Важные аспекты при выборе квартиры в Стамбуле

Домашняя страница  /  Блоги  /  Статьи об инвестициях в недвижимость  /  Важные аспекты при выборе квартиры в Стамбуле

Важные аспекты при выборе квартиры в Стамбуле

Возьмите представление о наиболее важных районах Стамбула, подходящих для покупки квартир

Важные аспекты при выборе квартиры в Стамбуле
18th April 2023
  • 828

Вопрос покупки квартиры в Стамбуле занимает умы многих инвесторов, стремящихся к различию, высокой прибыли и безопасности, а также получению неограниченных привилегий через этот шаг, так как можно воспользоваться преимуществами этого города в целом. В этой статье редакционная группа компании по недвижимости Binaa вкратце расскажет вам о семи наиболее важных областях, которые следует учитывать, когда вы собираетесь предпринять такой шаг.

Узнайте об областях для покупки квартиры в Стамбуле. В следующих абзацах перечислены наиболее важные районы Стамбула, подходящие для владения и покупки квартир.

1 - Квартира в Башакшехире.

 Башакшехир находится в центральной части Стамбула, всего в нескольких минутах от центра города и главных деловых районов. Кроме того, он стратегически расположен рядом с аэропортами и крупными автомагистралями, что делает его идеальным местом для проживания и инвестирования.

Квартиры отличаются современными и роскошными дизайнами и обладают всеми современными услугами и удобствами, которые может понадобиться человеку, такими как сады, бассейны, спортзалы и места для развлечений.

Стоимость недвижимости в Башакшехире постоянно растет, что делает его идеальной возможностью для инвестиций, а также предоставляет возможность получить высокую прибыль от сдачи квартиры в аренду местным жителям или посетителям. Башакшехир обеспечивает безопасную и стабильную среду, предоставляя все основные услуги, такие как школы, больницы, коммерческие центры и места для развлечений. Кроме того, он характеризуется стабильностью в области безопасности, политики и социальных вопросов, что делает его идеальным местом для проживания и инвестирования.

Турция предоставляет возможность получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость, и человек может получить турецкое гражданство, приобретя квартиру в Башакшехире стоимостью 400 тысяч долларов США.

 

2 - Квартира в Бейликдюзю. 

Бейликдюзю - один из ведущих жилых районов Стамбула, имеющий стратегическое местоположение, что делает его центром внимания инвесторов. Он расположен на европейской стороне города, конкретно на западном побережье Черного моря, что позволяет наслаждаться живописными видами на море и окружающую природу.

Один из самых важных факторов, почему покупка квартиры в Бейликдюзю в Стамбуле очень подходит, - это постоянный рост стоимости недвижимости в этом районе, где спрос на квартиры постоянно растет из-за его быстрого развития и привилегированного местоположения. Это отличная инвестиционная возможность для инвесторов и отличная возможность получить новую и роскошную квартиру для проживания.

Кроме того, в Бейликдюзю есть множество преимуществ и услуг, которые делают его идеальным жилым районом. В нем есть школы, университеты, больницы, коммерческие центры и большие рынки, а также множество развлекательных заведений и спортивных мероприятий, что делает его районом, который сочетает в себе современную жизнь с живописной природой.

 

3 - Квартира в Эсеньюте.

 Эсеньют характеризуется своим стратегическим местоположением, что делает его крупным центром для многих важных услуг и удобств. Он расположен рядом с аэропортом, основными дорогами и станциями общественного транспорта, что делает его идеальным местом для проживания и инвестирования.

В нем представлено много современных жилых проектов, предоставляющих жильцам все

 

4 - Квартира в Ускюдаре

Ускюдар находится в идеальном стратегическом местоположении, так как она расположена недалеко от важных районов Стамбула, таких как Острова Принцев, и характеризуется наличием множества общественного транспорта, соединяющего ее с другими районами города. Здесь много живописных пейзажей, окруженных лесами и зеленью деревьев, а также много красивых парков и садов.

В районе Ускюдара много важных учреждений, таких как больницы, школы, университеты, торговые центры, рестораны и кафе.

Покупка квартиры здесь - отличная инвестиционная возможность, так как спрос на недвижимость в этом районе стремительно растет, что делает его идеальным местом для инвестиций и получения хорошей финансовой прибыли.

Ускюдар считается одним из самых безопасных районов в Стамбуле, что делает его идеальным выбором для семей и лиц, ищущих безопасную и стабильную среду для проживания.

 

5 - Квартира в Сарыере

Сарыер характеризуется наличием множества общественных и частных учреждений, которые удовлетворяют потребности жителей и посетителей: здесь есть больницы, школы, торговые центры, рестораны, кафе и общественные парки, а также много общественного транспорта, облегчающего перемещение по городу.

Также Сарыер характеризуется наличием множества современных проектов недвижимости, предоставляющих квартиры разных размеров и ценовых категорий, что делает его подходящим вариантом для лиц и семей с разным бюджетом.

Кроме того, Сарыер характеризуется живописными пейзажами и спокойной и безопасной атмосферой, что делает его идеальным местом для жизни и воспитания детей.

Еще одним аспектом, который делает покупку квартиры в Сарыере отличным выбором для инвестиций, является высокая стоимость недвижимости в этом районе: цены постоянно растут в последние несколько лет, что делает это отличной возможностью для инвестиций в будущем.

 

6 - Квартира в Кадыкёи

Во-первых, Кадыкёй - это важный и характерный район Стамбула, так как здесь много современных и роскошных проектов недвижимости, предоставляющих жителям все удобства и развлечения. Район также находится в важном стратегическом местоположении, всего в нескольких минутах езды от центра города и других важных мест.

Во-вторых, покупка квартиры в Кадыкёй может быть хорошей инвестицией денег, так как район предлагает большие возможности для финансовой прибыли, будь то через аренду или продажу, и, кроме того, недвижимость в нем увеличивает свою стоимость со временем, что означает, что инвесторы могут получить большую прибыль в будущем.

В-третьих, покупка квартиры в Кадыкёй может предоставить возможность получения турецкого гражданства, так как турецкое правительство предоставляет возможности для получения гражданства через инвестиции в недвижимость. Это означает, что лица, покупающие квартиру в Кадыкёй, могут получить турецкое гражданство и все преимущества, связанные с ним.

 

7 - Квартира в Сисли 

Сисли характеризуется наличием множества торговых центров, ресторанов и кафе, что делает его живым и оживленным районом. В Сисли также много престижных международных школ и университетов, что делает его подходящим выбором для семей, ищущих качественное образование для своих детей.

Здесь отличные транспортные связи, так как есть станции метро, автобусы и трамваи, что облегчает перемещение по городу.

Говоря о покупке квартиры в Сисли, этот вариант хорош с инвестиционной точки зрения по многим причинам. Он предоставляет покупателю возможность жить в важном и уникальном районе, и цены в этом районе приемлемы по сравнению с другими районами Стамбула. Известно, что рынок недвижимости в Турции постоянно растет, особенно в больших городах, таких как Стамбул, поэтому покупка квартиры в Сисли - это хорошая инвестиция в будущее, так как покупатель может получить хорошие финансовые доходы от последующей продажи недвижимости в будущем.

 

С какой стороны Стамбула лучше покупать квартиру - европейской или азиатской?

Исторически европейская часть Стамбула была самым популярным регионом для иностранных инвесторов, желающих купить недвижимость, так как этот район характеризуется известными туристическими объектами и важной инфраструктурой, такой как рестораны, кафе и магазины, и включает в себя множество престижных районов, таких как Бешикташ, Бебек и Ортакёй.

 

Что касается азиатской части Стамбула, то это развивающийся регион на рынке недвижимости, характеризующийся более низкими ценами по сравнению с европейской частью Стамбула, и включает в себя множество новых и современных районов, таких как Атасехир, Кадыкёй и Мальтепе.

 

Высоки ли цены на квартиры в Стамбуле?

Прежде чем ответить на этот вопрос, мы должны учесть ряд факторов, влияющих на цены на квартиры в Стамбуле, включая местоположение, размер, дизайн, отделку и доступные услуги в здании.

Во-первых, стоит отметить, что Стамбул состоит из нескольких районов, и каждый район имеет свои уникальные характеристики. Такие районы, как Бешикташ и Сисли, являются одними из самых дорогих районов в Стамбуле, где цена за квадратный метр может варьироваться от 4000 до 6000 долларов США.

Во-вторых, мы должны учесть размер квартиры, так как цена за квадратный метр увеличивается с увеличением размера квартиры.

В-третьих, дизайн и отделка также влияют на цену квартиры. Квартира с современным дизайном и высококачественной отделкой может стоить около 3000 долларов США за квадратный метр, в то время как квартира с простым дизайном и среднего качества отделкой может стоить около 1500 долларов США за квадратный метр.

В-четвертых, доступные услуги в здании также влияют на цену квартиры. Квартира в здании с бассейном, спортзалом и садом может стоить около 4000 долларов США за квадратный метр, в то время как квартира в здании без таких услуг может стоить около 2000 долларов США за квадратный метр.

 

Почему растет спрос на рынке недвижимости в Стамбуле?

Во-первых, Стамбул является одним из самых важных туристических городов в мире, посещаемым миллионами туристов ежегодно, что делает спрос на недвижимость в нем высоким, особенно в туристических районах.

Во-вторых, Стамбул обладает стратегическим расположением на стыке Европы и Азии, что делает его центром торговли и инвестиций.

 

В-третьих, Стамбул предоставляет множество инвестиционных возможностей в различных секторах, включая недвижимость, где инвесторы могут получить высокую прибыль от покупки и аренды недвижимости.

В-четвертых, в Стамбуле развита хорошо развитая инфраструктура, предоставляющая все необходимые услуги для повседневной жизни, включая школы, больницы, коммерческие и развлекательные центры.

Наконец, рынок недвижимости в Стамбуле пользуется доверием инвесторов и покупателей, так как цены постоянно растут, что свидетельствует о стабильности рынка и его привлекательности для дополнительных инвестиций.

Кроме того, турецкое правительство стремится поддерживать рынок недвижимости в Стамбуле, предоставляя льготы и поощрения инвесторам, что делает его предпочтительным направлением для многих инвесторов и покупателей со всего мира.

 

Когда лучше всего покупать  квартиру в Стамбуле?

Во-первых, стоит отметить, что рынок недвижимости в Стамбуле один из самых активных рынков в Турции, и здесь существуют отличные инвестиционные возможности. Однако это также приводит к постоянному росту цен на недвижимость, и поэтому инвесторам следует искать хорошие возможности и разумные цены перед покупкой недвижимости в Стамбуле.

Во-вторых, спрос и предложение влияют на рынок недвижимости в Стамбуле. В периоды высокого спроса цены на недвижимость резко растут, а в периоды низкого спроса цены снижаются. Поэтому инвесторы, желающие купить квартиру в Стамбуле, могут выбирать время покупки в зависимости от спроса и предложения.

В-третьих, стоит учитывать изменения в законах и регулированиях, касающихся недвижимости, так как они могут влиять на рынок недвижимости в Стамбуле. Важно, чтобы инвесторы были в курсе любых изменений и их влияния на рынок недвижимости.

В-четвертых, инвесторы должны рассмотреть ожидаемые цены на недвижимость в будущем. Если ожидается, что цены будут расти в будущем, то покупка недвижимости в настоящее время может быть хорошей инвестиционной возможностью.

В-пятых, инвесторы должны учитывать район, в котором они хотят приобрести недвижимость. Если район переживает большой экономический рост и развитие, это означает, что цены будут расти в будущем, и наоборот, если район испытывает экономическое затишье, цены могут снижаться в будущем.

 

Заметки при выборе квартиры в Стамбуле

Вот важные моменты, которые стоит учесть при выборе квартиры в Стамбуле:

  1. **Местоположение**: Местоположение - один из самых важных факторов, который следует учитывать при поиске квартиры в Стамбуле. Вы должны выбирать квартиру в безопасном и спокойном районе, близко к необходимым учреждениям, таким как больницы, школы, торговые центры и общественный транспорт.
  2. **Цена**: Необходимо хорошо определить свой бюджет перед началом поиска квартиры в Стамбуле, так как цены на квартиры могут варьироваться в зависимости от района, площади и характеристик. Вы должны выбрать квартиру, которая соответствует вашему бюджету и вашим потребностям.
  3. **Площадь**: Вы должны выбрать квартиру, которая подходит по размерам для вашей семьи. Если вы живете один, вам, возможно, подойдет небольшая квартира, но если у вас большая семья, вам нужна просторная квартира, которая удовлетворяет ваши потребности.
  4. **Общее состояние квартиры**: Перед покупкой или арендой квартиры вам необходимо хорошо осмотреть ее и убедиться в целостности пола, стен, потолка, дверей и окон, а также в безопасности электрических проводов и труб.
  5. **Доступные услуги**: Вы должны выбрать квартиру, которая предоставляет вам необходимые услуги, такие как службы безопасности, обслуживание, интернет, системы отопления и охлаждения. Также стоит удостовериться, что в здании есть лифт.
  6. **Вид из окна**: Лучше выбирать квартиру с красивым видом, будь то вид на море или вид на город. Красивый вид может поднять ваше настроение и улучшить качество жизни.
  7. **Договор**: Вы должны тщательно читать договор перед его подписанием и удостовериться, что вы полностью понимаете все условия, касающиеся аренды или покупки, а также проверить наличие гарантий для квартиры.

 

Часто задаваемые вопросы:

  1. **Какие самые важные районы в Стамбуле для покупки недвижимости?**: В Стамбуле есть много районов, которые могут быть идеальными для покупки недвижимости, такие как Бешикташ, Сарыер, Бейликдузу, Атакой и другие. Эти районы различаются по уровню комфорта, ценам, преимуществам и недостаткам. Поэтому вам следует исследовать и изучить разные районы перед принятием решения о покупке недвижимости.
  2. **Какие самые важные факторы, которые следует учитывать при покупке недвижимости в Стамбуле?**: При покупке недвижимости в Стамбуле важно учитывать местоположение, состояние недвижимости, окружающую среду, цены и доступные услуги в районе. Поэтому вам следует тщательно исследовать и учитывать все эти факторы перед принятием решения о покупке недвижимости.
  3. **Какие лучшие методы поиска квартиры в Стамбуле?**: Существует много различных методов поиска квартиры в Стамбуле, такие как поиск в интернете, обращение в агентства недвижимости и связь с друзьями и родственниками, живущими в городе. Эти методы могут помочь вам найти подходящую квартиру в Стамбуле.

 



Read also
От 250 000 до 400 000 долларов | Повышение обязательной стоимости инвестиций в недвижимость в Законе о натурализации Турции

От 250 000 до 400 000 долларов | Повышение обязательной стоимости инвестиций в недвижимость в Законе о натурализации Турции

14th April 2022
  • 3,157

Резолюция о повышении необходимой стоимости имущества для получения турецкого гражданства с 250 000 до 400 000 долларов США в качестве поправки к Закону о натур...

tourism