تفاصيل تجعلك تختار شراء شقة في اسطنبول الجانب الأوروبي

تعتبر مدينة اسطنبول من أكثر المدن جاذبية للمستثمرين والسياح، حيث تجمع بين الجانب الأوروبي والآسيوي، وتتميز بتاريخها العريق ومعالمها السياحية الفريدة. ومن بين الاستثمارات العقارية المميزة في اسطنبول، تتصدر شراء الشقق في الجانب الأوروبي، حيث تتوفر فيها العديد من المزايا التي تجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين.

إذا كنت تفكر في شراء شقة في اسطنبول، فإليك بعض التفاصيل التي تجعل الجانب الأوروبي من المدينة خيارًا ممتازًا في هذا المقال.

أسباب شراء شقة في إسطنبول الأوروبية

تفاصيل مهمة تجعل من القسم الأوروبي في إسطنبول صاحب امتيازات لا تعد.

1. موقع متميز:

تتمتع الشقق في الجانب الأوروبي بموقع متميز يجعلها قريبة من المعالم السياحية والخدمات الأساسية، مثل المستشفيات والمدارس والمطاعم والمولات التجارية. كما أن هذا الجانب من المدينة يوفر وسائل النقل الحديثة والمتطورة، مما يجعل التنقل داخل المدينة سهلاً ومريحًا.

2. الأسعار المعقولة:

تتوفر في الجانب الأوروبي شقق بأسعار معقولة مقارنة بمناطق أخرى في المدينة، مما يجعلها خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عائد استثماري جيد.

3. الأمان:

تعتبر اسطنبول من المدن الآمنة، ويتوفر في الجانب الأوروبي نظام أمني متطور يضمن سلامة المستثمرين وعائلاتهم. كما أنه يتمتع بسمعة طيبة في مجال العقارات، حيث يتم تسجيل جميع المعاملات بشكل رسمي وشفاف.

4. تصاميم معمارية فريدة:

تتوفر في الجانب الأوروبي شقق بتصاميم معمارية فريدة وأنيقة، تتناسب مع جميع الأذواق والاحتياجات. كما أن بعض الشقق توفر إطلالات خلابة على البحر والمدينة، مما يزيد من جاذبية الاستثمار فيها.

5. العائد الاستثماري الجيد:

تعتبر شراء الشقق في الجانب الأوروبي من اسطنبول استثمارًا جيدًا، حيث يمكن للمستثمرين الحصول على عائد استثماري جيد في حال تأجير الشقة للسكان المحليين أو السياح.

أهم مناطق شراء شقق في إسطنبول الأوروبية

من بين أهم المناطق التي يمكن شراء الشقق فيها في إسطنبول الأوروبية:

1- تعتبر بيليك دوزو من أهم المناطق السكنية في إسطنبول، حيث توجد بها العديد من المجمعات السكنية الفخمة والمرافق الحيوية المختلفة، بالإضافة إلى توفرها على مناظر خلابة للبحر.

2- تقع باشاك شهير في شمال غرب إسطنبول، وتتميز بوجود العديد من المشاريع السكنية الفاخرة والمرافق الحيوية المختلفة، مثل المدارس والمستشفيات والمولات التجارية.

3- تعتبر بيوك شكمجة من المناطق الهادئة والمريحة في إسطنبول، حيث تتميز بوجود العديد من المشاريع السكنية الفاخرة والمنتجعات السياحية الراقية، بالإضافة إلى توفرها على العديد من المناطق الخضراء والحدائق.

5- تعتبر إيفلر من أفضل المناطق لشراء الشقق في إسطنبول، حيث تتميز بوجود المشاريع السكنية الفاخرة والمنتجعات السياحية الفخمة، بالإضافة إلى توفرها على العديد من المرافق الحيوية المختلفة، مثل المدارس والمستشفيات والمولات التجارية.

6- تقع باغجيلار في شمال غرب إسطنبول، وتتميز بوجود العديد من المشاريع السكنية الفاخرة والمنتجعات السياحية الراقية، بالإضافة إلى توفرها على العديد من المناطق الخضراء والحدائق.

7- تعتبر كوتشوك شكمجة من المناطق الهادئة والمريحة في إسطنبول، حيث تتميز بوجود العديد من المشاريع السكنية الفاخرة والمنتجعات السياحية الراقية، بالإضافة إلى توفرها على العديد من المناطق الخضراء والحدائق.

8- تقع زيتون بورنو في شمال إسطنبول، وتتميز بوجود العديد من المشاريع السكنية الحديثة والفاخرة، بالإضافة إلى توفرها على العديد من المرافق الحيوية المختلفة، مثل المدارس والمستشفيات والمولات التجارية.

أسعار الشقق في إسطنبول الجانب الأوروبي

 يعتبر الموقع من أهم العوامل التي تؤثر على أسعار الشقق في إسطنبول، حيث تختلف الأسعار باختلاف المنطقة التي تقع فيها الشقة. فمثلاً، تكون الأسعار أعلى في مناطق الأحياء الراقية مثل بيشكتاش ونيشانتاشي، بينما تكون الأسعار أقل في مناطق مثل إسنيورت وبيليك دوزو.

 تعد المساحة من العوامل التي تؤثر على أسعار الشقق في إسطنبول، حيث تزداد الأسعار بزيادة المساحة. وبالتالي، فإن الشقق الكبيرة تكون أكثر تكلفة من الشقق الصغيرة.

 تتأثر أسعار الشقق في إسطنبول بنوعية التشطيبات المستخدمة في الشقة، فمثلاً، تكون الشقق التي تحتوي على تشطيبات فاخرة أكثر تكلفة من الشقق التي تحتوي على تشطيبات متوسطة.

 يتأثر سعر الشقق في إسطنبول بالعرض والطلب عليها، حيث ترتفع الأسعار عندما يكون هناك طلب كبير على الشقق، وتنخفض الأسعار عندما يكون هناك عرض كبير على الشقق.

 تؤثر الخدمات المتوفرة في المنطقة التي تقع فيها الشقة على سعرها، حيث تكون الشقق التي تحتوي على خدمات فاخرة أكثر تكلفة من الشقق التي لا تحتوي على خدمات.

 يتأثر سعر الشقق في إسطنبول بالسوق العقاري في المدينة، حيث تتغير الأسعار بناءً على التطورات في السوق.

 تؤثر العوامل الاقتصادية مثل التضخم والفائدة على أسعار الشقق في إسطنبول، حيث تزداد الأسعار بارتفاع التضخم وتنخفض بارتفاع الفائدة.

الأسئلة الشائعة:

1. ما هي أفضل مناطق شراء شقة في اسطنبول الجانب الأوروبي؟

- تعتبر مناطق بشكتاش وبي أوغلو وساريير ومسلك وكادي كوي وبيليك دوزو من أفضل المناطق لشراء شقة في اسطنبول الجانب الأوروبي.

2. ما هي التكاليف المترتبة على شراء شقة في اسطنبول الجانب الأوروبي؟

- يختلف سعر المتر المربع حسب المنطقة، إلا أنه يمكن تقديره بحدود 2000-3000 دولار للمتر المربع. كما يجب دفع ضرائب على الشقة والتأمينات والرسوم الحكومية.

3. ما هي الإجراءات التي يجب اتخاذها قبل شراء شقة في اسطنبول الجانب الأوروبي؟

- يجب التحقق من صلاحية صك الملكية للشقة، كما يجد تحديد سعر المنزل بالاتصال بخبراء عقارات محلية. كما يجب التأكد من وجود جميع الأوراق اللازمة للشراء والتحقق من سلامة العقد الموقع.

نستطيع أن نخبرك أن الوقت الحالي هو الخيار الأفضل على الإطلاق من أجل الانطلاق في رحلة شراء العقارات في إسطنبول فالأسعار ما تزال معتدلة والوقت متاح أمامك لتحصل على أفضل جودة بأنسب سعر.

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول