مشاريع البنية التحتية في تركيا وأثرها على العقارات

الصفحة الرئيسة  /  المقالات  /  مقالات الاستثمار العقاري  /  مشاريع البنية التحتية في تركيا وأثرها على العقارات

مشاريع البنية التحتية في تركيا وأثرها على العقارات

العلاقة بين زيادة عدد و حجم مشاريع البنية التحتية في تركيا و تطور القطاع العقاري

مشاريع البنية التحتية في تركيا وأثرها على العقارات
13 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 995

في الآونة الأخيرة ازداد عدد مشاريع البنية التحتية في تركيا ولا سيما في إسطنبول التي تعتبر أكبر حاضنة في العالم لأهم المشاريع الاستراتيجية التي حققت صدىً وتفوقت على الكثير من دول العالم.

في هذا المقال تعرَّف على أهم مشاريع البنية التحتية في هذه الدولة وسيتم تسليط الضوء كذلك على انعكاسها على قطاع العقارات في تركيا أو المشاريع العقارية القريبة منها.

 

اطلع على أهم مشاريع البنية التحتية في تركيا

من خلال الفقرات التالية ستتعرَّف معنا على أهم مشاريع البنية التحتية أو المشاريع التنموية التي توجد في تركيا، وكذلك سيتم تسليط الضوء على أبرز التفاصيل التي تتعلق بها:

 

أولاً: مدينة باشاك شهير الطبية

باشاك شهير هي واحدة من أحدث المنشآت الطبية وأكثرها تقدمًا من الناحية التكنولوجية في العالم - تم تجهيز المستشفى بأحدث التقنيات والمعدات الطبية، مما يجعلها واحدة من أكثر المستشفيات تجهيزًا في تركيا - يوجد فيها أيضًا فريق عمل مؤهل وذو خبرة كبيرة من الأطباء والممرضات وغيرهم من المهنيين الطبيين الذين يكرسون جهودهم لتقديم أفضل رعاية ممكنة لمرضاهم - تقدم المستشفى مجموعة كبيرة من الخدمات، بما في ذلك الطب العام والجراحة والتوليد وأمراض النساء وطب الأطفال وطب القلب وطب الأعصاب والأورام وغير ذلك - يوجد فيها أيضًا معمل حديث يمكنه تزويد المرضى بأحدث الاختبارات التشخيصية وخيارات العلاج - يوجد بالمستشفى أيضًا مركز إعادة تأهيل شامل يقدم خدمات العلاج الطبيعي والعلاج المهني وعلاج النطق - وتلتزم بتوفير أعلى مستويات الجودة من الرعاية لمرضاها وعائلاتهم.

مدينة باشاك شهير الطبية

ثانياً: مطار إسطنبول الجديد

يعد مطار إسطنبول الجديد أحد أكبر المطارات في العالم ويحتوي على مجموعة من الميزات التي تجعله الاختيار الأفضل للمسافرين وفيما يلي بعض الأسباب التي جعلته بهذه المكانة:

- يحتوي مطار إسطنبول الجديد على أكثر من 200 بوابة، مما يجعله أحد أكبر المطارات في العالم.
- تم تجهيز المطار بأحدث التقنيات، بما في ذلك نظام الأمتعة الآلي وأكشاك تسجيل الوصول ذاتية الخدمة.
- يضم المطار مجموعة كبيرة من خيارات التسوق وتناول الطعام، فضلاً عن متنزه خارجي وملعب للأطفال.
- يقع المطار خارج مدينة إسطنبول مباشرةً، مما يسهل الوصول إليه بوسائل النقل العام.

 

ثالثاً: قناة إسطنبول المائية

 ستكون قناة إسطنبول المائية الجديدة من أهم مشاريع البنية التحتية في تركيا وسيوفر طريق نقل جديد للسفن التي تمر عبر مضيق البوسفور، بالإضافة إلى توليد الطاقة الكهرومائية ومن المتوقع أن تبلغ تكلفة المشروع 22 مليار دولار ومن المتوقع أن تنتهي أعمال بنائها في عام 2027 م.

فيما يلي بعض أهم ميزات القناة الجديدة:

- الطول: يبلغ طول القناة 45 كيلومترًا وعرضها 400 متر.
- العمق: سيكون عمق القناة 25 مترًا.
- الجسور: سيكون هناك ثلاثة جسور تعبر القناة.
- محطة الطاقة الكهرومائية: ستحتوي القناة على محطة لتوليد الطاقة الكهرومائية بسعة 1000 ميغاوات.

ستغير قناة إسطنبول المائية الجديدة قواعد اللعبة في المدينة - وإليك السبب:

  1. سيوفر بديلاً تشتد الحاجة إليه عن مضيق البوسفور المزدحم.
  2. سيساعد في تقليل الازدحام المروري في إسطنبول.
  3. سيخلق فرصًا جديدة للتجارة والنقل.
  4. سيعزز اقتصاد المدينة.
  5. سوف يحسن نوعية الحياة للمقيمين.                      

 

رابعاً: مطار صبيحة الدولي

 مطار صبيحة الدولي في إسطنبول هو أكثر المطارات ازدحامًا في تركيا وهو أيضًا أحد أكثر المطارات ازدحامًا في أوروبا، تبلغ الطاقة الاستيعابية للمطار 50 مليون مسافر سنويًا ويقع في الجانب الآسيوي من اسطنبول.

يحتوي المطار على محطتين صغيرتين. مبنى الركاب 1 مخصص للرحلات الداخلية والمبنى رقم 2 للرحلات الدولية ويحتوي المطار على مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات ويحتوي على منطقة تسوق معفاة من الرسوم الجمركية حيث يمكنك شراء الهدايا التذكارية والهدايا لأحبائك.

 هناك أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي في المطار حيث يمكنك تناول وجبة خفيفة قبل رحلتك ويوجد بالمطار مجموعة كبيرة من خيارات النقل للوصول إلى وسط إسطنبول حيث يمكنك ركوب الحافلة أو القطار أو التاكسي من المطار.

 خامساً: نفق أوراسيا

 نفق أوراسيا عبارة عن طريق مزدوج السطح بطول 5.4 كيلومتر (3.4 ميل) ونفق للسكك الحديدية أسفل مضيق البوسفور، والذي يربط بين الجانبين الأوروبي والآسيوي من اسطنبول، تركيا وإنه أول نفق أنبوبي مغمور في تركيا.

 تم اختيار طريقة الأنبوب المغمور لأنها أقل تكلفة وأسرع في الإنشاء من النفق الممل أو الجسر، ولن تزعج حركة المرور البحرية على سطح المضيق واكتمل المشروع في ديسمبر 2016 وافتتح أمام حركة المرور في 20 ديسمبر.

الميزات الرئيسية لنفق أوراسيا هي:

- مستويين: أحدهما للسيارات والآخر للقطارات.
- سعة تصل إلى 90 ألف مركبة في اليوم.
- وقت سفر مدته 15 دقيقة فقط بين جانبي إسطنبول.
- نظام رسوم يعتمد على المسافة المقطوعة.
- نظام تهوية يحافظ على تدفق حركة المرور بسلاسة.

 

تأثير البنية التحتية على قطاع العقارات في تركيا

يُعد قطاع العقارات في تركيا أحد أهم قطاعات الاقتصاد وله تأثير كبير على الناتج المحلي الإجمالي للدولة وقد شهد القطاع نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو في السنوات القادمة ويعتبر قطاع العقارات مساهماً رئيسياً في الاقتصاد ويلعب دوراً حيوياً في تنمية البلاد.

تستثمر الحكومة بكثافة في تطوير البنية التحتية في السنوات الأخيرة وكان لهذا الاستثمار أثر إيجابي على قطاع العقارات وهو أحد الأسباب الرئيسية للنمو السريع للقطاع.

للقطاع العقاري أيضًا تأثير إيجابي على التوظيف في تركيا حيث يوفر القطاع فرص عمل لآلاف الأشخاص ومن المتوقع أن ينمو هذا العدد في السنوات القادمة ويُعتبر قطاع العقارات مصدر دخل مهم للعديد من العائلات ويلعب دورًا حيويًا في الاقتصاد.

 

خدمات تفخر بناء العقارية بتقديمها لعملائها :


-شقق للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية.
-عروض حصرية وعقارات تعتبر الأفضل ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار العقارات مدروسة وبضمانات.
-تأمين سير عملية شراء العقار بكل سلاسة والتكفل بالترتيبات كاملة.
-التسويق لعقارك واختيار عملاء مميزين.
فريق عمل متكامل من الخبراء للإجابة عن أي استفسار حول مشوار الاستثمار العقاري الناجح في تركيا فقط تواصل معنا .

 

من علامات نجاح مشروعك في الاستثمار العقاري في تركيا هي اختيارك المناسب للموقع فكلما كان أكثر أهمية أدى ذلك لأن يكون أكثر تميزاً وساعدك على النجاح لذلك لا تتردد في التواصل مع الخبراء والمختصين في هذا المجال حتى يقدموا كل النصائح والعروض المناسبة وكذلك ستحصل على تقرير ودراسة بآخر المستجدات التي تطرأ على السوق العقاري التركي .

 

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول

اقرأ أيضاً
أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

19 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,828

تعرف على افضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023 للعوائل وأهم وجهات السياحة الشتوية في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

20 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,470

قم بشراء عقار قيد الإنشاء في تركيا و تمتع بهذه الميزات

tourism