محلات تجارية للبيع في إسطنبول

فئة واسعة من مستثمري العقارات يختارون البحث عن محلات تجارية للبيع في إسطنبول لأسباب عدة من أهمها الرغبة في الحصول على استثمار عقاري رابح فهل هي كذلك فعلاً؟

في هذا المقال فريق التحرير في شركة بناء العقارية سيحدثكم على أبعاد شراء هذا النوع من العقارات في إسطنبول وسنجيب من خلاله على مختلف تساؤلاتكم.

 البحث عن محلات تجارية للبيع في إسطنبول:

هناك عدد من المزايا عند البحث عن محلات تجارية للبيع في إسطنبول ومن أهمها:

-تتمتع اسطنبول بموقع مركزي، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا للشركات التي ترغب في العمل في بلدان متعددة.

-العقارات التجارية ميسورة التكلفة نسبيًا مقارنة بغيرها من المدن المهمة في العالم ولا سيما في أوروبا.

-طورت تركيا بنية تحتية، مما يسهل ممارسة الأعمال التجارية فيها.

-تركيا لديها قوة عاملة كبيرة ومتعلمة مستعدة للعمل بأجور منخفضة نسبيًا.

-البحث عن محلات تجارية للبيع في إسطنبول تعتبر فرصة رائعة للاستثمار العقاري وللربح الوفير خاصة أنها تشهد تعداداً سكانياً كبيراً.

-لن يجد صاحب العقار أي مشكلة أو صعوبات مع المستأجرين والسبب في ذلك أنهم يقومون بتعديل العقارات على النحو الذي يناسب عملهم التجاري وكذلك لن يواجه تأخير في تسديد الأقساط المترتبة عليهم لأن مستأجري العقارات التجارية تكون أحوالهم المادية ممتازة.

محلات للإيجار في اسطنبول 

اسطنبول هي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في العالم، وعلى هذا النحو، فهناك سوق مزدهر للمحلات التجارية التي تلبي احتياجات السياح والسكان المحليين والأجانب. والعديد من هذه المحلات متاحة للإيجار، وبعضها معروض للبيع. وأما عن الأسعار فهي تختلف اعتمادًا على موقع المحل وحجمه، ولكن اسطنبول بشكل عام مدينة باهظة الثمن، لذلك توقع أن تدفع سعراً عالٍ مقابل موقع متميز.

أين تجد محلات تجارية للبيع في إسطنبول:

بموقعها الممتد على قارتين من السهل أن تجد محلات تجارية للبيع في إسطنبول بالكثير من الأماكن والمناطق ومن خلال الفقرات التالية يمكنك أن تطلع على أهمها:

1 - محلات للبيع في أسنيورت

إسنيورت هي واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في إسطنبول، وتقع في الجانب الأوروبي من المدينة، يحدها من الغرب بيوك جكمجة، باشاك شهير من الشمال، ساريير من الشمال الشرقي، وبيليك دوزو من الشرق.

 إسنيورت هي منطقة سكنية بشكل رئيسي ويبلغ عدد سكانها أكثر من 500000 نسمة. كما أنها موطن لعدد كبير من المتاجر والشركات.

هناك العديد من المحلات التجارية للبيع في اسنيورت. وتشمل هذه المحال الصغيرة مثل محلات البقالة والمخابز والمقاهي، وكذلك المتاجر الكبيرة مثل متاجر الملابس ومتاجر الإلكترونيات والمطاعم. وتختلف أسعار المحلات التجارية في إسنيورت اعتمادًا على حجم وموقع العقار، ولكنها بشكل عام معقولة جدًا.

2 - محلات للبيع في الفاتح اسطنبول

هناك العديد من المحلات التجارية للبيع في فاتح اسطنبول. وتعتمد أسعار هذه المحلات على الحجم والموقع ونوع العمل. على سبيل المثال، يؤثر نوع العمل أيضًا على السعر. فإن متجر مختص ببيع العلامات التجارية الشهير سيكلف أكثر من محل يبيع ماركات محلية.

3 - محلات للايجار في تقسيم اسطنبول

تقسيم هي منطقة مركزية وواحدة من أكثر المناطق شعبية في اسطنبول بين السياح والسكان المحليين على حد سواء. فإنها مركز للحياة الليلية والمطاعم والفنادق، كما أنها موطن للعديد من الشركات والمتاجر الصغيرة. فإذا كنت تبحث عن استئجار متجر في تقسيم، فهناك العديد من الخيارات المتاحة للاختيار من بينها.

تصطف المتاجر الصغيرة في شوارع تقسيم وتقدم مجموعة متنوعة من السلع والخدمات. كما يمكنك أن تجد كل شيء من متاجر الهدايا التذكارية إلى متاجر الملابس إلى المقاهي.

 تختلف أسعار تأجير المحلات اعتمادًا على حجم وموقع العقار، ولكن يمكنك أن تتوقع دفع حوالي 1000 دولار شهريًا في المتوسط.

أفضل طريقة للعثور على متجر للإيجار في تقسيم هي البحث عبر الإنترنت أو سؤال السكان المحليين للحصول على توصيات. وبمجرد العثور على بعض الخصائص المحتملة، تأكد من زيارتها شخصيًا للحصول على فكرة أفضل عن الموقع والمواصفات.

عوامل تحدد أسعار المحال التجارية في اسطنبول

هناك عدد من العوامل التي يمكن أن تؤثر على أسعار المحلات التجارية في إسطنبول وهي كالتالي:

 - الموقع فإن المحلات التجارية في المناطق المركزية تميل إلى أن تكون أغلى من تلك الموجودة في المناطق الأقل مركزية.

-  نوع البضائع التي يتم بيعها فعادة ما تكون السلع الكمالية أغلى ثمناً من العناصر اليومية.

 - يمكن أن يؤثر حجم المتجر وسمعته أيضًا على الأسعار فالمتاجر الأكبر والأكثر شهرة غالبًا ما تتقاضى رسومًا أكثر من المتاجر الأصغر والأقل شهر.

- يؤثر على السعر إن كان بالقرب من المحل خطوط مواصلات عامة مثل محطات المترو أو المتروبوس وغيرها.

محلات للبيع بسعر رخيص في تركيا

متجر للبيع بسعر رخيص في تركيا يمكن العثور عليه في العديد من الأماكن. ومع ذلك، فإن أفضل مكان للبحث عنه هو عبر الإنترنت. فهناك العديد من المواقع التي تتخصص في بيع المحلات التجارية بسعر رخيص في تركيا. عادة ما يكون لدى تلك المواقع مجموعة متنوعة من المتاجر للاختيار من بينها، وبمجرد أن تتواصل معها ستضع بين يديك قائمة بأهم العروض المتاحة لديها.

من النصائح المهمة التي تساعدك على شراء محلات بسعر رخيص في تركيا هي ضرورة الابتعاد عن الأماكن الرئيسية والشوارع العامة واختيار المناطق النائية نوعاً ما.

كما عليك الابتعاد عن المناطق السياحية أو الأماكن القريبة من المعالم السياحية الشهيرة التي تشهد كثافة سكانية واكتظاظاً عالياً.

تقدم إليكم شركة بناء العقارية : 

-استشارات مجانية ونصائح مهمة تحتاجونها في رحلة شراء عقار في تركيا
 -فريق مختص يوجه أنظاركم نحو الخيار الصحيح.
- جولات ميدانية للإطلاع على أهم المشاريع العقارية في سوق العقارات التركي.
- جولات افتراضية وكأنكم موجودون .
-عروض عقارات فاخرة للبيع في تركيا وشقق في إسطنبول تناسب الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
بناء العقارية دوما في خدمتكم.

دعنا نساعدك في البحث عن محلات تجارية للبيع في إسطنبول بما يناسبك ويوافق أهدافك دون أن تبذل الكثير من الجهد والوقت في هذا لأننا نملك من الخبرة الكثير ولدينا علاقات مميزة مع أهم شركات الإنشاء تضمن لك الوصول للعقار المناسب لميزانيتك

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول