محاذير عند البحث عن شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول

الصفحة الرئيسة  /  المقالات  /  مقالات الاستثمار العقاري  /  محاذير عند البحث عن شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول

محاذير عند البحث عن شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول

انتبه لهذه الأمور عند شراء شقق بالتقسيط في إسطنبول

محاذير عند البحث عن شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول
07 شباط/فبراير 2023
  • 873

لا شك أن شراء شقق بالتقسيط في إسطنبول من أكثر المساعي التي يُشار إليها بالبنان في الوقت الحالي ولا سيما في الظروف المالية الصعبة للكثير من الأشخاص والتي تعيق دفعهم للمبلغ كاملاً مرةً واحدة فكانت إتاحة الأنظمة لهم بالشراء بهذه الطريقة اليد المنقذة ولكن هل هذا آمن فعلاً؟ ما النصائح التي يجب وضعها بعين الاعتبار وما مميزات هذا الاختيار؟ ..كل هذا ستتعرَّف عليه في هذا المقال.

 

إيجابيات شراء شقق في إسطنبول بالتقسيط

- يعد شراء الشقق في اسطنبول بالتقسيط من أنسب الطرق لشراء العقارات، حيث يُسمح لك بتوزيع تكلفة الشراء على فترة أطول، مما يقلل العبء على أموالك.

- يمكنك أيضًا الاستفادة من أسعار الفائدة المنخفضة طالما أنك تواكب جميع المدفوعات في الوقت المحدد فيساعدك هذا في توفير المال وتسهيل إدارة ميزانيتك.

- يمنحك الدفع مقابل الشقة بالتقسيط مزيدًا من الوقت لتخطيط وتصميم منزلك الجديد، مما يتيح لك إجراء أي تحسينات ضرورية قبل الانتقال إليه.

- بالإضافة إلى ذلك، تسمح لك الأقساط بالبدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور دون الحاجة إلى انتظار السداد الكامل ويمنحك هذا الوصول الفوري إلى وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم وغيرها من الخدمات في المنطقة.

- يعتبر شراء شقة في اسطنبول بالتقسيط آمنًا وموثوقًا بسبب القوانين الصارمة من الجهات المعنية التي تحمي المشترين من الاحتيال المحتمل أو سوء إدارة الأموال.

 

ملاحظات عند شراء شقة بالتقسيط

- من المهم أن تكون على دراية بالقوانين التي تنطبق على مثل هذه المعاملات حيث يوصى بشدة بطلب المشورة القانونية قبل اتخاذ أي قرارات.

- من الضروري التأكد من أن البائع قد قدم المستندات اللازمة ويتضمن ذلك نسخة من سند ملكية ساري المفعول وشهادة ملكية ورخصة بناء وغيرها من المستندات التي يقتضيها القانون.

- قم بمراجعة خطة الدفع بعناية وتأكد من تضمين جميع التكاليف المرتبطة بالشراء في العقد، حيث وتشمل هذه أسعار الفائدة ورسوم التحويل والضرائب وأي تكاليف إضافية متعلقة بالمعاملة.

- تأكد من عدم وجود تكاليف خفية أو رسوم إضافية قد تنشأ أثناء أو بعد الانتهاء من عملية الشراء وتأكد من البائع ما إذا كان سيغطي أي تكاليف إصلاح أو صيانة أثناء إشغالك للشقة.

- من المهم إجراء بحث شامل في المنطقة التي تنوي شراء شقة بالتقسيط فيها في اسطنبول والتأكد من فهمك لخصائصها والمخاطر المحتملة قبل اتخاذ أي قرارات.

- ضع في اعتبارك الاستعانة بوكيل عقارات محترف يمكنه مساعدتك طوال العملية ومساعدتك في العثور على عقارات في حدود ميزانيتك وتفي باحتياجاتك.

 

عيوب شراء شقة بالتقسيط في إسطنبول

 قد ينتهي بك الأمر إلى دفع المزيد بشكل عام بسبب أسعار الفائدة والرسوم الأخرى المرتبطة بخطط التقسيط وبالإضافة إلى ذلك، قد تكون هناك تكاليف غير متوقعة مرتبطة بالصيانة أو الإصلاحات التي تظهر أثناء ملكيتك للعقار، لذلك يجب عليك تضمينها في ميزانيتك أيضًا.

بشكل عام، في حين أن شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول يمكن أن يوفر لك قدرًا أكبر من المرونة عند تمويل عملية الشراء، فمن المهم أن تقوم بأبحاثك وتزن جميع الإيجابيات والسلبيات قبل اتخاذ أي قرارات، من خلال فهم جميع التكاليف والمخاطر المحتملة التي ينطوي عليها الأمر.

 

أفضل عروض الشقق في إسطنبول ..أين تجدها؟

من أهم الأحياء التي يجب وضعها بالاعتبار عند شراء شقة في اسطنبول بشكتاش، كاديكوي، بيوغلو، مجيدية كوي، شيشلي، أوسكودار حيث تقدم كل منطقة من هذه المناطق مزايا فريدة للمشترين وتوفر بيئة مثالية للعيش في المدينة.

  •  بشكتاش هي واحدة من أكثر المناطق شعبية في اسطنبول بسبب أجواءها النابضة بالحياة وموقعها المناسب.
  •  كاديكوي هي منطقة أخرى تحظى بجاذبية كبيرة بفضل هندستها المعمارية الجذابة وحياة الشوارع المفعمة بالحيوية.
  • بي أوغلو هو خيار رائع آخر لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء شقة في اسطنبول لأنها توفر الكثير من فرص التسوق والمعالم الثقافية.
  • مجيدية كوي هي منطقة راقية تضم بعضًا من أفضل المطاعم والمتاجر الفاخرة في المدينة. 
  • شيشلي مفضلة من قبل أولئك الذين يتذوقون الحياة العصرية بفضل التطورات السكنية المعاصرة والمقاهي والمطاعم الأنيقة.
  •  أخيرًا، أوسكودار هي منطقة تقليدية توفر مناظر خلابة عبر نهر البوسفور.

الشقق في إسطنبول

مميزات التملك في اسطنبول نقداً

على الرغم من أن شراء شقق بالتقسيط يوفر الكثير من المميزات لصاحبه إلا أن الكثيرين يختارون الدفع نقداً حيث تتمثل إحدى الفوائد في أنه يقلل من مخاطر الوقوع في رهن عقاري طويل الأجل، والذي قد يكون من الصعب سداده إذا تغيرت الظروف المالية وبالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يساعدك الدفع مقابل الممتلكات نقدًا في تجنب دفع الفوائد والرسوم الأخرى المرتبطة بالحصول على قرض ونتيجة لذلك، سيكون لديك المزيد من الأموال المتاحة للاستثمارات أو الأنشطة الترفيهية الأخرى وعلاوة على ذلك، عندما تشتري عقارًا نقدًا، يمكنك غالبًا التفاوض على سعر أقل من البائعين الذين هم أكثر حرصًا على إتمام الصفقة بسرعة وأخيرًا، يمنحك امتلاك العقارات نقدًا مزيدًا من التحكم في أصولك ويسمح لك باتخاذ القرارات بسرعة وسهولة دون الحاجة إلى القلق بشأن الأعمال الورقية أو فترات الانتظار.

 

أفضل عروض شقق التقسيط مع بناء العقارية

تقدم شركة بناء العقارية مجموعة واسعة من شقق التقسيط في إسطنبول، فسواء كنت تبحث عن شقة استوديو حديثة أو بنتهاوس فاخر، فإننا نقدم لك العقار المثالي الذي يناسب احتياجاتك ومع خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية، توفر عقاراتنا حلاً ميسور التكلفة وذا قيمة كبيرة وسيرشدك فريقنا المتمرس خلال العملية ويساعدك في العثور على المنزل المثالي الذي يلبي ميزانيتك وأسلوب حياتك ..تواصل معنا وابدأ في تحقيق حلمك بامتلاك شقة في تلك المدينة الفاخرة التي لمع نجمها في السنوات الأخيرة كواحدة من أهم مدن الاستثمار العقاري ليس على صعيد تركيا فحسب بل على صعيد العالم واستفد من علاقاتنا المميزة مع أهم شركات الإنشاء لتجد أسعار مميزة ومواصفات عصرية.

 

لماذا أختار شركة بناء العقارية كمرافق في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟!


-تقوم بعقد شراكة مع شركات البناء الأكثر ثقة ونجاح في تشييد الأبنية والمجمعات السكنية في تركيا.
-تأخذ بيدك لاختيار العقار المناسب .
-تساعد عملائها في إجراءات الحصول على الإقامة العقارية ، الجنسية التركية ، جواز السفر التركي .
-توقيع العقود والأوراق المطلوبة وتصديقها قانونيا.
-شعارنا الجدية والمصداقية بالتعامل لنضمن لعملائنا الاستثمار العقاري الناجح في تركيا .

 

مقالات ذات صلة :
شراء عقار في تركيا 2023
شقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي
كيفية الحصول على الجواز التركي 
سوق العقارات التركي 2023
الاستثمار العقاري في اسطنبول 2023
شقق جاهزة للبيع في تركيا 2023
فلل إسطنبول 2023
الدليل الشامل حول فلل تركيا 2022-2023
عقارات قرب قناة إسطنبول المائية
المجمعات السكنية في تركيا
التملك العقاري في تركيا
شقق فاخرة في تركيا للبيع
شقق للبيع في اسطنبول على البحر 
شقق للبيع إسطنبول الاسيوية

#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول

اقرأ أيضاً
أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

19 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,855

تعرف على افضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023 للعوائل وأهم وجهات السياحة الشتوية في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

20 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,484

قم بشراء عقار قيد الإنشاء في تركيا و تمتع بهذه الميزات

tourism