تملك الأوروبيين في عقارات تركيا 2023 م

تملك الأوروبيين في عقارات تركيا منتشرة بكثرة ولا سيما في الأماكن والمواقع الاستراتيجية والمدن الرئيسية وحسب الإحصائيات الرسمية الصادرة عن الجهات المعنية فإن الأعداد تتزايد باستمرار والسبب في ذلك هي الرغبة في الاستفادة من كل الامتيازات التي تتيحها الدولة التركية.

أسباب تملك الروس العقارات في تركيا

تقع تركيا على البحر الأسود مباشرة من روسيا، مما يجعلها وجهة مرغوبة للمستثمرين الروس وكما يسمح القرب القريب منهم بزيارة وإدارة ممتلكاتهم بسهولة.

تقدم تركيا مستوى معيشيًا ممتازًا، بمناخها الدافئ ومناظرها الطبيعية الخلابة مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش أو الإجازة وبالإضافة إلى ذلك، لا تزال أسعار العقارات منخفضة نسبيًا مقارنة بالدول الأخرى في أوروبا.

 تعتبر العقارات التركية خيارًا جذابًا للمستثمرين الروس نظرًا لإمكانية نموها وتقدير قيمتها ويمكن للأجانب شراء عقارات التملك الحر في معظم أنحاء البلاد، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة طويلة الأجل.

 يمكن أن يكون شراء العقارات في تركيا وسيلة فعالة من حيث التكلفة بالنسبة للروس لتنويع محفظتهم وتحقيق دخل إضافي من تأجير العقارات.

أسباب تملك البريطانيين العقارات في تركيا

 يشتهر مناخ تركيا المتوسطي بصيفها الحار وشتائها المعتدل، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمنزل عطلة أو إقامة دائمة وهي أيضًا واحدة من أكثر الدول المشمسة في أوروبا بمتوسط ​​300 يوم مشمس سنويًا وهذا يجعلها شائعة بين البريطانيين الذين يبحثون عن طقس أكثر دفئًا.

تشتهر تركيا بثقافتها النابضة بالحياة وتاريخها الغني. تتميز الدولة بمجموعة من المعالم الأثرية والمعالم الشهيرة مثل متحف آيا صوفيا وقصر توب كابي وكما يقدم الكثير من الأنشطة الثقافية مثل العروض المسرحية والمهرجانات الموسيقية والمأكولات التركية التقليدية.

على الرغم من شعبيتها بين المشترين الأجانب، إلا أن شراء العقارات في تركيا لا يزال ميسور التكلفة نسبيًا مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى وهذا يجعلها وجهة جذابة للبريطانيين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات أو شراء منزل لقضاء العطلات دون كسر الميزانية.

أسباب تملك الألمان العقارات في تركيا

تكلفة المعيشة في تركيا أقل بكثير مما هي عليه في ألمانيا، مما يجعلها وجهة جذابة للمتقاعدين وأولئك الذين يتطلعون إلى تقليص أسلوب حياتهم وتوفر الدولة أيضًا بيئة مثالية لأصحاب المشاريع وأصحاب الأعمال الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الاقتصاد المتنامي.

بالإضافة إلى الفوائد المالية لامتلاك العقارات في تركيا، ينجذب الكثير من الألمان إلى ثقافتها وتاريخها الفريد ولديها تراث غني يعود إلى آلاف السنين، وشعبها يتمتع بإحساس قوي بالهوية الوطنية وهذا يجعله مكانًا رائعًا لتربية الأسرة أو التقاعد.

تعتبر عملية شراء العقارات في تركيا واضحة نسبيًا وهناك الكثير من الموارد المتاحة التي يمكن أن تساعد في التنقل في هذه العملية وبالإضافة إلى ذلك، سيجد المشترون الألمان أنه يمكنهم الحصول بسرعة على وضع الإقامة بعد شراء عقار في البلاد، مما يسمح لهم بالبقاء لفترات طويلة دون أي أوراق أو تأشيرات خاصة.

نصائح للراغبين بشراء عقار في تركيا

يمكن أن يكون شراء العقارات في تركيا استثمارًا مربحًا، ولكن هناك بعض الخطوات التي يجب اتخاذها لضمان الشراء الناجح، أولاً، من المهم البحث في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها والنظر في المرافق والمعالم السياحية المحلية وبالإضافة إلى ذلك، من الضروري فهم النظام القانوني التركي واللوائح المتعلقة بشراء العقارات من أجل تجنب أي مخاطر محتملة.

قبل تقديم عرض على عقار، من الضروري للمشترين المحتملين أن يطلبوا جميع الوثائق ذات الصلة والتحقق من أي ديون مستحقة أو مشاكل متعلقة بسند الملكية ومن المهم أيضًا أن يقوم المشترون بترتيب مسح للعقار في أقرب وقت ممكن للتحقق من حالته وأي إصلاحات محتملة قد تكون مطلوبة.

علاوة على ذلك، يجب أن يكون المشترون على دراية بالرسوم المرتبطة بشراء عقار في تركيا مثل رسوم التوثيق وضريبة نقل الملكية والضرائب الأخرى التي يمكن أن تختلف باختلاف المنطقة، من المهم أيضًا أن تتذكر أن جميع المعاملات يجب أن تمر من خلال وكيل عقارات حسن السمعة سيكون قادرًا على تقديم المشورة بشأن الحصول على الرهون العقارية وخيارات التمويل الأخرى.

إحصائيات حول مبيعات العقارات في تركيا

وفقًا لآخر الإحصائيات الخاصة بمبيعات العقارات في تركيا في عام 2022، شهدت البلاد زيادة في عدد مبيعات العقارات وفي الأشهر الثلاثة الأولى من العام، كان هناك ما مجموعه 726 ألف مبيعات عقارية، بزيادة قدرها 9.7 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من عام 2021 وتعزى هذه الزيادة إلى ارتفاع ثقة المستهلك وانخفاض أسعار الفائدة.

علاوة على ذلك، استحوذ المشترون الأجانب على حوالي 10 في المائة من إجمالي المبيعات وهو ما يمثل انخفاضًا طفيفًا عن رقم العام السابق وجاء غالبية المشترين الأجانب من دول الشرق الأوسط مثل المملكة العربية السعودية والكويت وقطر بينما كان المشترون من أوروبا وآسيا حاضرين أيضًا.

هل الوقت مناسب لشراء عقار في تركيا؟

كان الاقتصاد التركي على مسار نمو ملحوظ في السنوات الأخيرة، وقد أدى ذلك إلى زيادة الطلب على العقارات في البلاد وشهد هذا ارتفاعًا في الأسعار، لا سيما في المدن الكبرى مثل اسطنبول، لكن الأسعار الإجمالية لا تزال جذابة للغاية.

تقدم الحكومة التركية أيضًا تشريعات وحوافز جديدة مصممة لتشجيع المزيد من الاستثمار الأجنبي في سوق العقارات في البلاد ويشمل ذلك الإعفاءات الضريبية للمستثمرين وإدخال مخططات الرهن العقاري التي يمكن أن تساعد في تسهيل شراء منازل أحلامهم على المشترين.

تقدم الدولة أيضًا مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، من الفيلات الفاخرة على شاطئ البحر إلى المنازل الريفية التقليدية، مما يعني أن هناك شيئًا للجميع وبفضل مزيجها من الثقافة والتاريخ والجمال الطبيعي المذهل، تعد تركيا مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات.

هل لديك مزيداً من التساؤلات حول قطاع العقارات في تركيا؟ تواصل مع مستشارنا الآن ليمدك بالكثير من التفاصيل والإجابات الوافية.

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول