فروق الاستثمار في الشقق القديمة والحديثة في إسطنبول

الصفحة الرئيسة  /  المقالات  /  مقالات الاستثمار العقاري  /  فروق الاستثمار في الشقق القديمة والحديثة في إسطنبول

فروق الاستثمار في الشقق القديمة والحديثة في إسطنبول

الاستثمار العقاري في إسطنبول في شقة قديمة أم حديثة؟

فروق الاستثمار في الشقق القديمة والحديثة في إسطنبول
14 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1061

الاستثمار العقاري في اسطنبول في شققها القديمة أم في شققها الحديثة برأيك؟ في الواقع لا يمكن تحديد هذا إلا بعد أن تطلع على ميزات كل منها وكذلك يجب أن تطلع على السلبيات والعيوب التي تنتج عنها.

في هذا المقال ستتعرف على بعض الجوانب التي تتعلق بالشقق القديمة والحديثة وكذلك سيتم تسليط الضوء على بعض التفاصيل الأخرى في هذا السياق.

 

استثمار الشقق الحديثة في اسطنبول

مع تقدم العالم، تتقدم الطريقة التي نعيش بها أيضًا ففي الماضي، كان الناس يشترون أو يستأجرون شققًا قديمة وعفا عليها الزمن ومع ذلك، يبحث الناس الآن عن شقق حديثة بها جميع وسائل الراحة والميزات التي يحتاجون إليها وفيما يلي بعض التفاصيل في هذا الصدد:

1 - واحدة من أكبر مزايا الاستثمار في شقة حديثة هي أنه سيكون لديك إمكانية الوصول إلى الميزات ووسائل الراحة المحدثة ويتضمن ذلك أشياء مثل الإنترنت عالي السرعة وأنظمة الأمان والمزيد.

2 - ميزة أخرى للاستثمار في شقة حديثة هي أنه من المرجح أن تزيد قيمتها بمرور الوقت وهذا يرجع إلى حقيقة أن الناس يبحثون دائمًا عن ميزات ووسائل راحة محدثة في منازلهم.

3 - أخيرًا، عندما تستثمر في شقة حديثة، ستستمتع أيضًا بنوعية حياة أفضل بشكل عام وهذا لأنه سيكون لديك إمكانية الوصول إلى جميع الميزات ووسائل الراحة التي تحتاجها للعيش بشكل مريح.

 

استثمار الشقق القديمة في اسطنبول

 -هناك دائمًا طلب كبير على الشقق في اسطنبول، لذلك يمكنك التأكد من تحقيق ربح جيد من استثمارك.
-تميل الشقق القديمة في اسطنبول إلى أن تكون مبنية بشكل جيد للغاية ولديها الكثير من السمات. كما أنها تقع عادةً في المناطق الرئيسية بالمدينة. 

- من خلال الاستثمار في شقة قديمة، ستساعد في الحفاظ على تاريخ المدينة وثقافتها. 

- غالبًا ما تحتوي الشقق القديمة على الكثير من الميزات والتفاصيل الأصلية التي لن تجدها في المباني الإنشائية الجديدة. 

-فضل الكثير من الناس العيش في شقق قديمة لأنها توفر تجربة أكثر أصالة في إسطنبول.

 

سلبيات استثمار الشقق القديمة

يمكن أن تكون الشقق القديمة في إسطنبول استثمارًا رائعًا، ولكن هناك أيضًا بعض العيوب التي يجب وضعها في الاعتبار ومن أبرزها:

  1. يمكن أن تكون تكاليف الصيانة والإصلاح مرتفعة.
    2. قد لا تكون قيمة إعادة بيع الشقق القديمة عالية مثل الأحدث.
    3. قد يكون هناك ضرر خفي لا يتضح على الفور.
    4. قد لا تحتوي المباني القديمة على نفس وسائل الراحة مثل المباني الأحدث.      

 

سلبيات استثمار الشقق الحديثة

هناك عدد من عيوب الاستثمار في الشقق الحديثة في اسطنبول وأحدها هو أن هذه الأنواع من العقارات غالبًا ما تكون باهظة الثمن وعيب آخر هو أنه قد يكون من الصعب تأجيرها، حيث يفضل الكثير من الناس الشقق التركية التقليدية وأخيرًا، غالبًا ما تفتقر الشقق الحديثة في اسطنبول إلى سحر وطابع العقارات القديمة.

 

مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول

اسطنبول هي واحدة من أكثر المدن اكتظاظًا بالسكان في العالم وتستمر في النمو بوتيرة سريعة وقد شهد سوق العقارات في اسطنبول الكثير من النمو في السنوات الأخيرة، ومن المتوقع أن يستمر هذا في المستقبل وهناك عدد من العوامل التي تجعلها وجهة استثمارية جذابة للمستثمرين العقاريين.

العامل الأول هو النمو السكاني للمدينة حيث تضم إسطنبول حاليًا أكثر من 15 مليون شخص، ومن المتوقع أن يرتفع هذا العدد إلى 20 مليون بحلول عام 2030 وسيؤدي هذا النمو السكاني إلى زيادة الطلب على الشقق وهذا طبيعي، مما سيؤدي إلى ارتفاع الأسعار وإتاحة الفرصة للمستثمرين لتحقيق ربح.

هناك عامل آخر يجعل من إسطنبول وجهة استثمار جيدة وهو اقتصاد المدينة حيث تتمتع إسطنبول باقتصاد سريع النمو، حيث من المتوقع أن يصل إجمالي الناتج المحلي إلى تريليون دولار بحلول عام 2030 م وسيوفر هذا النمو فرصًا للمستثمرين لشراء العقارات التي يمكن استخدامها لأغراض تجارية، مثل مساحات المكاتب أو غيرها.

تعرَّف على خطوات شراء الشقق في إسطنبول

عندما تكون بصدد البحث عن شقق للبيع في إسطنبول فإن هناك العديد من الخطوات التي يجب أن تقوم بها وتتعرَّف عليها وإن اتباعك لها لا يُشير سوى إلى وصولك للخيار الصحيح وفيما يلي سنتحدث عنها كاملةً:

1 - الخطوة الأولى هي البحث عن موقع جيد، فسوق العقارات في اسطنبول ضخم، وهناك العديد من الخيارات للاختيار من بينها، ابحث عن حي تزداد شعبيته، ولديه روابط مواصلات جيدة، وقريب من المرافق.

2 - بمجرد العثور على عدد قليل من المواقع المحتملة، فقد حان الوقت لإجراء بعض الأبحاث حول سوق العقارات في إسطنبول، فانظر إلى أسعار العقارات المماثلة في المنطقة، واحصل على فكرة عما يمكن أن تتوقع الحصول عليه مقابل نقودك.

3 - عند الانتهاء من البحث، يكون حان الوقت للاتصال بوكيل عقاري يمكنه مساعدتك في العثور على العقار المثالي وسيكونون قادرين على عرض العقارات التي تلبي معاييرك وميزانيتك.

4 - بمجرد العثور على العقار المثالي، يكون حان الوقت لتقديم طلب الشراء وتأكد من ترتيب أموالك قبل تقديم الطلب، لأن هذا سيزيد من فرص قبولك.

 

أين تجد شقق للبيع في إسطنبول مميزة؟

فيما يلي عدد قليل من الأماكن للبحث عن شقق للبيع في إسطنبول:

1 - منطقة ساريير: تقع هذه المنطقة في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتشتهر بهندستها المعمارية الحديثة وشققها الأنيقة، فإذا كنت تبحث عن مكان للعيش فيه أنيق وعصري، فإن هذه المنطقة هي المكان المناسب لك.

2 - منطقة بيوغلو: تقع هذه المنطقة أيضًا في الجانب الأوروبي من اسطنبول وهي موطن للعديد من الشقق الحديثة والمباني الشاهقة.

3 - تقع هذه المنطقة في الجانب الآسيوي من اسطنبول وتشتهر بمقاهيها وباراتها ومطاعمها العصرية والحديثة فإذا كنت تبحث عن شقة قريبة من كل النشاطات يجب أن تفكر فيها بكل تأكيد.

 

لماذا أختار شركة بناء العقارية كمرافق في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟!


-تقوم بعقد شراكة مع شركات البناء الأكثر ثقة ونجاح في تشييد الأبنية والمجمعات السكنية في تركيا.
-تأخذ بيدك لاختيار العقار المناسب .
-تساعد عملائها في إجراءات الحصول على الإقامة العقارية ، الجنسية التركية ، جواز السفر التركي .
-توقيع العقود والأوراق المطلوبة وتصديقها قانونيا.
-شعارنا الجدية والمصداقية بالتعامل لنضمن لعملائنا الاستثمار العقاري الناجح في تركيا .

 

هذه أبرز المعلومات التي تعنيك عندما تكون باحثاً عن شقق للبيع في إسطنبول سواءً حديثة أو قديمة وعليك أن تعلم أن سوق العقارات في تلك المدينة غني جداً بكل ما تريد من خيارات فقط حدد هدفك وانطلق في رحلة البحث مع مستشارك العقاري.

 

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول

اقرأ أيضاً
أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

19 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,834

تعرف على افضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023 للعوائل وأهم وجهات السياحة الشتوية في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

20 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,473

قم بشراء عقار قيد الإنشاء في تركيا و تمتع بهذه الميزات

tourism