земли в Турции отличаются плодородной почвой и представляют хорошую возможность для инвестиций в сельское хозяйство с получением хороших доходов.
Недостатки: Сельскохозяйственные земли требуют большого ухода и поддержки и не могут использоваться для других целей, кроме сельского хозяйства.

Жилые земли:


Преимущества: Жилая земля характеризуется возможностью построить на ней дом или квартиру для проживания, и ее можно использовать в аренду или продажу по высоким ценам.
Недостатки: Цена жилой земли в Турции высока по сравнению с ценой сельскохозяйственной земли, и требуется хорошее планирование и большие финансовые вложения для строительства дома.

 

Инвестиционные земли:


Преимущества: Земли, предназначенные для инвестиций, можно использовать в строительных проектах и предоставляют возможности для получения очень высокой прибыли.
Недостатки: Инвестиционные земли требуют крупных проектов и больших инвестиций денег и времени для достижения желаемой прибыли.

 

Как инвестировать в землю в Турции?

1- Инвестор должен провести глубокое и детальное исследование о землях, подходящих для инвестиций в Турции, и информацию можно получить через риэлторов или интернет-платформы.


2- Также необходимо изучить состояние рынка недвижимости в Турции и предсказать будущие изменения, для этого можно обратиться к местным экономическим и развитым экспертам.


3- Следует рассмотреть земли, предоставляющие возможности для инвестиций, такие как развитие жилых, промышленных, коммерческих или сельскохозяйственных проектов.


4- Следует искать различные методы финансирования, такие как кредиты под залог недвижимости или совместные инвестиции между инвесторами.


5- Законы и правила, регулирующие инвестиции в землю в Турции, должны соблюдаться, поскольку информацию можно получить у компетентных государственных органов.


6- Необходимо оценить возможные риски при инвестировании в землю, такие как политические, экономические или природные изменения, которые могут повлиять на стоимость земли.


7- Необходимо разработать четкий план действий для получения максимально возможной прибыли от инвестиций в землю и установить соответствующий путь для достижения желаемых целей.

 

Правовые процедуры, необходимые для покупки земли в Турции:


1- Получение налогового номера лица, желающего купить землю, путем обращения в частный налоговый офис в районе, где планируется приобретение земли.


2- Убедитесь, что покупаемая земля действительна и что это так, если это сельскохозяйственная, жилая или другая земля, через реестр недвижимости в этом районе и муниципалитет района.


3- Подготовка договора о покупке земли на турецком языке.


4- Оплата суммы земли, согласованной между двумя сторонами, путем банковского перевода или наличной оплаты в офисе недвижимости, с сохранением квитанции об оплате.


5- Регистрация договора о покупке земли в Земельном реестре и Государственном департаменте недвижимости и передача права собственности на землю на имя покупателя после уплаты необходимых сборов.

 

Цены на землю в Турции и факторы, влияющие на них:


Многие факторы могут влиять на цены на землю в Турции, наиболее важными из которых являются географическое расположение, площадь земли, услуги, доступные в районе, и оценка недвижимости, поскольку можно найти некоторые районы в Турции, считающиеся низкими по цене.

 

Инвествестирование в землю, как сельскохозяйственную, так и жилую, считается одним из лучших видов инвестиций в недвижимость в Турции. Кроме того, в Турции есть часть на континенте Европы и другие части на континенте Азии, а также преимущество наличия больших сельскохозяйственных угодий с плодородной почвой, достаточным количеством воды и подходящим климатом для выращивания различных видов культур и фруктов.

 

 

Read also
От 250 000 до 400 000 долларов | Повышение обязательной стоимости инвестиций в недвижимость в Законе о натурализации Турции

От 250 000 до 400 000 долларов | Повышение обязательной стоимости инвестиций в недвижимость в Законе о натурализации Турции

14th April 2022
  • 3,314

Резолюция о повышении необходимой стоимости имущества для получения турецкого гражданства с 250 000 до 400 000 долларов США в качестве поправки к Закону о натур...

tourism