أكثر الجنسيات تملكاً للعقارات في تركيا في عام 2022

إذا كنت من المهتمين بسوق العقارات في تركيا ستلاحظ أن هناك توافد أجنبي غير مسبوق والكثير من الأجانب يختارونها كوجهة استثمارية نتيجة طبيعية لما يمكن الحصول عليه من امتيازات جيدة وإيجابية من خلالها ولا سيما إن كانت الغاية الاستثمار العقاري فيجب أن تثق من حجم العائدات التي ستحصل عليها.

اخترنا في هذا المقال أن يتم تسليط الضوء على أكثر الجنسيات تملكاً في العام الفائت 2022 م وهو بمثابة تقرير يختزل التحركات العقارية التي حدثت.

تعرَّف على أكثر الجنسيات شراءً للعقارات في تركيا

من خلال الجدول التالي نستعرض معاً بالأرقام الجنسيات التي كانت الأكثر تملكاً للعقارات في تركيا خلال النصف الأول العام الفائت.

بالتأكيد هناك الكثير من الجنسيات الأخرى التي كانت الأكثر إقبالاً وتوافداً على التملك العقاري في تركيا ولكن الجنسيات المذكورة احتلت الصدارة وبجدارة.

أهمية قطاع العقارات التركي

في الواقع إن قطاع العقارات في تركيا يمثل الجزء الأكبر من الاقتصاد فهو أحد دعائمه الأساسية التي عادت لازدهارها بقوة كبيرة بعد أن وضعت أزمة كورونا الصحية أوزارها ونتيجة الطلب الأجنبي الكبير على العقارات في تلك الدولة والذي تزامن مع الكثافة السكانية العالية التي يشهدها الداخل التركي بات هناك عشرات المشاريع العقارية الحديثة والفاخرة منها ما يتم العمل على إنهاء بنائها وأخرى ما تزال قيد الإنشاء وما يزال أمامها الكثير من الوقت حتى تنتهي وثالثة لا تزال قيد المخططات ولم ترى النور بعد.

التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية لكل من يرغب في شراء العقارات في تركيا لا محدودة تفوقت من خلالها على الكثير من الدول الأوروبية والأمريكية وحتى العربية ومن خلالها أصبح السوق التركي البوابة الآمنة التي تستوعب جميع الطلبات والميزانيات.

كيف جذب السوق التركي الأجانب؟

من السهل جداً أن تجد العقار أو الاستثمار العقاري المناسب لك في تركيا حتى لو لم تكن تملك رأس المال الكبير الذي يخولك لشراء عقارات فاخرة، فكما هناك عقارات عالية الثمن جداً هناك أيضاً عقارات تناسب رأس المال المتواضع، فعلى سبيل المثال هناك عروض التقسيط التي تسمح للمشتري بتسديد ثمن عقاره على شكل دفعات عديدة وضمن فترات متباعدة دون أن يضطر لمواجهة الضغوطات المادية في تأمين كامل ثمنه مرةً واحدة.

على صعيد آخر يختار الكثير من المستثمرين في تركيا شراء عقارات ما تزال قيد الإنشاء فهذه تتيح للمشتري الكثير من المميزات والأوجه الإيجابية، على سبيل المثال يمكن أن يتحكم بجودة المواد المستخدمة بالتشطيبات ولا تنس أن هذا النوع من العقارات يكون أرخص من العقارات الجاهزة للسكن والخبر السار أن بعد أن يتم الانتهاء من بنائها بشكل كامل يرتفع سعرها بشكل تلقائي فإذا ما أراد صاحبها البيع يجب أن كسب أرباح مميزة خلال هذه الفترة الوجيزة.

دوافع لتملك العقارات في تركيا

لا بدَّ أن هناك أمور مهمة تشجع على شراء العقارات في تركيا تحديداً دون غيرها من الدول الأخرى التي اشتهرت بقطاعاتها العقارية، ربما تركيا ليست حديثة العهد بمجال العقارات ولكن في الآونة الأخيرة تم تسليط الضوء عليها بقوة نتيجة تميزها في عدد من المجالات.

• الاقتصاد التركي يُعتبر من بين أهم اقتصادات العالم على الإطلاق.
• بعد شراء العقارات يمكن الحصول على الإقامة العقارية التي تعتبر من ضمن أهم أنواع الإقامات الأخرى نتيجة سهولة الحصول عليها وإمكانية تجديدها السنوية.
• يمكن الحصول على الجنسية التركية والاستفادة من مختلف مميزاتها.
• أسعار العقارات في تركيا ما تزال تحت السيطرة وتعد رخيصة مقارنة بغيرها من الدول.
• هناك مستقبل مميز ينتظر مستثمري العقارات في تركيا حيث من المتوقع أن تسجل الأسعار خلال الفترة المقبلة ارتفاعاً عالياً نتيجة الطلب المتزايد.
• تعد تركيا بيئة آمنة ومستقرة من أجل العيش والاستقرار بشكل دائم فيها.
• هي واحدة من أهم الوجهات السياحية في العالم.
• تملك الدولة التركية بنية تحتية من الطراز الرفيع حيث إنها تحتوي على مطارات متقدمة وحديثة وخطوط مواصلات استثنائية وسريعة ومدارس ومدن طبية وغيرها.
• حسب الكثير من المختصين والدارسين للسوق التركي فهو لن تبرد ذروته بعد أن أصبح تنافسياً بهذا الشكل.
• تُستحدث على الدوام عشرات المشاريع الجديدة ويتم العمل على كثير من مشاريع التحول الحضري التي تهدف إلى إزالة المشاريع القديمة وتجديدها.
• في تركيا من السهل أن تجد شقق أو عقارات بإطلالة فريدة واستثنائية، فيمكن أن تكون على البحر ويمكن أن تكون على المساحات الخضراء التي تخطف القلوب.
• يعد الوقت الحالي الأفضل على الإطلاق للتملك في تلك الدولة فالفرص المتاحة فريدة ومتنوعة وتناسب الجميع.
• المتطلبات التي يستلزمها أمر شراء شقة في تركيا قليلة مقارنة بغيرها ويمكن أن يتم الأمر في بضعة أيام فقط.
• لم تضع الحكومة التركية أمام المشترين الكثير من القيود كما فعلت دول أخرى فقط شروط قليلة يسهل الالتزام بها مثل الابتعاد عن المناطق الأمنية أو العسكرية.
• قدمت الحكومة التركية الحماية للمشتري الأجنبي مثل إقرارها بضرورة استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تجنبه الوقوع في فخ الأسعار الغير متناسبة مع الواقع فتجعله يدفع المال في غير موضعه الصحيح وكما أن الضرائب التي تشكل هاجساً للبعض بسبب ارتفاعها في تركيا لا تعد كذلك.

يمكنك أن تطلع على آخر أخبار سوق العقارات في تركيا من خلال متابعتك المستمرة لموقعنا الإلكتروني لأننا نرصد من خلاله كل ما يهمكم من معلومات وتفاصيل ونجيب عن مختلف استفساراتكم. 

لماذا أختار شركة بناء العقارية كمرافق في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟!

-تقوم بعقد شراكة مع شركات البناء الأكثر ثقة ونجاح في تشييد الأبنية والمجمعات السكنية في تركيا.
-تأخذ بيدك لاختيار العقار المناسب .
-تساعد عملائها في إجراءات الحصول على الإقامة العقارية ، الجنسية التركية ، جواز السفر التركي .
-توقيع العقود والأوراق المطلوبة وتصديقها قانونيا.
-شعارنا الجدية والمصداقية بالتعامل لنضمن لعملائنا الاستثمار العقاري الناجح في تركيا .

مقالات ذات صلة :
شراء عقار في تركيا 2023
شقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي
كيفية الحصول على الجواز التركي 
سوق العقارات التركي 2023
الاستثمار العقاري في اسطنبول 2023
شقق جاهزة للبيع في تركيا 2023
فلل إسطنبول 2023
الدليل الشامل حول فلل تركيا 2022-2023
عقارات قرب قناة إسطنبول المائية
المجمعات السكنية في تركيا
التملك العقاري في تركيا
شقق فاخرة في تركيا للبيع
شقق للبيع في اسطنبول على البحر 
شقق للبيع إسطنبول الاسيوية

#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول