مزايا شراء شقة في الباسن اكسبرس

يعتبر سوق الاستثمار العقاري في تركيا بشكل عام هو الأفضل على الإطلاق، حيث يوفر للمستثمر الأجنبي عائد ربح مرتفع وجيد، وهذا يرجع إلى تمتع العقارات التركية بالعديد من المواصفات والمعايير التي تجعلها خياراً مثالياً لضخ الأموال، ونتناول اليوم حديثاً مفصلاً عن مزايا شراء شقة في الباسن اكسبرس، وكافة التفاصيل حول عقاراتها.

نبذة شاملة عن منطقة الباسن اكسبرس

تعتبر منطقة الباسن اكسبرس إحدى أهم مناطق الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول التركية، وتتميز تلك المنطقة بموقع استراتيجي جغرافي مميز للغاية، حيث تعتبر حلقة وصل بين طريقي E-5 و TEM، وهما من أهم الطرق السريعة في المدينة، كما أن مطار أتاتورك كان له دور رئيسي في نشاط ورواج المنطقة.

كما تتميز منطقة الباسن اكسبرس بوجود شبكة مواصلات كاملة متكاملة، فضلاً عن موقع المنطقة بالقرب من مطار أتاتورك، والذي تم إيقاف العمل به بعد تفعيل مطار اسطنبول الثالث الجديد، والذي يعد من أهم وأضخم المشاريع الاستثمارية التركية، وبالطبع تعتبر منطقة الباسن اكسبرس فريدة في تميزها بالقرب من أكبر مطارات العالم، حيث أنها تبعد عن مطار اسطنبول الثالث مسافة 30 دقيقة فقط.

كما تبعد المنطقة مسافة عشر دقائق فقط عن مدينة المعارض، و مسافة عشر دقائق أيضاً من مطار أتاتورك، كما تتضمن المنطقة عدداً كبيراً من الفنادق التي تصل إلى 30 فندق، ما بين جاهز وتحت الإنشاء، هذا فضلاً عن أن منطقة الباسن اكسبرس تتضمن العديد من مراكز التسوق والمجمعات التجارية الضخمة، مما يجعل منطقة الباسن اكسبرس مركزاً مهماً للتجارة والأعمال التجارية.

هذا فضلاً عن العديد من المولات التجارية الضخمة التي توجد في منطقة الباسن اكسبرس، منهم مول 212 اسطنبول، كما تتضمن أضخم وأهم أسواق المفروشات في أوروبا، وغير ذلك من المراكز التجارية الضخمة.

هل توجد جامعات في منطقة الباسن اكسبرس؟

بالطبع يوجد في تلك المنطقة عدد كبير من الجامعات الخاصة والحكومية المهمة في تركيا، وفيما يلي قائمة بأهم تلك الجامعات:

• جامعة صباح الدين زعيم.
•  وجامعة آيدن.
•  جامعة اسطنبول الثقافية.
• جامعة التن باش.
• جامعة أريس.

ماذا عن المدارس في منطقة الباسن اكسبرس؟

تتضمن المنطقة عدداً كبيراً من المدارس الدولية والمدارس الحكومية والخاصة، وتلك قائمة بأهم مدارس منطقة الباسن اكسبرس:

• مدرسة الياسمين الدولية في اسطنبول، والتي تقوم بتدريس منهج فلسطيني بريطاني.
• مدرسة الفايز الدولية في تركيا، والتي توفر المنهج الأردني البريطاني.
• مدارس السفير الدولية في اسطنبول، وهي مدارس توفر منهج أمريكي.
• مدارس المعرفة العراقية في اسطنبول.
• مدارس العربية الدولية في اسطنبول.
•  مدارس الفايز الدولية في اسطنبول.
•  مدارس الأقصى في اسطنبول.
• المدرسة السورية الكندية، وهنا يتم تدريس منهج كندي.
• المدرسة العربية الدولية في اسطنبول، وهي توفر منهج ليبي.
• المدرسة الليبية النموذجية، وهي مدرسة توفر منهج ليبي.

ماذا عن المستشفيات في منطقة الباسن اكسبرس؟

تحاط منطقة الباسن اكسبرس بالعديد من المستشفيات والمراكز الطبية ذات الجودة العالية، والتي تقدم خدمات علاجية على غرار المستشفيات الأوروبية، ومن أهم تلك المستشفيات:

•  مستشفى هالكلي كنت.
•  مستشفى إسطنبول الخاص.
•  مستشفى ميديسن.
• مستشفى ميديبول.

ماذا عن المناطق السياحية في منطقة الباسن اكسبرس؟

يوجد في منطقة الباسن اكسبرس العديد من المواقع السياحية الفاخرة والمميزة، ومن ضمن تلك المناطق الحديثة المائية، والتي تقع في اكواريوم اسطنبول، في منطقة بكركوي المجاورة لها، والتي تعتبر قريبة من بحيرة كوتشوك جكمجه.

هذا فضلاً عن غابات بلغراد الخلابة الساحرة، والتي تعتبر عشق للكثيرين، ولعل الطابع السياحي الذي تتمتع به تلك المنطقة يضيف قيمة استثمارية كبيرة للعقارات في منطقة الباسن اكسبرس، ويجعل شراء شقة فيها خيار مثالي للغاية.

مزايا الاستثمار في منطقة الباسن اكسبرس

بدايةً لابد من التنويه إلى أن أسعار الشقق في مدينة إسطنبول في منطقة الباسن اكسبرس قد ارتفعت بشكل ملحوظ في السنوات الماضية القليلة، وأن تلك المنطقة تحظى حالياً باهتمام كبير من قبل الحكومة التركية، والتي تبذل جهوداً كبيرة في التطوير العمراني للمنطقة.

وقد تم العمل على إنشاء عدد كبير من الفنادق الفاخرة للغاية في منطقة الباسن اكسبرس، والتي أصبحت وجهة مفضلة ومحببة لدى المستثمرين في هذا الجانب من مدينة إسطنبول.

ومن أهم مميزات الاستثمار في منطقة الباسن اكسبرس، أن المشاريع العقارية بها تقع بالقرب من شاطئ بحر مرمرة، هذا فضلاً عن أنها تعتبر مجاورة لمنطقة بكر كوي و منطقة فلوريا، وهما منطقتان من الطراز السياحي الأول.

ومن ضمن مزايا منطقة الباسن اكسبرس في الجانب الاستثماري، أن المنطقة تتضمن مجموعة كبيرة من المناطق الصناعية، والتي يتم تحديثها بشكل مستمر، وهذا لتصبح منطقة استثمارية مميزة ومرموقة، كل هذا فضلاً عن وجود أكثر من ثلاثين مشروع سكني مميز وفاخر في المنطقة.

ومن المتوقع أن تحظى منطقة الباسن اكسبرس بميزة استثمارية ضخمة للغاية، وهذا مع انتهاء إتمام مشروع الحديثة الضخمة، والتي يتم إنشاؤها على أرض مطار أتاتورك، وبهذا تتمتع المنطقة بمعلم سياحي مهم للغاية، هذا فضلاً عن بناء أرض المعارض الجديدة التي سيتم إنشاؤها في نفس الموقع.

ومن ضمن مزايا منطقة الباسن اكسبرس في الجانب الاستثماري، مشاريع خطوط المترو العديدة، والتي من المتوقع أن تنتهي قريباً، حيث تم بدء العمل بها منذ عام 2016، ولهذا يمكن الجزم بأن شراء شقة في منطقة الباسن اكسبرس هو مشروع استثماري ناجح وجذاب بكل المقاييس.

ماذا عن امتلاك عقارات في منطقة الباسن اكسبرس؟

أصبح جلياً أمامنا الآن أن منطقة الباسن اكسبرس من أهم وأنشط المناطق في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، بل وأكثرها حيوية ورواجاً، كما يعني أنها خياراً مثالياً للسكن والإقامة.

وهذا لأن منطقة الباسن اكسبرس تعتبر منطقة ذات مرافق خدمية متكاملة، من حيث المراكز التجارية والأسواق الضخمة، هذا فضلاً عن المدارس بكافة أنواعها، والجامعات الخاصة والحكومية، ناهيك عن المستشفيات والمراكز الصحية العالية الجودة، مما يعني أن شراء شقة في منطقة الباسن اكسبرس هو خيار مثالي لإقامة العائلات.

من الجدير بالذكر أن منطقة الباسن اكسبرس تسير نحو طريق الحداثة والتطور والعصرية بخطوات سريعة للغاية، حيث تشهد المنطقة تطور عمراني مذهل، يتضمن بناء العديد من المجمعات السكنية الحديثة، فضلاً عن الفنادق ذات الخمس نجوم الفاخرة التي يفضلها السياح، مما يعني قيمة استثمارية بالغة الأهمية للعقارات والشقق في منطقة الباسن اكسبرس.

ومن اللافت للنظر أيضاً، أن منطقة الباسن اكسبرس تقع بالقرب من أهم الطرق في مدينة إسطنبول وأسرعها، مما يجعل حركة التنقل والمرور سهلة للغاية بين كافة أنحاء مدينة اسطنبول، وهذا خلال وقت قليل جدا ً.

وإذا كنت تبحث عن أفضل مرافق خدمية للسكن الراقي الفاخر، فعليك البحث عن المجمعات السكنية في منطقة الباسن اكسبرس، أو الشقق والعقارات في ذات المنطقة، والتي تؤمن لك إقامة سكنية ترفيهية ذات مستوى معيشي مرتفع.

ماذا عن المرافق الخدمية في منطقة الباسن اكسبرس؟

من أهم العوامل التي تكشف العقارات الموجودة في منطقة الباسن اكسبرس أهمية هو قرب المنطقة من المرافق الخدمية والترفيهية المهمة، وهذا كالتالي:

• تعتبر منطقة الباسن اكسبرس واجهة للمدينة، كما تعد منيعاً لثقافة اسطنبول وحضارتها.
• تنتشر في منطقة الباسن اكسبرس عدداً كبيراً من المجمعات التسويقية الضخمة.
• تتضمن المنطقة عدد من المراكز التجارية، فضلاً عن المعالم السياحية والترفيهية.
• يعد القرب من هذه المناطق ميزة استثمارية مهمة للعقارات في تلك المنطقة، وسبباً مباشراً في ارتفاع أسعار العقارات في منطقة الباسن اكسبرس.

ما هي أهم المراكز التجارية الضخمة في منطقة الباسن اكسبرس؟

في منطقة الباسن اكسبرس توجد عدة مراكز تجارية وتسويقية، وتلك بعض هذه المراكز: 

مول أوف اسطنبول

ويعد هذا المول من أكبر المولات التجارية في دولة تركيا بأكملها، وليس في مدينة إسطنبول فقط، وفي هذا المول يتم عرض الكثير من البضائع التركية، فضلاً عن الماركات العالمية الشهيرة، وتبلغ مساحة المول حوالي 156000 متر مربع، كما يحتوي المول على اكثر من 300 محل تجاري لبيع كافة ما تحتاجه، فضلاً عن وجود صالات واسعة خاصة بالترفيه، يمكن للأطفال الاستمتاع بها، هذا بجانب أماكن عديدة مخصصة للطعام وتناول القهوة والمثلجات.

مول 212 في إسطنبول

وهذا المول يتضمن العديد من المحلات التجارية التي تبيع البضائع المحلية والماركات العالمية أيضاً، وتشمل تلك البضائع الملابس والمنسوجات والأدوات المنزلية، هذا بجانب المنتجات الجلدية والإلكترونيات والأجهزة الكهربائية.

كما تتضمن المنطقة مراكز تجارية كبرى مثل مركز إيست ويست الضخم، وأرينا بارك مول.

ماذا عن الفنادق في منطقة الباسن اكسبرس؟

بالتأكيد طالما أن المنطقة لها قيمة استثمارية بالغة الأهمية، فهذا قد جذب العديد من الفنادق للمنطقة، وتلك قائمة بأهم فنادق الباسن اكسبرس:

• سلسلة فنادق ماريوت الشهيرة.

• سلسلة فنادق هوليدي العالمية.

• سلسلة فنادق ديفان.

• سلسلة فنادق شيراتون.
• سلسلة فنادق روتانا.

ماذا عن البنوك في منطقة الباسن اكسبرس؟

بما أن منطقة الباسن اكسبرس لها طابع استثماري ناجح وجذاب، هدف العديد من البنوك إلى إنشاء مقرات وفروع بهذه المنطقة، وفيما يلي أهم البنوك التي توجد في منطقة الباسن اكسبرس:

• البنك التركي.

• بنك غارانتي.

• بنك هالك.

• بنك زراعات.

ماذا عن المشاريع الاستثمارية في منطقة الباسن اكسبرس؟

بالتأكيد منطقة زاهرة مثل الباسن اكسبرس تتضمن عدداً من أهم المشاريع العقارية السكنية الراقية، والتي تؤمن للسكان بها قدر كبير من الرفاهية والراحة، وهذا من حيث الموقع الجغرافي، والتصميم الخاص بالمشاريع، والمميزات الداخلية للمشاريع، هذا فضلاً عن المرافق الخدمية والترفيهية داخل تلك المجمعات السكنية.

ومن الجدير بالذكر أن أهمية منطقة الباسن اكسبرس لم تحظى بهذه القيمة الإستثمارية صدفةً، بل كانت هناك العوامل التي تجمعت مع بعضها البعض لتجعل هذه المنطقة مكاناً مثالياً للعقارات الفاخرة الحديثة ذات الطراز المعماري الفاخر.

ولهذا يوجد في تلك المنطقة عدداً من المكاتب التجارية والمجمعات، فضلاً عن الفنادق الضخمة الفاخرة، وهذا أمر بديهي نوعاً ما، لأن منطقة الباسن اكسبرس تعتبر شرياناً أساسياً في مدينة اسطنبول، ناهيك عن أن المنطقة قريبة من مطار اسطنبول الثالث الجديد، هذا فضلاً عن مدينة المعارض والمنطقة الصناعية الكبرى.

ماذا عن أسعار عقارات الباسن اكسبرس؟

تتميز العقارات والشقق في منطقة الباسن اكسبرس بالفخامة والرقي، أما عن الأسعار، فقد ارتفعت أسعار تلك المنطقة مؤخراً حتى وصلت إلى 45%، مما يؤكد ارتفاع فرص الربح المادي عبر شراء شقق وعقارات في منطقة الباسن اكسبرس، ولهذا تتنافس شركات البناء العقارية في إنشاء مشاريع استثمارية سكنية جديدة.

ما هي الخيارات العقارية في منطقة الباسن اكسبرس ؟

توجد منافسة شرسة بين شركات الإنشاء في منطقة الباسن اكسبرس، وهذا بهدف تقديم أفضل المشاريع العقارية الحديثة، والتي كسرت النمط التقليدي للعقارات في السوق التركي، وتسبب ذلك في ظهور أبراجاً سكنية وتجارية بمظهر جديد ورائع، وفيما يلي أهم الخيارات الاستثمارية في منطقة الباسن اكسبرس:

أولاً: الشقق الفندقية في باسن اكسبرس

أضافت الشركات الإنشائية نمط النظام الفندقي المميز للغاية في الشقق، حيث يعتبر هذا النظام مثالياً لمن يحب السفر ويتنقل باستمرار، ومفهوم الشقق الفندقية الفاخرة أنها شقق ذات مساحة صغيرة مثل الغرف الفندقية، وهذا بهدف توفير ربح مرتفع للمستثمر.

ويعتبر خيار الشقق الفندقية من أفضل أنواع الاستثمار العقاري في اسطنبول التركية، حيث تتضمن تلك الشقق معاملة فندقية وخدمات مميزة، بحيث يمكن الجزم بأنها أداة استثمارية جذابة للغاية في سوق الاستثمار العقاري في تركيا.

ثانياً: المنازل المكتبية في منطقة الباسن اكسبرس

في منطقة الباسن اكسبرس تنتشر المنازل المكتبية، وهي خيار مثالي أوف لمن يرغب في بدء نشاط تجاري في اسطنبول، ضمن نمط المكاتب التجارية التي تتسم بالفخامة والرقي، فضلاً عن اتساع المساحة نوعاً ما، ولهذا تعتبر تلك الأنماط المكتبية هي أول ما يجذب رجال الأعمال، حيث يختارونها لبدء تأسيس الشركات المتعددة في تركيا.

كما تتميز منطقة الباسن اكسبرس بأنها تحتضن العديد من المجمعات السكنية الحديثة والضخمة، والتي تتميز بالجمع بين الأبراج التجارية، مع الأبراج السكنية، وهذا في وقت واحد، مما يتيح لك فرصة معيشة جديدة تم تصميمها خصيصاً لأجلك، لكي تتفادى الفواصل الجبرية بين الحياة الخاصة السكنية وحياة العمل.

ثالثاً: شراء شقة في الباسن اكسبرس بهدف الاستثمار

إذا كان هدفك هو التملك العقاري هو الاستثمار وتحقيق الأرباح، فإن اختيار منطقة الباسن اكسبرس هي الأفضل لتحقيق هذا الهدف، حيث العقارات المتميزة للغاية من كافة الجوانب.

أهمية شراء الشقق والعقارات في اسطنبول

بالتأكيد تتساءل عن الأسباب التي جعلت من عقارات تركيا خياراً أولياً للاستثمار العقاري، ولماذا هي أول مدينة يختارها المستثمرين الأجانب لبدء المشاريع الاستثمارية وضخ الأموال، وبالتأكيد هناك عدة أسباب جعلت من إسطنبول قبلة مهمة ووجهة أساسية ونموذجية للاستثمار العقاري، ومن أهم تلك الأسباب:

• كثافة السكان العالية، والتي تجعل هناك إقبال كبير على الشقق والعقارات.

• توافد السياح الأجانب على مدينة إسطنبول طوال العام.

• وجود تنوع ضخم في العقارات في مدينة إسطنبول، بحيث يلائم جميع الأذواق.

• أسعار الشقق والعقارات في إسطنبول تعتبر مناسبة مقارنة بالعقارات في أوروبا ودول الخليج.

• تقدم الحكومة التركية عدد كبير من التسهيلات للمستثمرين.

• البنية التحتية القوية والحديثة التي تتمتع بها مدينة إسطنبول.
• إمكانية الحصول على الإقامة العقارية.
• إمكانية الحصول على الجنسية التركية، على ألا تقل القيمة الإجمالية للعقار الذي تم شراؤه عن 400 ألف دولار أمريكي.

ماذا عن أفضل المدن لشراء عقارات في تركيا

يبحث الكثير من المستثمرين إلى زيادة ومضاعفة في رأس المال، ولهذا يبحثون عن الاستثمار في عقارات إسطنبول بجانبيها الأوروبي والآسيوي، والذي يعد أفضل الخيارات الاستثمارية في سوق العقارات التركي.

أما عن الشقق الكبيرة أو الفلل أو شقق البنتهاوس، يتطلع إليها الكثير من المستثمرين بهدف قضاء الإجازات في مدينة أنطاليا، والتي تتمتع بمناخ مميز معتدل طوال العام.

ومن الجدير بالذكر أن دولة تركيا بأكملها تعد مكاناً مثالياً لضخ رؤوس الأموال بهدف الاستثمار العقاري، حيث تتمتع باقتصاد قوي يضمن نجاح المشاريع الاستثمارية أيا كان الهدف منها.

وفي نهاية حديثنا، قد أوضحنا لكم أهمية منطقة الباسن اكسبرس من الجهة الاستثمارية، ونرجو أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً ومعلومات شاملة عن مزايا شراء شقة في الباسن اكسبرس.

خدمات بناء العقارية :

المساعدة في الحصول على الجنسية التركية   /  الخدمات القانونية وخدمات مابعد البيع  /  التسويق العقاري في تركيا /  الاستقبال من المطار  /  الجولات العقارية  / إدارة الأملاك في تركيا.

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول