Kalyon Villar فلل
BI-602

فلل فاخرة مُطلة على بحر مرمرة ضمن منطقة بيليك دوزو

أهم المزايا

مناسب للاستثمار

مناسب للجنسية التركية

إطلالة بحر

ملخص المشروع

المدينة: اسطنبول

المنطقة: بيليك دوزو

النوع: فلل

موعد التسليم: جاهز

العروض المتاحة: للبيع

حالة العقار: جديدة - جاهزة

يبعد عن

المطار: 16,5 كلم

البحر: 1 كلم

مركز المدينة: 40,5 كلم

مدرسة: 1,5 كلم

جامعة: 7,6 كلم

مستشفى: 5,2 كلم

مول تجاري: 6 كلم

مسجد: 1,6 كلم

لماذا مشروع Kalyon Villar

منطقة مشروع Kalyon Villar فلل إسطنبول بيليك دوزو إحدى أفضل المناطق السياحية والاستثمارية في تركيا.
إطلالة بانورامية على شاطئ بحر مرمرة الذهبي والمساحات الخضراء المُحيطة بالمشروع.
قريب من طرقات إسطنبول الحيوية TEM وE-5، وأهم المطارات الدولية في المدينة.
مطابق لشروط الحصول على الجنسية التركية، مع سند تمليك جاهز بالتقسيط المريح.
يقع مشروع Kalyon Villar على مسافة قريبة من ميناء بحري ضخم، نادي اليخوت، ومدرسة الإبحار الشراعي.

طرق الدفع

طريقة الدفع	الدفعة الأولى	عدد الأقساط	ملاحظات
نقداً	100%	1
بالتقسيط	50%	24

الأسعار

عدد الغرف	المساحات	نوع العقار	الأسعار ₺ $ € AED £
5+2	459 م² - 550 م²	فلل	87,833,333 ₺ - 123,600,000 ₺
6+2	589 م² - 669 م²	فلل	109,800,000 ₺ - 137,233,333 ₺
7+2	699 م² - 978 م²	فلل	142,733,333 ₺ - 219,600,000 ₺

معلومات مشروع Kalyon Villar

تقع Kalyon Villar على ساحل بحر مرمرة ضمن منطقة بيليك دوزو، إحدى أفضل المناطق السياحية والاستثمارية في الجانب الأوروبي من المدينة.
تتمتع فلل المشروع الفخمة بإطلالات بانورامية على شاطئ بحر مرمرة الذهبي، إلى جانب الإطلالة الخلّابة على الحدائق والمساحات الخضراء المنتشرة حولها.
المشروع مخدّم بشبكة مواصلات متكاملة؛ حيث يقع بجوار شرياني إسطنبول الحيويين TEM وE-5 مباشرةً، مما يُسهّل حركة التنقل إلى مركز المدينة.
مطار أتاتورك ومطار إسطنبول الجديد بالقرب من مسكنك، ما يزيد من قيمة المشروع، ويجعله قبلة لأصحاب رؤوس الأموال الحالمين بعوائد استثمار عالية.
تنتشر حولك المراكز التجارية الهامة، ومطاعم الوجبات الشهية، وأفخم المولات التي تضم أرقى الماركات العالمية والمحلية، مثل مول مرمرة بارك الشهير.
كما تُحاصر منطقة المشروع مجموعة من المراكز الصحية والتعليمية، من مستشفيات ومدارس وجامعات حكومية وخاصة، مثل جامعة إسطنبول غالشيم.
اسكن في فيلا لها ميناء بحري خاص يقدم خدماته لأكثر من 900 قارب بحري، حيث يمكنك ممارسة هواية صيد الأسماك، والاستمتاع بالرحلات السياحية الرائعة.
يقع المشروع على أرض تبلغ مليون و200 ألف م²، يضم 64 فيلا فاخرة بـ7 أنواع مختلفة، محاطة بمساحات خضراء تشغل نحو 62 ألف م² من المساحة الإجمالية.
تتنوّع أنماط الفلل وتقسيماتها الرحبة؛ حيث يمكنك الاختيار من بين نماذج 5+2 و6+2 و7+2، المتنوعة في تصميماتها الفريدة بما يُناسب جميع الأذواق.
كما جرى تخصيص مساحة 108 ألف م² من المشروع لبناء 140 شقة سكنية فاخرة، بأنماط 1+1 و2+1 و3+1، ذات إطلالات مذهلة على الطبيعة.
استمتع بالأجواء الاستثنائية داخل فلل بيليك دوزو ذات النوافذ الواسعة المُطلة على زرقة بحر مرمرة، والتي تستقبل أشعة الشمس الذهبية كل صباحٍ ومساء.
اقضِ أجمل الأوقات على الشاطئ المطل على مسكنك، و في نادي اليخوت ومدرسة الإبحار الشراعي، ولا تنسى زيارة ميدان تربية الخيول والتدريب على ركوبها.
مشروع فلل إسطنبول بيليك دوزو يؤمّن لكم استضافة ممتعة لأقاربكم وأصدقائكم ضمن خدماته الواسعة ومرافقه المتكاملة التي تضم:
- تراسات مطلة على البحر
- حدائق ومسابح مستقلة في كل فيلا
- مطابخ وحمامات منفصلة.
- مسابح مكشوفة ومغلقة
- مسابح خاصة بالأطفال
- مراكز لياقة بدنية
- ساونا وحمام بخار
- جاكوزي.
- حمام تركي.
- مواقف سيارات لكل فيلا
- مواقف سيارات مغلقة ومكشوفة
- حراسة أمنية
- كاميرات مراقبة
- ملاعب كرة قدم
- ملاعب كرة سلة
- ملعب تنس

ملخص بيانات المشروع

المسافة الكلية	1,200,000 م²
عدد الفلل	64
خيارات الفلل	5+2، 6+2، 7+2
مساحات الفلل	459 – 978 م²
عدد الشقق	140
خيارات الشقق	1+1، 2+1، 3+1

مسافات حول المشروع

الطريق الرئيسي E-5	3 دقائق
مول مرمة بارك	5 دقائق
الطريق السريع TEM	6 دقائق
مطار اتاتورك	17 دقيقة
مطار إسطنبول الدولي	35 دقيقة
مسجد بلال الحبشي	1,6 كلم
البازار المحلي	3,4 كلم
جامعة اسطنبول غاليشيم	7,6 كلم
جامع الفاتح	34,3 كلم
ساحة تقسيم	40,5 كلم