BAB İstanbul شقق
BI-440

مجمع سكني استثماري مميز في وسط اسطنبول زيتون بورنو

أهم المزايا

عائد استثماري

مناسب للاستثمار

على البحر مباشرة

ملخص المشروع

المدينة: اسطنبول

المنطقة: زيتون بورنو

النوع: شقق

موعد التسليم: 05/2025

العروض المتاحة: للبيع

حالة العقار: قيد الإنشاء

يبعد عن

المطار: 60 كلم

البحر: 1,2 كلم

مركز المدينة: 3,4 كلم

مدرسة: 0.5 كلم

جامعة: 1,1 كلم

مستشفى: 1.5 كلم

مول تجاري: 1,4 كلم

مسجد: 0.5 كلم

لماذا مشروع BAB İstanbul

يحتل مشروع BAB İstanbul موقعًا استراتيجيًا في منطقة زيتون بورنو، إحدى أحياء إسطنبول النابضة بالحيوية والحضارة.
يتميز الموقع بقربه الشديد من مركز المدينة، حيث يقع على بُعد خطوات معدودة من أسوار الفاتح التاريخية.
قربه من طريق الساحل، ونفق أوراسيا، وخط مترو مرمراي، وخط الترامواي، وطريق E5، وغيرها.
يتميز التصميم المعماري بأناقته واعتماده على العمارة الأفقية قليلة الطوابق، مما يعكس جمال المنطقة وتاريخها العريق.
يقدم المشروع شققًا سكنية فاخرة بتصاميم داخلية متقنة، مع توفير مزايا عصرية.
يضم المشروع مرافق اجتماعية وترفيهية عالية الجودة. بمثل هذه المزايا.
يعد المشروع خيارًا مميزًا للعيش الهانئ والاستثمار الواعد في واحدة من أبرز المناطق في إسطنبول.

طرق الدفع

طريقة الدفع	الدفعة الأولى	عدد الأقساط	ملاحظات
نقداً	100%	1
بالتقسيط	50%	24

الأسعار

عدد الغرف	المساحات	نوع العقار	الأسعار ₺ $ €
1+1	68 م² - 84 م²	شقق	10,520,000 ₺ - 13,280,000 ₺
1.5+1	92 م² - 137 م²	شقق	13,360,000 ₺ - 21,720,000 ₺
2+1	112 م² - 172 م²	شقق	15,180,000 ₺ - 27,080,000 ₺
3+1	201 م² - 204 م²	شقق	25,960,000 ₺ - 31,460,000 ₺

معلومات مشروع BAB İstanbul

BAB İstanbul مشروع سكني يقع في منطقة زيتون بورنو في اسطنبول الأوروبية.
يتميز بموقعه المركزي، حيث يبعد دقائق عن مركز اسطنبول ومحطات المواصلات الرئيسية مثل الطريق السريع E5 ومحطة الميتروبوس وخطوط الميترو الأنفاق.
يتألف المشروع من بلوكين سكنيين بتصميم فريد ويضم 148 شقة بمساحات وتصاميم مختلفة.
يشمل المشروع أيضًا مولًا تجاريًا يحتوي على 141 محلًا تجاريًا و4 مكاتب تجارية.
يتميز المشروع بخدمات ترفيهية واجتماعية، بالإضافة إلى أمن ومراقبة على مدار الساعة.
موقع المشروع يعزز قربه من المدارس والجامعات والمرافق الطبية والتسوق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
بالإضافة إلى ذلك، يعتبر المشروع مناسبًا للحصول على الجنسية التركية بناءً على تقييم عقاري مرتفع.
تتوفر شقق بمساحات متنوعة، بدءًا من شقق 1+1 إلى 3+1،.
يتميز المشروع بتقنيات الأمان مثل الحراسة على مدار الساعة وكاميرات المراقبة، بالإضافة إلى مميزات
مثل موقف للسيارات ونظام إطفاء الحريق. يتيح المشروع خيارات دفع نقدية وبالتقسيط.

ملخص بيانات المشروع

مساحة المشروع الكليّة	13.797م²
عدد الأبنية	2
عدد المكاتب	51
عدد الوحدات السكنيّة	152
مساحات الوحدات السكنيّة	67 – 204 م²
أنماط الوحدات السكنيّة	1+1 / 2+1 / 3+1

مسافات حول المشروع

أقرب مدرسة	150 متراً
أقرب مسجد	210 متراً
موقف الباص	250 متراً
مستشفى يدي كولي	350 متراً
مستشفى السليمانية	900 متر
مول زيروج بورت	900 متر
جامعة البيروني	1,1 كم
محطة كازلي تششمه (خط مترو مرمراي)	1,2 كم
جامعة توب كابي	1,2 كم
محطة الترامواي	1,8 كم
مول هيستوريا	3,4 كم