Nef Bahçelievler شقق
BI-175

اسكن مدينة القارتين في مشروع سكني وتجاري مميز قريب من شبكة المواصلات

ملخص المشروع

المدينة
اسطنبول
المنطقة
بهجلي ايفلر
النوع
شقق
موعد التسليم
9-2021
العروض المتاحة
للبيع
حالة العقار
جديدة - جاهزة - قيد الإنشاء
يبعد عن
المطار
8.3 كلم
البحر
8.9 كلم
مركز المدينة
9.6 كلم
مدرسة
2.1 كلم
جامعة
2.4 كلم
مستشفى
3.6 كلم
مول تجاري
2.7 كلم
مسجد
2.5 كلم

لماذا مشروع Nef Bahçelievler

  • يقع مشروع Nef Bahçelievler في مركز جغرافي مميز، ويبعد عن الميتروبوس والطريق الرئيس مسافة قصيرة.
  • ضمن وادٍ أخضر بمساحة 45 فداناً خُصص أكثر من نصفها للمساحات الخضراء.
  • تصميم المشروع بمفهوم فولدهوم، وبواسطة أكبر شركات الإنشاءات في تركيا.
  • مرافق عامة مخصصة للأطفال والشباب والعائلات بخدمات مميزة.
  • مشروع استثماري بامتياز ومناسب لشروط الجنسية التركية.
طرق الدفع
طريقة الدفع الدفعة الأولى عدد الأقساط ملاحظات
نقداً 100% 1
بالتقسيط 50% 12
بالتقسيط 50% 12
الأسعار
عدد الغرف المساحات نوع العقار الأسعار
2+1 105 م2 - 194 م2 شقق 3,466,650 ₺ - 6,407,280 ₺
1.5+1 161 م2 - 161 م2 شقق 5,322,750 ₺ - 5,322,750 ₺

معلومات مشروع Nef Bahçelievler

  • يقع مشروع Nef Bahçelievler في منطقة بهتشيلي إفلر وسط مدينة اسطنبول الأوروبية، حيث ستستمتع بحياةٍ عصريةٍ في قلب مدينة اسطنبول التاريخية.
  • يتميز المشروع بموقعٍ استراتيجيٍ قريبٍ من جميع وسائل النقل والمواصلات بالمدينة، كما هو الحال بالنسبة لطريقي E-5 وtem الرئيسين، فضلاً عن قربه من محطة الميتروبوس وخط الترام واي.
  • مشروع مضمون لا يحمل أي خطورةٍ بالنسبة للمستثمر، حيث يتم تسليم المشروع من اليوم الأول وقبل البدء بالبناء، وذلك من خلال وضع مبالغ التكاليف في البنك، فيكون تسليم المشروع مضموناً.
  • يتكون المجمع من 10 مبانٍ يتراوح ارتفاعها من 6 إلى 20 طابقاً، فيما تتكون المباني الأمامية من 17 طابقاً.
  • العدد الكلي للشقق هو 882 شقةً تتراوح أنواعها ومساحاتها بين 1+1 و4.5+1.
  • يحيط بالمشروع 25 محلاً تجارياً تابعاً لمختلف العلامات التجارية حيث تلبي هذه المحلات جميع احتياجات سكان المجمع.
  • تمتّع بالعيش في أحضان الطبيعية، فلن يكون منزلك ملتصقاً بالمنازل الأخرى كما هو الحال في منازل المدينة، لكن ستحيط بك الطبيعة من كل الأطراف لأن مساحات المشروع الخضراء تنعش الطوابق الأرضية والعلوية على حدٍ سواء.
  • يتم تطبيق مفهوم فولدهوم لأول مرة في العالم، وهو نظام الدفع حسب الاستخدام، أي أنه لن يتم تحصيل أي رسوم منك - سواءً كجزء من إيجارك أو كدفعةٍ لمرةٍ واحدة - عن أي منطقةٍ أو خدمةٍ لم تستخدمها.
  • والهدف الرئيسي من فولدهوم يتوضح عن طريق مفهوم طيِّ الغرف، وذلك من خلال توسيع بمنزلك بغرف إضافية تستقبل فيها ضيوفك مثلاً، ولن تدفع تكلفتها إلا عند استخدامها.
  • إن الهندسة المعمارية الفريدة في المشروع قامت بدراسة حركة الشمس والرياح، وحددت بناءً عليها مواضع المباني في مخطط التصميم بشكل دقيق ومريح.
  • كان إنشاء المشروع من خلال تصميم مبانٍ ذات ارتفاعاتٍ مختلفة، وبناء طرق المشاة في المناطق الاجتماعية وبين المباني لتسهيل المشي، لذا استحق بجدارة لقب "غابة المدينة".
  • ومن خلال اختيار إحدى باقات التصميم في مشروع بهتشيلي إفلر، يمكنك تصميم منزلك حسب تفضيلاتك، لتتمكن بعد ذلك من تحديد كل التفاصيل بدءاً من خزائن المطبخ إلى سيراميك الحمام.
  • الشركة القائمة على المشروع هي الشركة العقارية الأولى في تركيا والأكبر من حيث رأس المال، والتي تحمل أعلى درجة ائتمانية لقطاع العقارات في تركيا، وهي واحدةٌ من الشركات القليلة التي تنفذ مشاريع كبرى في عدة دول حول العالم في الوقت نفسه.
  • تبدأ سعادة كل بيت من الأطفال، ولهذا أضاف المشروع عديداً من الأفكار التي ستزيد من سعادة أطفالك، حيث ستكون إحدى أفضل الحضانات ورياض الأطفال في تركيا تنتظر أطفالك داخل في المشروع.
  • وعندما يغادر طفلك الحضانة، سيلعب بحريةٍ في ملاعب الأزقة، وسيعيش طفولته في بيوت الأشجار المصممة خصيصاً للأطفال في المشروع.
  • سوف يكبر كل طفل مع شجرته الخاصة، حيث ستزرع في المشروع شجرةٌ لكل طفلٍ يولد حديثاً، وسوف يكبر الأطفال جنباً إلى جنبٍ مع الطبيعة.
  • استمتع بالطقس الجميل في مشروعنا بالطريقة التي تشاء، من خلال البقاء بمفردك مع كتابك، أو التنزه مع أصدقائك على الشرفة، حيث يتوفر كل ما تحتاجه لتكون سعيداً وهادئاً بدءاً من الحدائق إلى الأنشطة الرياضية، والسينما في الهواء الطلق، والبركة المائية والقوارب المصممة خصيصاً للركوب فيها.
  • يقدم المشروع كثيراً من الخدمات التي تزيد من أهميته وقيمته الاستثمارية، نذكر منها:
  • الأمن على مدار الساعة.
  • صالة للضيوف.
  • سينما.
  • صالة حفلات.
  • غرفة موسيقا.
  • غرفة بلاي ستيشن.
  • غرفة ألعاب وتسلية.
  • غرفة استقبالات.
  • إسكواتش.
  • ملعب كرة سلة مغلق.
  • ملعب كرة قدم مفتوح وآخر مغلق.
  • ملاعب تنس.
  • مسبح داخلي.
  • صالة لياقة بدنية.
  • حمام تركي وساونا.

 

ملخص بيانات المشروع

المساحة الإجمالية للمشروع

210,782 م²

المساحات الخضراء

40,000 م²

خيارات الشقق

1.5+1 / 2+1 / 2.5+1 / 3+1 / 3.5+1 / 4.5+1

مساحة الشقق

118 - 269 م²

عدد الأبنية

10

عدد الشقق

882

عدد المكاتب

19

عدد المحلات التجارية

25

 

مسافات حول المشروع

مطار أتاتورك

10 دقائق

مول مرمرة فوروم

4 دقائق

مركز التجارة العالمي

6 دقائق

جامعة يلدز التقنية

2 دقيقتان

جامعة آيدن اسطنبول

2 دقيقتان

فندق رمادا

2 دقيقتان

مشفى بهتشيلي إيفلار الحكومي

8 دقائق

محطة ميترو بهتشيلي إفلر

5 دقائق

طريق E-5 الرئيسي

5 دقائق

جسر البوسفور

18 دقيقة

خط الترام

3 دقائق

 

المميزات
  • عائد استثماري

  • مناسب للاستثمار

  • مناسب للجنسية التركية

  • شقق فاخرة

  • تمليك

  • متعدد الارتفاعات

  • إطلالة خضراء

  • غرفة ماستر

  • غرفة أبوين

  • مجمعات سكنية

  • داخل مجمع

  • مطبخ مستقل

  • مطبخ أمريكي

  • منطقة هادئة

الخدمات
  • قرب جامعة

  • ملاعب

  • ملاعب رياضية

  • حدائق

  • ملاعب أطفال

  • مساحات خضراء

  • مواقف سيارات للضيوف

  • مواقف سيارات عامة

  • مواقف سيارات خاصة

  • مسابح

  • نادي رياضي

  • نادي صحي

  • مقهى

  • مطعم

  • سوبر ماركت

  • ألعاب رياضية خارجية

  • أمن

  • كاميرات مراقبة

  • حمام تركي

  • ساونا حمام بخار

  • ممشى

  • مسارات جري

  • ملعب كرة سلة

  • ملعب كرة قدم

  • جلسات خارجية

  • مواصلات سهلة

  • مصاعد سريعة

  • تدفئة مشتركة

  • سينما

  • تكييف مركزي

  • سينما الهواء الطلق

  • خدمات الصيانة

  • عائدات الخدمات المشتركة

  • إدارة المجمع

  • خدمات الاستقبال والإرشاد

  • قرب طريق سريع

  • مسابح شتوية

  • مواقف سيارات مفتوحة

  • مواقف سيارات مغلقة

  • قرب المتروبوس

صور مخططات
tourism