مزايا شراء أرض في تركيا

من الأهداف التي يسعى لها مستثمري العقارات في تركيا هي شراء (أرض) حيث إنها خيار رابح بكل تأكيد لأن أسعارها الأكثر ازدياداً وارتفاعاً مع مرور الوقت وكذلك بسبب محدودية العروض المتاحة.

إن كنت ترغب بالتعرَّف على أبعاد شراء الأراضي في تركيا تابع معنا هذا المقال الذي سيتناول الكثير من جوانبه والتفاصيل التي تتعلق به.

مميزات شراء الأراضي في تركيا

هم ميزة تجذب المستثمرين لشراء الأراضي في تركيا هي انخفاض سعر هذه الأراضي، خاصة عند مقارنتها بأسعار هذه الأراضي في الدول الأخرى مثل أوروبا ويمكن للأجنبي الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء أرض بنفس شروط العقارات السكنية، أي: السعر الإجمالي يتجاوز الحد أي 400 ألف دولار أو أكثر.

 من يريد شراء أرض في تركيا يجب أن يكون لديه رؤية شاملة وواسعة للأدلة الشاملة حول فرص شراء أو استثمار الأراضي في تركيا، والأسعار والطرق القانونية ولا تنسى إلقاء نظرة على متوسط ​​سعر الأرض في تركيا ومقارنتها بالمال المتاح لديك.

شروط شراء الأجانب للعقارات في تركيا

يهتم العديد من الأجانب بشراء عقارات في تركيا ومع ذلك، هناك بعض القيود على التملك الأجنبي في تركيا، مثل أن الممتلكات يجب ألا تكون موجودة في منطقة أمنية أو عسكرية وتعتبر ملكية الأجانب للعقار في تركيا خطوة كبيرة، ويجب على مالكها دراسة سوق العقارات التركي قبل دخول عالم الاستثمار والملكية.

من الشروط التي يجب أن يلتزم بها مشتري العقارات في تركيا هي ألا تكون مساحة مشترياته أكثر من 30 هكتار وتجدر الإشارة إلى أن في حال كانت ممتلكات الأجانب في منطقة أو بلدية ما أكثر من 10 % فإن دائرة الطابو والمسح العقاري تصدر قراراً يمنع تملك الأجانب فيها.

أنواع الأراضي في تركيا

يوجد في تركيا ثلاثة أنواع رئيسية من الأراضي: الأراضي الزراعية والأراضي السكنية والأراضي الاستثمارية وفيما يلي تفاصيل عن كل منها:

 الأرض الزراعية هي أكثر أنواع الأراضي شيوعًا، وتشكل غالبية مساحة الأراضي الإجمالية في البلاد وتُستخدم الأراضي السكنية عادةً للإسكان، بينما عادةً ما يتم تخصيص الأراضي الاستثمارية للتطوير التجاري أو الصناعي.

 تتمتع تركيا بتاريخ طويل من الزراعة، ولا يزال القطاع الزراعي في البلاد جزءًا حيويًا من الاقتصاد ولذلك تعتبر الأراضي الزراعية من الأصول المهمة للغاية، وغالبًا ما يُنظر إليها على أنها استثمار آمن وكما أن الطلب على الأراضي السكنية مرتفع، حيث يستمر عدد سكان تركيا في النمو وتعتبر الأراضي الاستثمارية أقل شيوعًا، ولكن يمكن أن تكون استثمارًا مربحًا للغاية إذا تم اختيار العقار المناسب.

نصائح عند شراء الأراضي في تركيا

عندما تفكر في شراء أرض في تركيا، هناك بعض النصائح والمعلومات المهمة التي يجب أن تكون على دراية بها لتجنب أي مشاكل محتملة فأولاً، من المهم تحديد أهدافك الاستثمارية قبل بدء البحث عن الأرض وبمجرد أن تعرف ما تبحث عنه، ويمكنك البدء في تضييق نطاق البحث إلى مناطق محددة وهناك عدد قليل من الأماكن المفضلة لشراء هذا النوع من العقارات، ومن المهم البحث عن كل خيار بعناية قبل اتخاذ القرار ومن المهم أيضًا ملاحظة أنه يمكنك الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء أرض في تركيا، وهي مكافأة إضافية، وبالتالي لن تكون قد بدأت استثمارك الآمن بل وحزت على الجنسية.

أسباب تدفع الأجنبي لشراء أرض في تركيا

من أهم الأسباب أن الدولة تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات للاستثمار العقاري ويتيح ذلك للمستثمرين العثور على الفرصة المناسبة التي تناسب احتياجاتهم وأهدافهم وسبب آخر للاستثمار في العقارات التركية هو القوى العاملة الماهرة في البلاد فهذا يجعلها خيارًا جذابًا للشركات التي تتطلع إلى إنشاء عمليات في تركيا.

 بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود العمال ذوي الخبرة في صناعة العقارات يعني أنه يمكن للمستثمرين توقع الحصول على خدمة عالية الجودة عند الاستثمار في عقارات تلك الدولة وأخيرًا، يُصنف الاستثمار العقاري في تركيا على أنه أحد أفضل الاستثمارات وأكثرها أنواع الاستثمارات الشائعة في الدولة لتأثيرها المباشر على اقتصاد الدولة.

خطوات شراء الأراضي في تركيا

في الآونة الأخيرة، ازداد الاستثمار في الأراضي في تركيا بسبب ارتفاع أسعار العقارات في تركيا ومع ذلك، قبل شراء قطعة أرض في تركيا، يجب مراعاة مواصفات الأرض وفيما يلي بعض الخطوات التي يجب أن تتبعها:

 أولاً، يجب ألا تكون جنسية المشتري من بين الجنسيات الخمس الممنوعة من امتلاك العقارات في تركيا وثانيًا، يجب عدم وضع العقارات المراد شراؤها بالقرب من منشآت عسكرية حساسة وثالثًا: أن يوقع البائع والمشتري عقد البيع ورابعًا، يحق للأجنبي امتلاك 300 ألف متر كحد أقصى في تركيا كما أسلفنا آنفاً وأخيرًا، يجب على المشتري استشارة محامٍ للتأكد من توفر جميع الأوراق اللازمة.

شراء عقار في تركيا عن طريق شركة موثوقة

مزايا شراء عقار في تركيا من خلال شركة عقارية موثوقة كثيرة، ومن أهم هذه المزايا ما يلي: أولاً، سوف تتعامل مع شركة لديها خدمات واسعة النطاق خبرة في سوق العقارات التركي، والتي لها سجل حافل بالنجاح في كسب ثقة عملائها وسيساعدك هذا على تجنب العديد من المزالق والمشاكل التي يمكن أن تحدث أثناء شراء عقار في تركيا وثانيًا، ستكون قادرًا على الاختيار من بين مجموعة كبيرة من العقارات التي تقدمها الشركة، من أجل العثور على أفضل ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك ورغباتك وثالثًا، ستطمئن إلى تلقي المشورة المهنية والخبراء القائمين عليها.

لماذا أختار شركة بناء العقارية كمرافق في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟!

-تقوم بعقد شراكة مع شركات البناء الأكثر ثقة ونجاح في تشييد الأبنية والمجمعات السكنية في تركيا.
-تأخذ بيدك لاختيار العقار المناسب .
-تساعد عملائها في إجراءات الحصول على الإقامة العقارية ، الجنسية التركية ، جواز السفر التركي .
-توقيع العقود والأوراق المطلوبة وتصديقها قانونيا.
-شعارنا الجدية والمصداقية بالتعامل لنضمن لعملائنا الاستثمار العقاري الناجح في تركيا .

يمكنك الآن أن تجد بين يديك الكثير من الفرص والخيارات الاستثمارية والعقارية في تركيا من خلال تواصلك مع مستشارينا في شركة بناء العقارية ولا تنس متابعة موقعنا الإلكتروني باستمرار دائم حيث نرصد من خلاله مختلف الموضوعات التي يهمك الاطلاع عليها بما يتعلق بسوق العقارات في تركيا.

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول