لماذا تعتبر شقق تركيا خيارك الاستثماري الأفضل؟

الصفحة الرئيسة  /  المقالات  /  مقالات الاستثمار العقاري  /  لماذا تعتبر شقق تركيا خيارك الاستثماري الأفضل؟

لماذا تعتبر شقق تركيا خيارك الاستثماري الأفضل؟

مزايا الاستثمار في عقارات و شقق تركيا

لماذا تعتبر شقق تركيا خيارك الاستثماري الأفضل؟
28 تشرين أول/أكتوبر 2022
  • 1062

تعتبر تركيا وجهة مهمة للاستثمار العقاري فإن كل المؤشرات تؤكد على أن هذا المشروع فيها سيكون ذو أصداء من النجاحات المتميزة والمهمة وذلك تبعاً لما تملكه تلك المدينة من مقومات مهمة.

في هذا المقال سنضع بين يديك مجموعة من المعلومات التي تتعلق باستثمار العقارات في تركيا، وسيتم تسليط الضوء على بعض الجوانب الأخرى التي تهم أي مقبل على التملك فيها.

 

مميزات استثمار الشقق في تركيا

إن اتخاذك قرار الاستثمار العقاري في تركيا سيعود عليك بالكثير من المزايا والجوانب الإيجابية ومن أهمها ما يلي:

1 - تتمثل إحدى المزايا الرئيسية للاستثمار في الشقق في تركيا في دخل الإيجار الذي يمكنك تحقيقه من عقارك مع الاقتصاد المستقر ومواسم السياحة المتنامية، هناك طلب كبير على تأجير العقارات في تركيا، وخاصة في الوجهات السياحية الشهيرة مثل اسطنبول وأنطاليا وإزمير.

2 - من المزايا الأخرى للاستثمار في الشقق في تركيا أنه يمكنك توقع ارتفاع أسعار العقارات بشكل كبير بمرور الوقت ويرجع ذلك إلى النمو الاقتصادي القوي الذي تشهده تركيا في السنوات الأخيرة، فضلاً عن الطلب المتزايد على العقارات التركية من المشترين المحليين والدوليين.

3 - يأتي الاستثمار في الشقق في تركيا أيضًا مع العديد من المزايا الضريبية فعلى سبيل المثال، إذا قمت بشراء شقة قيد الإنشاء، فيمكنك استرداد ضريبة القيمة المضافة بنسبة تصل إلى 18٪. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الخصومات والإعفاءات الضريبية الأخرى المتاحة للمستثمرين في العقارات التركية.

4 - هناك طلب متزايد على تأجير العقارات في تركيا، وخاصة في المدن الكبرى أو السياحية حيث يوفر هذا فرصة كبيرة للمستثمرين لتوليد دخل من الإيجار.

5 - تكلفة المعيشة في تركيا منخفضة نسبيًا مقارنة بدول أوروبا الغربية الأخرى وهذا يجعلها وجهة جذابة للمتقاعدين وأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بشكل دائم.

 

مميزات استثمار شقق المجمعات السكنية في تركيا

حسب ما أعلنت الجهات الرسمية فإن هناك طلب كبير على شراء شقق المجمعات السكنية في تركيا وذلك لما تتمتع به من أهمية استثمارية عالية ومن أهمها:

  • تتمثل إحدى المزايا الرئيسية للاستثمار في المجمعات السكنية في تركيا في عوائد الإيجار المرتفعة التي يمكن تحقيقها وتعتبر عوائد الإيجار من الشقق في تركيا من أعلى النسب مقارنة بأسواق العقارات العالمية الأخرى فعلى سبيل المثال، يتراوح متوسط ​​عائد الإيجار من الشقق في وسط مدينة اسطنبول من 5٪ إلى 7٪.
  • من المزايا الأخرى للاستثمار في المجمعات السكنية في تركيا إمكانية الارتفاع المستمر فقد كانت قيمة العقارات في ارتفاع في تركيا لسنوات عديدة، ويبدو أن هذا الاتجاه سيستمر حيث يتطلع المزيد من الناس إلى الاستثمار في عقارات تركيا  وهذا ينطبق بشكل خاص على العقارات الواقعة في مواقع مركزية رئيسية مثل اسطنبول وأنقرة.
  • الميزة الثالثة للاستثمار في المجمعات السكنية في تركيا هي الموقع حيث تقع تركيا في موقع مركزي بين أوروبا وآسيا، مما يجعلها وجهة رئيسية للسياحة والاستثمار وبالإضافة إلى ذلك، تتمتع تركيا باقتصاد كبير ومتنامي، والذي يجذب المزيد من المستثمرين الأجانب كل عام.

 

ما أهمية استثمار الفلل في تركيا؟

يختار الكثير من المستثمرين والأجانب شراء الفلل في تركيا للاستثمار تبعاً لميزاتها اللامحدودة ومن أهمها:

  • شهد الاقتصاد التركي نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة وهو الآن في المرتبة 17 على مستوى العالم ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو، مما يجعل تركيا وجهة استثمارية جذابة.
  • على الرغم من النمو الاقتصادي السريع، لا يزال سوق العقارات التركي مقدراً بأقل من قيمته الحقيقية حيث يوفر هذا للمستثمرين فرصة لشراء عقار بخصم والتمتع بزيادة رأس المال في المستقبل.
  • تركيا هي وجهة شهيرة لقضاء العطلات، خاصة بالنسبة للأوروبيين وزاد عدد السياح الذين يزورون تركيا بشكل واضح في السنوات الأخيرة، ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه فقد أدى هذا الطلب المتزايد على بيوت العطلات إلى ارتفاع أسعار الفلل في المناطق السياحية الشهيرة مثل اسطنبول وأنطاليا وبودروم.
  • تزداد قيمة الفيلات بمعدل أسرع من الشقق نظرًا لحجمها الأكبر ومساحتها الخارجية الخاصة وكما أنها توفر عوائد إيجارية أعلى، مما يجعلها خيارًا استثماريًا أكثر ربحية.

 

 

مميزات استثمار الشقق الفندقية في تركيا

أسباب عدة تدفعك لاستثمار الشقق الفندقية في تركيا تعرف عليها فيما يلي:

  • إذا اخترت تأجير شقتك في حالة عدم استخدامها، فيمكنك كسب دخل منتظم منها وهذه طريقة رائعة لتعويض تكلفة استثمارك وكسب بعض الأموال الإضافية.
  • يزداد الطلب على الشقق الفندقية في تركيا، لا سيما في المناطق السياحية وهذا يعني أنها تميل في الارتفاع بمعدل أسرع من الأنواع الأخرى من الممتلكات وهذا يوفر لك هذا إمكانية نمو رأس المال القوي على المدى الطويل.
  • يمكن أن تكون الشقة الفندقية أيضًا استثمارًا رائعًا في أسلوب الحياة ويمكنك استخدامه كمنزل لقضاء العطلات أو مكان للإقامة عند زيارة تركيا وعندما لا تستخدمه، يمكنك تحقيق دخل من خلال تأجيره للسياح.
  • عندما تستثمر في شقة فندقية، لا داعي للقلق بشأن إدارة العقار بنفسك وذلك لأن معظم الشقق الفندقية تدار من قبل شركات محترفة تهتم بكل شيء من أجلك - من تسويق العقار واستئجاره إلى صيانته والتعامل معه.

 

أهمية استثمار شقق الاستديو في تركيا

يتزايد عدد الأشخاص الذين يتطلعون إلى الاستثمار في شقق الاستوديو التي يمكن تأجيرها للسياح. وأصبحت تركيا من أشهر الوجهات السياحية في السنوات الأخيرة فإذاً، ما هي مزايا الاستثمار في شقق الاستوديو في تركيا؟

  • هناك طلب كبير على شقق الاستوديو التي يمكن تأجيرها للسياح وبما أن تركيا هي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في السنوات الأخيرة، فإن الاستثمار في شقق الاستوديو فيها هو وسيلة رائعة لكسب عائد جيد على الاستثمار.
  • شقق الاستوديو في تركيا رخيصة نسبيًا للشراء عند مقارنتها بالعقارات الأخرى مثل المنازل أو الفلل وهذا يجعلها استثمارًا مثاليًا لذوي الميزانية المحدودة.
  • شقق الاستوديو صغيرة، لذا من السهل جدًا صيانتها وإدارتها هذا مهم بشكل خاص إذا كنت تعيش في الخارج ولا يمكنك التواجد في البلاد طوال الوقت.

 

لتحصل على فرصتك الاستثمارية الرابحة تواصل الآن مع مستشارنا العقاري واطلع على أهم الخيارات المتاحة لك والتي تحقق أهدافك بجهد قليل ووقت قصير .

 

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول

اقرأ أيضاً
أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

19 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,859

تعرف على افضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023 للعوائل وأهم وجهات السياحة الشتوية في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

20 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,487

قم بشراء عقار قيد الإنشاء في تركيا و تمتع بهذه الميزات

tourism