استفسارات مهمة حول قطاع العقارات التركي

الصفحة الرئيسة  /  المقالات  /  مقالات الاستثمار العقاري  /  استفسارات مهمة حول قطاع العقارات التركي

استفسارات مهمة حول قطاع العقارات التركي

أهم التساؤلات حول العقارات في تركيا

استفسارات مهمة حول قطاع العقارات التركي
28 تشرين أول/أكتوبر 2022
  • 1047

يختار الأجانب شراء العقارات في تركيا كونها واحدة من أهم الوجهات الملائمة للاستثمار العقاري وللاستقرار وبالتالي مع إقبالهم المتزايد ازدادت تساؤلاتهم حول هذا القطاع.

في هذا المقال ستتعرف على أكثر الأسئلة شيوعاً حول مجال العقارات في تركيا، حيث سنقدم أسئلة ونرفقها بأجوبة.

 

اطلع على أهم الأسئلة حول مجال العقارات التركية

بالتأكيد لديك الكثير من الاستفسارات والأسئلة حول مجال العقارات التركي فسواء كنت ترغب بالاستثمار العقاري أم بالسكن والاستقرار أنت بحاجة للتعرف على أجوبتها وفيما يلي أهمها:

1 – ما مميزات شراء العقارات في إسطنبول؟

بعض مزايا شراء العقارات في اسطنبول هي:
-إسطنبول مدينة ذات تاريخ وثقافة غنية.
- تعد اسطنبول واحدة من أكثر المدن اكتظاظًا بالسكان في تركيا، ويستمر عدد سكانها في النمو. وينتج عن هذا النمو زيادة في الطلب على المساكن، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.
- اسطنبول هي وجهة سياحية رئيسية، والتي يمكن أن تؤدي إلى عوائد إيجارية عالية للمستثمرين.
- تتمتع اسطنبول باقتصاد متنوع يوفر الاستقرار وفرص النمو.

 

2 – ما رأيك بشراء العقارات في أنطاليا؟

تتضمن بعض مزايا شراء العقارات في أنطاليا ما يلي:
- تتمتع المدينة باقتصاد سريع النمو يجذب المزيد من الناس، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على المساكن.
- لا تزال أسعار العقارات في أنطاليا منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن التركية الكبرى الأخرى مثل اسطنبول وأنقرة.
- تعد أنطاليا نقطة جذب للسائحين، لذلك هناك إمكانية لتأجير الممتلكات الخاصة بك لقضاء العطلات عندما لا تستخدمها بنفسك.
- تتمتع المدينة بمناخ رائع طوال العام، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو التقاعد.

 

3 – ماذا تعرف عن قطاع العقارات في بورصة؟

تزداد شعبية العقارات في بورصة، خاصة بين المستثمرين الأجانب حيث تقدم المدينة نوعية حياة رائعة وتكلفة معيشة منخفضة ومجموعة متنوعة من العقارات للاختيار من بينها.

هناك العديد من المزايا لشراء العقارات في بورصة وتشمل هذه:

  • أسعار العقارات في بورصة معقولة جدًا مقارنة بالمدن التركية الأخرى مثل اسطنبول وأنقرة.
  • ترتبط بورصة جيدًا بأجزاء أخرى من تركيا وأوروبا عن طريق البر والسكك الحديدية والجو.
  •  تُعرف بورصة باسم "المدينة الخضراء" نظرًا لتعدد المتنزهات والحدائق فيها.

 

4 – ما أهمية تملك العقارات في العاصمة أنقرة؟

أنقرة هي عاصمة تركيا ويبلغ عدد سكانها حوالي 5 ملايين نسمة وتقع في الجزء الأوسط من البلاد وهي ثاني أكبر مدينة في تركيا بعد إسطنبول، كما أن أنقرة مدينة حديثة بها عدد كبير من الجامعات والمستشفيات والمعالم الثقافية فقد شهد سوق العقارات في المدينة نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة، مما جعلها وجهة استثمارية جذابة.

فيما يلي بعض مزايا الاستثمار في العقارات في أنقرة:

  • تعد أنقرة من أسرع الاقتصادات نموًا في تركيا. كان الناتج المحلي الإجمالي للمدينة ينمو بمعدل متوسط ​​قدره 7 ٪ سنويًا على مدار العقد الماضي وأدى هذا النمو الاقتصادي إلى زيادة الطلب على المساكن والمكاتب وأنواع أخرى من العقارات.
  • لا تزال أسعار المساكن في أنقرة معقولة نسبيًا عند مقارنتها بالمدن الكبرى الأخرى في تركيا مثل إسطنبول وإزمير وهذا يجعل أنقرة خيارًا رائعًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء العقارات بسعر معقول.
  • أدى الاقتصاد القوي وتزايد عدد السكان إلى ازدهار سوق الإيجارات في أنقرة.

 

 

5 – ما مميزات شراء العقارات في طرابزون؟

تتضمن بعض مزايا شراء العقارات في طرابزون، تركيا ما يلي:
- تقع المدينة في مكان جميل، بين البحر الأسود والجبال.
- تتمتع طرابزون بتاريخ وثقافة غنية.
- تعد المدينة مركزًا رئيسيًا لوسائل النقل، وفيها مطار وميناء بحري.
- تعد طرابزون موطنًا للعديد من الجامعات، مما يجعلها مكانًا رائعًا للطلاب.
- تكلفة المعيشة في طرابزون منخفضة نسبيًا.

 

6 - كيف تجد شقق رخيصة للبيع في تركيا؟

هل تبحث عن شقة رخيصة في تركيا؟ فيما يلي بعض النصائح حول كيفية العثور على أفضل العروض على الشقق في تركيا.

  •  ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء: تطلع شركات الإنشاء دائمًا إلى بيع وحداتهم في أقرب وقت ممكن لتوليد الإيرادات لمواصلة البناء ويمثل هذا فرصة رائعة للمشترين حيث يمكنك عادة التفاوض على سعر أقل لشقة لم تكتمل بعد.
  • انظر في المناطق الريفية: العقارات في المناطق الريفية عادة ما تكون أرخص من تلك الموجودة في المدن الكبرى ومع ذلك، ضع في اعتبارك أنك قد تضطر إلى التضحية ببعض وسائل الراحة التي اعتدت عليها إذا اخترت العيش في منطقة أقل تطورًا.
  • ابحث عن العقارات القديمة: تميل العقارات القديمة إلى أن تكون ميسورة التكلفة أكثر من العقارات الجديدة نظرًا لانخفاض قيمتها بمرور الوقت ومع ذلك، قد تأتي أيضًا محملة بمشكلات عديدة، لذا تأكد من فحص حالة العقار بعناية قبل تقديم طلب برغبتك بالشراء.

 

7 – ما مميزات شراء وتملك الفلل في تركيا؟

فيما يلي بعض مزايا شراء فيلا في تركيا

  •  تقدم الفيلات في تركيا فرصة استثمارية كبيرة حيث تتمتع بإمكانية تحقيق عوائد إيجارية عالية. 
  •  تقع الفلل في تركيا عادة في مناطق ذات مناظر خلابة ومعزولة، مما يوفر للمشترين السلام والخصوصية. 
  •  غالبًا ما تأتي الفلل في تركيا مع مجموعة من الميزات ووسائل الراحة الفاخرة، مثل أحواض السباحة الخاصة والحدائق، التي تزيد من جاذبيتها. 
  •  تتمتع تركيا باقتصاد سريع النمو وتزداد شعبيتها بين السياح، مما يجعل الفلل في تركيا استثمارًا جيدًا.

 

8 – ما أهمية استثمار العقارات التجارية في تركيا؟

كانت تركيا إحدى الوجهات الاستثمارية الأكثر شعبية للعقارات التجارية في السنوات الأخيرة. وليس من الصعب معرفة السبب حيث تقدم الدولة عددًا من المزايا للمستثمرين، بما في ذلك الاقتصاد المتنامي، والقوى العاملة الشابة والمتعلمة، والموقع الاستراتيجي على مفترق طرق أوروبا وآسيا.

بالإضافة إلى ذلك، تتمتع تركيا ببيئة سياسية مستقرة نسبيًا وهي ملتزمة بجذب الاستثمار الأجنبي. وتقدم الحكومة عددًا من الحوافز للمستثمرين، بما في ذلك الإعفاءات الضريبية وبرامج المواطنة السريعة.

نتيجة لكل هذه العوامل، شهدت قيمة العقارات التجارية في تركيا ارتفاعًا في السنوات الأخيرة ومع توقع استمرار نمو اقتصاد البلاد، وقد أصبح الآن وقتًا مثاليًا للاستثمار في العقارات التجارية التركية.

 

9 – ما مميزات شقق البنتهاوس في تركيا؟

البنتهاوس هي أفخم وأغلى الشقق في المبنى وتقع عادةً في الطابق العلوي وتحتوي على تراسات كبيرة مع مناظر خلابة.

تحظى بنتهاوس في تركيا بشعبية كبيرة بين المشترين الأثرياء من جميع أنحاء العالم، كما إنها توفر أسلوب حياة فاخر وخصوصية وأمان وتعتبر البنتهاوس أيضًا استثمارًا جيدًا، حيث إنها عادة ما تقدر قيمتها بمعدل أسرع من الأنواع الأخرى من العقارات.

 

10 – ماذا تعرف عن مستقبل العقارات في تركيا؟

يبدو مستقبل العقارات في تركيا واعدًا. على الرغم من الانكماش الاقتصادي العالمي، استمر الاقتصاد التركي في النمو، ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو في السنوات المقبلة حيث ينمو قطاع العقارات في تركيا أيضًا بشكل واضح، ومن المتوقع أن يستمر هذا.

هناك عدة أسباب لهذه النظرة الإيجابية فأولاً، يوجد في تركيا عدد سكان من الشباب ينمو بسرعة. وهذا النمو السكاني يغذي الطلب على العقارات، للشراء والتأجير على حد سواء ثوانيًا، يتسم اقتصاد تركيا بالتنوع والنمو، مما يعني أن هناك المزيد من الأموال المتاحة للناس للاستثمار في العقارات وأخيرًا، كانت الحكومة داعمة لقطاع العقارات وسنت سياسات سهلت على الناس شراء العقارات.

 

11 – ما الأوراق المطلوبة للتملك العقاري في تركيا؟

المستندات المطلوبة لتملك العقارات في تركيا هي:

- سند ملكية (tapu)
- رقم ضريبي
- بطاقة هوية تركية أو جواز سفر
- تصريح إقامة، إن أمكن.

 

مميزات شراء العقارات عبر بناء العقارية :


-نملك مجموعة متميزة من العقارات في كافة أنحاء اسطنبول ترضي وتناسب جميع الأذواق وتلبي كافة الاحتياجات.
-  فريقنا  المختص في السوق العقاري التركي يرافقك ضمن رحلتك لشراء عقار في تركيا وحمايتك من الاحتيال .
-يمكننا مساعدتك في العثور على أفضل صفقات العقارات في تركيا وبأنسب الأسعار نظرا لعلاقتنا القوية مع شركات البناء.

قم بزيارة موقعنا الإلكتروني باستمرار واحصل على مزيد من المعلومات فيما يتعلق بواقع قطاع العقارات في تركيا.

 

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول

اقرأ أيضاً
أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

19 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,842

تعرف على افضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023 للعوائل وأهم وجهات السياحة الشتوية في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

20 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,475

قم بشراء عقار قيد الإنشاء في تركيا و تمتع بهذه الميزات

tourism