ميزات شراء شقة في إسطنبول بالتقسيط 2023 م

في ظل النهضة العمرانية الهائلة التي تشهدها مدينة إسطنبول والإقبال الكبير على شراء الشقق فيها ارتفع الطلب حول شراء شقق التقسيط لأن أسعار العقارات في تلك المدينة ليست رخيصة وبالتالي قد يصعب على الجميع تحمل التكلفة وبالتالي وجدوا في هذا النوع من الشقق الحل المثالي.

أهمية شراء شقق في إسطنبول بالتقسيط

 يُلاحظ أن سوق العقارات في اسطنبول يقدم العديد من المزايا لمن يشترون الشقق بالتقسيط، واحدة من أكبر هذه مزايا هو نظام امتلاك منزلك دون الحاجة إلى دفع السعر الكامل مقدمًا (شقق التقسيط) ويعد هذا خيارًا رائعًا للأشخاص الذين يرغبون في امتلاك منزل خاص بهم ولكن قد لا يكون لديهم المبلغ الكامل المطلوب للقيام بذلك.

من المزايا الأخرى لشراء شقة بالتقسيط في إسطنبول أنها يمكن أن تساعدك على توفير المال على المدى الطويل وهذا لأنه عندما تشتري شقة بالتقسيط، فأنت مطالب فقط بدفع جزء صغير من السعر الإجمالي كل شهر وهذا يعني أنه سيكون لديك المزيد من الأموال المتبقية كل شهر للادخار أو للإنفاق على أشياء أخرى.

عندما تشتري شقة بالتقسيط في إسطنبول، فأنت تستثمر بالفعل في مستقبلك فأنت تشتري عقارًا ستقدر قيمته بمرور الوقت، كما أنك تستفيد من العيش في مدينة رائعة.

خطوات شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول

اتبع هذه الخطوات عند شراء شقة في إسطنبول فهي أشبه بملاحظات في حال لم تكن على إطلاع بما يكفي على ما يتعلق بهذا الأمر:

1 - ستحتاج إلى إيداع حوالي 30٪ من إجمالي سعر الشراء هذا غير قابل للاسترداد ويتم دفعه للجهة البائعة وفي هذا السياق لا بدَّ من الإشارة إلى أن كلما كانت الدفعة الأولى أكبر أدى ذلك إلى إمكانية حصولك على خصم على السعر الإجمالي.

2 - ستحتاج إلى الحصول على موافقة من البنك للحصول على قرض عقاري ويكون الرهن العقاري على الـ 70٪ المتبقية من سعر الشراء.

3 - ستحتاج إلى دفع أقساط شهرية للرهن العقاري، بالإضافة إلى رسوم الصيانة الشهرية للمجمع السكني ويمكن أن تتراكم هذه الرسوم، لذلك من المهم تضمينها في ميزانيتك حتى لا تتفاجأ لاحقاً بما لم تحسب له حساباً.

4 - ستحتاج إلى البدء في سداد أقساط شهرية أو سنوية، وفقًا لشروط اتفاقية التمويل الخاصة بك.

ملاحظات عند شراء شقق بالتقسيط في إسطنبول

إليك العديد من الملحوظات التي يجب أن تأخذها بعين الاعتبار عندما تكون بصدد البحث شقق للبيع في إسطنبول سواءً بالتقسيط أو غيرها من الخيارات الأخرى.

• سيتم توزيع سعر الشقة على طول خطة التقسيط، لذلك ستحتاج إلى أن تكون قادرًا على تحمل الدفعات الشهرية.
• قد يُطلب منك سداد دفعة مقدمة عند توقيع العقد، لذا كن مستعدًا لتلك النفقات أيضًا.
• بمجرد شرائك الشقة، ستكون مسؤولاً عن دفع جميع التكاليف المرتبطة (مثل المرافق وضرائب الممتلكات وما إلى ذلك)، لذا تأكد من استعدادك لهذه النفقات الإضافية.
• تأكد من أن الشقة التي تشتريها مسجلة بشكل صحيح في المدينة ويمكن القيام بذلك عن طريق مراجعة قسم تخطيط المدينة.
• يتعين عليك القيام به هو التأكد من حصولك على صفقة جيدة فيما يتعلق بسعر الشقة يمكنك القيام بذلك عن طريق مقارنة الأسعار من بائعين مختلفين.
• تأكد من أن الأقساط منظمة بشكل صحيح وأنك لن تواجه أي مشاكل معها ويمكنك القيام بذلك عن طريق مطالبة البائع بالعقد الذي يحدد جميع شروط وأحكام البيع.
• من المهم أن تعلم أن في حال كان هناك أي تأخير عن تسديد الأقساط في موعدها المحدد فإنك ستتكبد الغرامات.

أسباب تشجع على شراء شقة في إسطنبول

إليك أهم الأسباب التي تدفع الأجنبي من أجل التملك العقاري في إسطنبول تحديداً دون غيرها من المدن المتقدمة حول العالم أو المدن التركية الأخرى:

• اسطنبول مدينة ذات مستوى عالمي، فإنها تحتوي على كل ما يمكن أن تريده في أي مدينة، بما في ذلك الطعام الرائع والثقافة والحياة الليلية والتسوق.
• سوق العقارات في اسطنبول قوي جدا فقد كانت الأسعار ترتفع بشكل ملحوظ منذ سنوات، ولا يوجد ما يشير إلى تباطؤها وهذا يجعل شراء شقة الآن استثمارًا رائعًا.
• تقع اسطنبول في موقع مركزي ومن السهل الوصول من أي مكان في العالم، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش فيه إذا كنت تسافر كثيرًا.
• تكلفة المعيشة في اسطنبول منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى ويرجع ذلك إلى عدد من العوامل، مثل انخفاض تكلفة الطعام والمواصلات.
• هناك العديد من الشقق المتاحة للشراء في اسطنبول وهذا يعني أنك ستتمكن من العثور على شقة تلبي احتياجاتك وميزانيتك.

كيفية شراء شقق بالتقسيط في إسطنبول؟

جعل الوضع الاقتصادي الحالي في العالم شراء شقة بالتقسيط من خلال شركة إنشاءات أو بنك تركي عرضًا أكثر جاذبية لكثير من الناس وهناك عدة أسباب لذلك، ولكن أهمها أنه يسمح للأشخاص بتوزيع تكلفة شرائهم على فترة زمنية أطول.

 إذا كنت تشتري من شركة إنشاءات، فغالبًا ما يقدمون لك خصمًا إذا كنت تدفع على أقساط وبالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تشتري من أحد البنوك التركية فإنك ستحصل على فترة أطول للتقسيط.

أهمية شراء شقق نقداً في إسطنبول

على الرغم من كافة فوائد شراء شقق التقسيط في إسطنبول إلا أن هناك العديد من الأشخاص يختارون الشراء نقداً لأسباب عدة ومنها:

1 - إذا قمت بتمويل عملية الشراء برهن عقاري، فسيتعين عليك دفع فائدة على القرض ويمكن أن يتراكم هذا بمرور الوقت وينتهي به الأمر أن يكلفك أكثر من سعر شراء العقار نفسه! عن طريق الدفع نقدًا، يمكنك تجنب هذه النفقات الإضافية.

2 - غالبًا ما يكون البائعون أكثر استعدادًا للتفاوض على السعر عندما يعلمون أنهم لن يضطروا للتعامل مع متاعب التمويل.

3 - واحدة من أكبر مزايا الدفع نقدًا لشقة هو أنه يمكنك إنهاء خطوة الشراء بشكل أسرع بكثير مما لو كنت تحصل على قرض وهذا مفيد بشكل خاص إذا كنت تبحث عن الانتقال إلى مكانك الجديد في أسرع وقت ممكن.

لماذا أختار شركة بناء العقارية كمرافق في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟!

-تقوم بعقد شراكة مع شركات البناء الأكثر ثقة ونجاح في تشييد الأبنية والمجمعات السكنية في تركيا.
-تأخذ بيدك لاختيار العقار المناسب .
-تساعد عملائها في إجراءات الحصول على الإقامة العقارية ، الجنسية التركية ، جواز السفر التركي .
-توقيع العقود والأوراق المطلوبة وتصديقها قانونيا.
-شعارنا الجدية والمصداقية بالتعامل لنضمن لعملائنا الاستثمار العقاري الناجح في تركيا .

لمزيد من المعلومات حول ما يتعلق بقطاع العقارات في تركيا فقط تابع موقعنا الإلكتروني الذي نرصد من خلاله الكثير الموضوعات التي تتعلق به، واحصل على استشارات مهمة تقودك للاختيار الصحيح.

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول