ALYA MERCAN شقق
BI-030

شقق للبيع في بيليك دوزو إحدى مناطق التطوير والاستثمار العقاري

أهم المزايا

مناسب للاستثمار

مناسب للجنسية التركية

ملخص المشروع

المدينة: اسطنبول

المنطقة: بيليك دوزو

النوع: شقق

موعد التسليم: كانون الأول 2022

العروض المتاحة: للبيع

حالة العقار: قيد الإنشاء

يبعد عن

المطار: 54 كلم

البحر: 8,6 كلم

مركز المدينة: 50 كلم

مدرسة: 0,9 كلم

جامعة: 6,9 كلم

مستشفى: 3,2 كلم

مول تجاري: 3,5 كلم

مسجد: 0,3 كلم

لماذا مشروع ALYA MERCAN

المشروع يتوسط أهم مشاريع التطوير العمراني والاستثمار العقاري التي تتميّز بها منطقة بيليك دوزو.
قربه من حديقة "وادي الحياة"، أكبر حدائق إسطنبول، جعله مقصداً للراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا.
بمحاذاة طريقي TEM وE-5، شرياني إسطنبول الحيويين، وبجوار محطة مترو الأنفاق والمرفأ البحري.
شقق بتصميمات عصرية وديكورات فخمة، ما جعل التملك في هذا المشروع حلماً لمحبي الرفاهية والتميز.
أنظمة تقسيط مريحة، وسندات تميلك جاهزة للتسليم مباشرةً مع إمكانية الحصول على الجنسية التركية.

طرق الدفع

طريقة الدفع	الدفعة الأولى	عدد الأقساط	ملاحظات
نقداً	100%	1
بالتقسيط	50%	24

الأسعار

عدد الغرف	المساحات	نوع العقار	الأسعار ₺ $ €
2+1	104 م² - 134 م²	شقق	2,180,000 ₺ - 2,818,000 ₺
3+1	144 م² - 184 م²	شقق	3,021,000 ₺ - 3,866,000 ₺
4+2	230 م² - 253 م²	دوبلكس	4,830,000 ₺ - 5,326,000 ₺
5+2	280 م² - 314 م²	دوبلكس	5,880,000 ₺ - 6,611,000 ₺
6+2	311 م² - 326 م²	شقق	6,535,000 ₺ - 6,864,000 ₺

معلومات مشروع ALYA MERCAN

يقع مشروع شقق بيليك دوزو على الجانب الأوروبي من إسطنبول، ضمن واحدة من أرقى المناطق الهادئة في مدينة القارتين التي تحتضنها الطبيعة الساحرة..
حيث تلتقي المساحات الخضراء بساحل بحر مرمرة والبحيرات الاصطناعية، لتعطي المنطقة مزيجاً ساحراً من التميز والهدوء، بعيداً عن ضجيج المدينة.
يكتسب مشروع بيلكدوزو إسطنبول قيمة استثمارية وعقارية كبيرة؛ نتيجة توسطه أهم مشاريع التطوير العمراني والاستثمار العقاري بمتابعة من البلدية.
حديقة وادي الحياة، أكبر حديقة في إسطنبول، تقع بالقرب من شقتك، مما يرفع من قيمة المشروع، ويجعله مقصداً للراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا.
شبكة من وسائط النقل الهامة تحيط بالمشروع وتربطه بأغلب مناطق المدينة؛ فأنت بمحاذاة طريقي TEM وE5، المرفأ البحريido ، ومحطة المترو.
عشاق التسوق على موعد مع أوقات مسلية في مطاعم ومقاهي المولات المحيطة بالمشروع، مثل مارينا بيليك دوزو، براديس مول، ومول مرمرة بارك الشهير.
بجوارك عديد من الهيئات الحكومية والخدمية، بالإضافة إلى أهم المراكز الصحية والتعليمية في المنطقة، أهمها:
- مستشفى برايفت ميديكال
- مستشفى بيكنت الجراحي
- مدرسة إبراهيم برايماري
- مدرسة الشهيد أحمد يلدز
- جامعة بيلكنت الخاصة
- جامعة غليشيم
الدفع نقداً أو بالتقسيط، بخطط سداد مريحة تناسب ميزانيتك، مع سند تميلك جاهز للتسليم، وإمكانية الحصول على الجنسية التركية بموجب التملك العقاري.
شقق سكنية فاخرة في بيليك دوزو بمساحات واسعة وخيارات سكن متنوعة تناسب جميع الأذواق، بأنماط 2+1 و3+1 و4+2 و5+2 و6+2، منها الدوبلكس.
المشروع يمتد على مساحة أرض قدرها 5 آلاف و500 م^²، ويتألف من 4 أبنية على ارتفاع 4 طوابق، بهم 84 شقة فاخرة، بمساحات تبدأ من 104 حتى 327 م^².
شقق بشرفاتٍ كبيرة، ونوافذ واسعة، وتشطيبات داخلية متكاملة، بإطلالة خلابة على بحر مرمرة، ما جعل التملك في هذا المشروع حلماً لعشاق الرفاهية والتميز.
حديقة واسعة تتوسط أبنية المشروع وتربطها ببعضها، لتخلق بيئة اجتماعية مميزة بين ساكنيه، إضافة للخدمات المتكاملة التي توفّر كل مقومات الراحة والرفاهية كالتالي:
- مساحات خضراء
- مسارات للركض والمشي
- حدائق أطفال
- ملاعب خاصة بالأطفال
- مسبح داخلي
- صالة لياقة بدنية
- حمام بخار
- حمام تركي
- كاميرات مراقبة
- حراسة أمنية على مدار الساعة
- مرآب سيارات

ملخص بيانات المشروع

مساحة المشروع	5,500 م^²
عدد الأبنية	4 أبنية
ارتفاع الأبنية	4 طوابق
عدد الشقق	84 شقة
خيارات الشقق	2+1، 3+1، 4+2، 5+2، 6+2
مساحات الشقق	104 حتى 327 م^²

مسافات حول المشروع

محطة المترو	5 دقائق
مرفأ İDO البحري	5 دقائق
الطريق الرئيسي E-5	5 دقائق
الطريق السريع TEM	5 دقائق
مول مرمرة بارك	10 دقائق
وادي يشام	دقيقتان
مدرسة إبراهيم برايماري	900 م
مدرسة الشهيد أحمد يلدز	1 كلم
مشفى برايفت ميديكال	3,2 كلم
جامعة بيكنت	6,9 كلم
مطار إسطنبول الدولي	54,8 كلم