اتبع هذه النصائح عند شراء بيت في تركيا

إن قررت شراء بيت في تركيا عليك أن تعلم أن هناك العديد من النصائح والملاحظات التي يجب أن تضعها بعين الاعتبار حتى تضمن أن اختيارك صحيح ومناسب مئة بالمئة وهذا ما ستكون بحاجته على وجه الخصوص في حال كانت هذه المرة الأولى التي تخوض فيها في سوق تركيا العقاري.

في هذا المقال ستتعرف على أهم المعلومات التي تتعلق بعملية شراء بيوت تركيا.

إليك أهم الملاحظات عند شراء بيت في تركيا

صحيح أن سوق العقارات التركي آمن تماماً ولكن هذا لا ينفي أن هناك الكثير من النقاط التي يجب أن تضعها بعين الاعتبار وتأخذها على محمل الجد وهي كالتالي:

1 - عند التفكير في شراء منزل في تركيا، يعد الموقع أحد أهم العوامل التي يجب أن تُفكر بعا حيث ستكون المنازل الأقرب إلى الساحل أغلى من تلك الموجودة في الداخل، ولكن من المحتمل أيضًا أن ترتفع بمعدل أعلى ومن المهم التفكير فيما تريده من الممتلكات الخاصة بك واختيار الموقع وفقًا لذلك.

2 - يتغير سوق العقارات التركي باستمرار ومن المهم مواكبة الاتجاهات الحالية حيث سيساعدك هذا على اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن متى وأين تشتري العقارات.

3 - هناك العديد من التعقيدات التي ينطوي عليها شراء العقارات في تركيا، ولذلك من الأفضل دائمًا طلب المساعدة من وكيل عقاري محترف أو محام يمكنه إرشادك خلال العملية.

4 - إذا كنت لا تدفع نقدًا لمنزلك، فسيلزمك الحصول على قرض عقاري من أحد البنوك التركية ويمكن أن تكون العملية معقدة، ولذلك من المهم العمل مع وكيل متمرس يمكنه مساعدتك في التنقل في العملية والحصول على أفضل قرض ممكن.

5 - ستحتاج إلى احتساب التكاليف الإضافية مثل الضرائب والرسوم، لذا تأكد من وجود احتياطي في ميزانيتك لهذه النفقات غير المتوقعة.

6 - من المهم أيضًا أن تكون على دراية بمخاطر العملة عند شراء عقار في تركيا ويمكن أن تتقلب قيمة الليرة التركية بشكل كبير، لذا تأكد من فهمك للمخاطر قبل إجراء أي عملية شراء كبيرة.

7 - تذكر أن شراء عقار هو استثمار كبير، لذلك لا تتوقع أن تجد منزل أحلامك بين عشية وضحاها.

8 - ومن المهم أن تتذكر أنه عند شراء عقار في تركيا، فإنك تشتري أيضًا أسلوب الحياة التركي وهذا يعني أنه يجب أن تتوقع من جيرانك أن يكونوا ودودين ومتعاونين، وأن مستويات الضوضاء قد تكون أعلى مما اعتدت عليه.

9 - شيء آخر يجب مراعاته وهو أن أسعار العقارات في تركيا يمكن أن تختلف اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على الموقع فإذا كنت تبحث عن عقار بالقرب من إحدى المدن الرئيسية، مثل اسطنبول أو أنقرة، فيمكنك أن تتوقع أن تدفع أكثر مما إذا كنت تبحث عن عقار في بلدة أو قرية أصغر وذلك لأن الطلب أعلى في هذه المناطق وهناك منافسة أكبر بين المشترين.

10 - تحقق من الوضع القانوني للعقار قبل الشراء - تأكد من أن البائع هو المالك القانوني للعقار وأنه لا توجد ديون أو مطالبات مستحقة عليه.

مخاطر شراء بيت في تركيا

من المهم أن تُفكر بالجوانب السلبية لخطوة شراء العقارات في تركيا قبل الإيجابية فقد يكون منها مؤثراً على الأهداف التي تأمل أن تحققها ومن أبرزها:

-من أكبر عيوب شراء العقارات في تركيا حاجز اللغة وما لم تكن تتحدث التركية بطلاقة، فقد يكون من الصعب جدًا فهم الإجراءات القانونية وجميع الأعمال الورقية المعنية وهذا يمكن أن يجعل من الصعب للغاية الحصول على اتجاهات عند شراء عقار في تركيا.

-من العيوب الأخرى لشراء العقارات في تركيا أن العملية قد تكون معقدة للغاية وتستغرق وقتًا طويلاً وهناك الكثير من الخطوات المتبعة، من العثور على العقار المناسب للتعامل مع الأعمال الورقية والحصول على التمويل وقد يستغرق حل هذا الأمر أسابيع أو حتى شهورًا، مما قد يكون محبطًا للمشترين الذين يرغبون فقط في الاستمتاع بمنزلهم الجديد.

-من المهم أن تتذكر أن الاقتصاد التركي قد تتغير حالته على الرغم من أن هذا الأمر مستبعداً وهذا يعني أن هناك دائمًا احتمال حدوث تضخم أو مشاكل اقتصادية أخرى يمكن أن تجعل استثمارك أقل مما دفعته مقابل ذلك.

أهمية تملك العقارات في تركيا

أما الآن إليك أهم المزايا والإيجابيات التي ستحصل عليها من خلال شراء العقارات في تركيا وبعض التوضيحات حول التدافع الكبير على تملكها من قبل الأجانب:

1. الاقتصاد التركي مزدهر ومن المتوقع أن يستمر في النمو بسرعة في السنوات القادمة وهذا يجعل الاستثمار في العقارات التركية استثمارًا آمنًا ومربحًا للغاية.
   2. تكلفة المعيشة في تركيا معقولة جدًا، وخاصة عند مقارنتها بالدول الغربية الأخرى وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والعمل وتربية وعيش العائلات واستقرارها.
   3. تقدم تركيا أسلوب حياة رائعًا مع الكثير من أشعة الشمس والشواطئ الجميلة والناس الودودين فلا عجب أنها أصبحت من أكثر الوجهات السياحية شهرة في السنوات الأخيرة.
   4. تقدم الحكومة التركية عددًا من الحوافز للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك الإعفاءات الضريبية وتصاريح الإقامة.
   5. هناك مجموعة كبيرة من العقارات المتاحة في تركيا، من الشقق الفاخرة إلى الخيارات ذات الأسعار المعقولة، لذلك هناك ما يناسب كل ميزانية.

بناء العقارية تقدم لكم:

- معلومات شاملة حول قطاع عقارات إسطنبول .
-جولات ميدانية تطلع من خلالها على أهم العروض والخيارات المتاحة في سوق العقارات التركي.
- توصيات واستشارات من مختصين خبراء بمجال الاستثمار العقاري في تركيا.
- عقارات فاخرة للبيع تناسب الحصول على الجنسية التركية وأخرى تناسب حصولك على الإقامة العقارية في تركيا .

كل ما يلزمك أن تعرِّفه عن سوق وقطاع العقارات في تركيا بإمكانك أن تطلع عليه من خلال زيارتك باستمرار لموقعنا الإلكتروني لأننا نحرص على أن نرصد من خلاله كافة الموضوعات التي تهم المشترين والمستثمرين الراغبين في دخوله.

احصل على فرصتك الاستثمارية الرابحة مع مستشارينا في شركة بناء العقارية حيث نرشح لك أهمها ونوضح ميزاتها وإيجابياتها ونحدثك عن إمكانية نموها في المستقبل وكذلك ستكون معك في جولات ميدانية ليصبح لديك اطلاع على الأسعار والمواصفات لتنتقي بسهولة وإن لم تكن متواجداً في تركيا نرافقك بجولتك الافتراضية أيضاً ونتولى نيابة عنك كافة الإجراءات الروتينية والورقية.

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول