مبيعات المنازل في تركيا لعام 2022

حققت مبيعات العقارات والمنازل في تركيا خلال العام الجاري ارتفاعاً كبيراً عما كانت عليه في السنوات السابقة ولكن السؤال هنا ما الأسباب التي أدت لارتفاع حجم المبيعات؟

أسباب ارتفاع مبيعات المنازل في تركيا

هناك أسباب عديدة لارتفاع مبيعات المنازل في تركيا وأهم سبب هو زيادة الاستثمار الأجنبي.

تتضمن الأسباب الأخرى ما يلي:

- ينمو الاقتصاد التركي ويصبح أكثر استقرارًا، مما يجعله وجهة استثمارية جذابة.
- أصبحت تركيا وجهة سياحية شهيرة، مما أدى إلى زيادة الطلب على بيوت العطلات.
- قدمت الحكومة عددًا من الحوافز للمشترين، مثل الإعفاءات الضريبية والقروض بدون فوائد.
- هناك إمداد كبير من خصائص البناء الجديدة المتاحة في السوق.
- معدلات الرهن العقاري منخفضة ويسهل الحصول عليها.

أكثر المدن التركية مبيعاً للعقارات في تركيا

استمرت إسطنبول في كونها المدينة ذات أعلى عدد من مبيعات العقارات في تركيا في عام 2022. وذلك لأن إسطنبول ليست فقط أكبر مدينة في تركيا، ولكنها أيضًا عقدة تجارية وبحرية عالمية ومن هنا تنبع أهمية العقارات التركية ناهيك عن المناظر الطبيعية الجميلة في المدينة وحولها.

في هذا الصدد تجدر الإشارة إلى أن إسطنبول استطاعت أن تحافظ على تلك المكانة التي تتمتع بها اليوم منذ سنوات عدة وتلتها العاصمة التركية أنقرة وفيما يلي إزمير وأنطاليا وأما بالنسبة لأكثر الجنسيات تملكاً للعقارات في تلك المدينة هم الإيرانيون والعراقيون والروس وغيرهم.

مميزات شراء منزل في تركيا

فيما يلي بعض مزايا شراء المنازل في تركيا: 

•  عندما يتعلق الأمر بشراء منزل في تركيا، يمكن للمشترين العثور على خيارات متنوعة للعقارات فهناك أنواع مختلفة من المنازل المتاحة في مواقع مختلفة والتي تلبي احتياجات وتفضيلات أنواع مختلفة من المشترين. 
•  أحد الأسباب الرئيسية لاختيار الأجانب شراء منازل في تركيا هو أن أسعار العقارات معقولة نسبيًا مقارنة بالدول الأخرى.
•  شهد سوق العقارات في تركيا نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة، مما أدى إلى زيادة عدد العقارات المتاحة للشراء. 
•  تتمتع تركيا ببيئة سياسية مستقرة، وهو أحد العوامل التي تساهم في نمو اقتصادها وهذا الاستقرار يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين الأجانب.
•  تتمتع تركيا بمناخ معتدل، صيفها دافئ وشتاء معتدل وهذا يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش فيه لكثير من الناس.

مستقبل استثمار المنازل في تركيا

هناك العديد من الأسباب التي تجعل الاستثمار في العقارات التركية فكرة جيدة فلدى الدولة الكثير لتقدمه للمستثمرين، بما في ذلك الاقتصاد المستقر، وتزايد عدد السكان، والبنية التحتية سريعة التطور.

يبدو مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا مشرقًا، حيث تواصل البلاد جذب المزيد من المستثمرين الأجانب ومن المتوقع أن تستمر أسعار العقارات في الارتفاع، حيث لا يزال الطلب على العقارات التركية مرتفعًا، فإذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات التركية، فقد حان الوقت الآن للقيام بذلك.

استعن بشركات العقارات لشراء منزل في تركيا

إذا كنت ترغب في شراء عقار في تركيا، فمن المستحسن استخدام خدمات شركة عقارية حيث سيوفر لك هذا الكثير من الوقت والجهد.

فقد شهد سوق العقارات في تركيا نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة، وهناك الآن العديد من الشركات التي تقدم خدماتها للمشترين الأجانب.

إليك بعض النصائح لاختيار شركة عقارية:

•  تأكد من أن الشركة مسجلة لدى الحكومة التركية.
•  اختر شركة تتمتع بسمعة طيبة ويوصي بها مشترين آخرين.
•  تأكد من أن الشركة تقدم مجموعة واسعة من العقارات للاختيار من بينها.
•  اسأل عن الرسوم التي تتقاضاها الشركة وتأكد من شفافيتها وصدقها.

إمكانية شراء منازل قيد الإنشاء في تركيا

نعم، من الممكن شراء منازل تحت الإنشاء في تركيا وقد يُطلب منك إيداع مبلغ يتراوح بين 10 و30٪ من سعر الشراء، ويتم دفع الرصيد المتبقي عند الانتهاء من البناء.

ضع في اعتبارك أن الجداول الزمنية للإنشاءات قد تتأخر أحيانًا في تركيا، ولذلك من المهم أن تبذل العناية الواجبة قبل إجراء عملية شراء.

نصائح تهمك عند شراء منزل في تركيا

عندما تكون بصدد البحث عن منازل للبيع في تركيا فإن هناك العديد من الملاحظات والنصائح التي يجب أن تأخذها بعين الاعتبار ومن أهمها ما يلي:

1 - العامل الأكثر أهمية في اختيار الموقع الصحيح هو العثور على المنطقة التي تناسب أسلوب حياتك وميزانيتك فإذا كنت تخطط لاستخدام وسائل النقل العام بانتظام، فابحث عن عقار بالقرب من محطات الحافلات أو المترو، وإذا كنت تريد أن تكون قريبًا من المتاجر والمطاعم وغيرها من المرافق، فاختر موقعًا وفقًا لذلك.

تختلف معدلات الجريمة على نطاق واسع عبر إسطنبول، لذا تأكد من البحث عن الأمان في منطقتك المحتملة قبل اتخاذ أي قرار، ويمكن أن تختلف أسعار الشقق والمنازل في اسطنبول بشكل كبير حسب الحي، لذا تأكد من تحديد الميزانية والالتزام بها.

2 - عند شراء عقار في بلد أجنبي، من الضروري أن يكون لديك محام جيد إلى جانبك يمكنه مساعدتك في الإبحار في العملية وحماية مصالحك وتأكد من العثور على شخص لديه خبرة في قانون العقارات التركي.

3 - من المهم أن تعرف المبلغ الذي يمكنك إنفاقه على المنزل قبل بدء البحث حيث سيساعد ذلك في تضييق نطاق خياراتك وجعل العملية أقل إرهاقًا.

4 - من أجل معرفة مقدار المنزل الذي يمكنك تحمل تكلفته، تحتاج إلى الحصول على موافقة مسبقة للحصول على قرض عقاري فسيعطيك هذا فكرة عن النطاق السعري الذي يجب أن تنظر إليه.

5 - لا تخف من المساومة على سعر منزلك الجديد فإنها ممارسة شائعة في تركيا وقد تتمكن من الحصول على صفقة أفضل من السعر المطلوب.

6 - من المهم أن تكون لديك فكرة واقعية عن الأسعار في المنطقة التي تتطلع إلى شرائها استخدم الموارد عبر الإنترنت وتحدث إلى الوكلاء المحليين للحصول على فكرة عما يمكنك توقع دفعه.

بناء العقارية تقدم لكم:

- معلومات شاملة حول قطاع عقارات إسطنبول .
-جولات ميدانية تطلع من خلالها على أهم العروض والخيارات المتاحة في سوق العقارات التركي.
- توصيات واستشارات من مختصين خبراء بمجال الاستثمار العقاري في تركيا.
- عقارات فاخرة للبيع تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب حصولك على الإقامة العقارية في تركيا .

نحن على استعداد دائم من أجل أن نقدم لك كافة الخيارات والعروض العقارية المناسبة لك في سوق العقارات في تركيا وكذلك نعمل بشكل دؤوب على أن نقدم لك الاستشارات والنصائح التي تحتاج لها والتي تساعدك في بالوصول للخيار الصحيح.

كل ما يهمك حول قطاع العقارات في تركيا ستجده لدينا قم بزيارة موقعنا الإلكتروني باستمرار لتتعرف عليها.

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول