أفضل الاستثمارات في تركيا

الصفحة الرئيسة  /  المقالات  /  مقالات الاستثمار العقاري  /  أفضل الاستثمارات في تركيا

أفضل الاستثمارات في تركيا

أهم أنواع الاستثمار في تركيا و أرباحها

أفضل الاستثمارات في تركيا
13 أيلول/سبتمبر 2022
  • 2154

تعد تركيا بيئة خصبة للكثير من أنواع الاستثمارات وبناءً على كثير من التجارب السابقة لمستثمرين وأصحاب رؤوس أموال اتضح أنه يمكن استثمار المال في مشاريع عدة ومهمة.

في هذا المقال ستتعرف على أهم أنواع الاستثمار في تركيا وعلى ميزاتها، نتمنى أن تجد من خلاله إجابات دقيقة عن استفساراتك.

 

أفضل أنواع الاستثمارات في تركيا:

لا يقتصر الاستثمار في تركيا على خيارات محددة بل الأمر أكثر اتساعاً بفضل المقومات اللامحدودة التي تملكها الدولة التركية والتي تفوقت من خلالها على كثير من الدول الكبرى.

الاستثمار التجاري في تركيا

تركيا دولة شهدت تطورًا اقتصاديًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، مما يجعلها وجهة جذابة للاستثمار التجاري. فقد نفذت الحكومة سلسلة من الإصلاحات لجعل بيئة الأعمال أكثر ترحيباً بالمستثمرين الأجانب، وينمو الاقتصاد بشكل مطرد. وتقدم تركيا عددًا من المزايا للشركات، بما في ذلك القوى العاملة الشابة والمتعلمة، والموقع الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا، وسوقًا متناميًا للصادرات التركية.

 

الاستثمار الصناعي في تركيا

كانت تركيا واحدة من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم خلال العقد الماضي، حيث بلغ متوسط ​​نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي حوالي 7٪ سنويًا. وكان الدافع وراء ذلك مزيج من الاستهلاك الخاص القوي والاستثمار، فضلاً عن نمو الصادرات اللامتوقع. وكان قطاع الصناعة في تركيا مساهماً رئيسياً في هذا النمو، حيث شكل حوالي 27٪ من الناتج المحلي الإجمالي في عام 2017. ويعتبر قطاع التصنيع الفرعي هو الأكبر داخل الصناعة، حيث يشكل 17٪ من الناتج المحلي الإجمالي.

 تضاعف إنتاج التصنيع من حيث القيمة الحقيقية منذ عام 2002، وأصبح القطاع الآن أحد مصادر التصدير الرئيسية في تركيا. وكانت الحكومة داعمة للتنمية الصناعية من خلال مجموعة متنوعة من التدابير، بما في ذلك الحوافز الضريبية والإعفاءات. ونتيجة لذلك، بلغ إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر في قطاع الصناعات التحويلية في تركيا 15.6 مليار دولار أمريكي في عام 2017، مما يجعلها واحدة من أكبر المتلقين للاستثمار الأجنبي المباشر في الأسواق الناشئة. وبالنظر إلى المستقبل، من المتوقع أن يقوم قطاع الصناعة في تركيا بذلك.

 

أما الآن فعليك أن تعلم للاستثمار الصناعي في تركيا أوجه عدة ومجالات مختلفة من أهمها:

1 - صناعة الأدوية في تركيا

 نمت صناعة الأدوية التركية بسرعة في السنوات الأخيرة، وهي الآن سادس أكبر صناعة في أوروبا. تقدم تركيا عددًا من المزايا للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك سوق كبير ومتنامي، وتكاليف إنتاج منخفضة.

 

2 - صناعة الأغذية في تركيا 

تعد صناعة الأغذية التركية واحدة من أكثر الصناعات تطوراً وتنوعاً في البلاد. وهي تضم عددًا كبيرًا من الشركات الصغيرة والمتوسطة (SMEs) المتخصصة والموجهة نحو التصدير. ويوظف القطاع حوالي 1.5 مليون شخص ويبلغ حجم مبيعاته السنوية 60 مليار دولار أمريكي.

 تتميز صناعة الأغذية التركية بتركيزها القوي على الجودة والسلامة والابتكار. كما أنها واحدة من أكثر الصناعات تنافسية وكفاءة في العالم، حيث تقل تكلفة الإنتاج بنسبة 20-30٪ عن مثيلتها في الدول الأوروبية الأخرى. ومن أهم المنتجات التي تصدرها الصناعات الغذائية التركية الزيتون وزيت الزيتون ومعجون الطماطم والمكسرات والعسل والتوابل ومنتجات الألبان واللحوم المصنعة. ويتمتع القطاع أيضًا بحضور قوي في سوق الأغذية الحلال العالمية، مع أكثر من 300 شركة معتمدة.

 

3 - صناعة الأثاث والمفروشات 

تعتبر صناعة الأثاث والمفروشات في تركيا قطاعًا متناميًا يتمتع بإمكانات كبيرة. فتمتلك البلاد قاعدة تصنيع متطورة، ومنتجاتها قادرة على المنافسة من حيث الجودة والسعر. والصناعة منظمة بشكل جيد، وهناك عدد من الحوافز المعمول بها لتشجيع الاستثمار. حيث يتم تصدير الأثاث التركي إلى العديد من البلدان حول العالم، والقطاع مستمر في النمو.

 

4 - صناعة الأجهزة الكهربائية والإلكترونية 

تعد صناعة المعدات الكهربائية والإلكترونية (EEE) في تركيا من أهم قطاعات التصنيع في البلاد. حيث يتمتع القطاع بتوجه تصدير قوي وهو محرك رئيسي للنمو الاقتصادي. وتركيا هي سادس أكبر منتج للمعدات الكهربائية والإلكترونية في العالم ورابع أكبر مصدر للمعدات الكهربائية والإلكترونية، بحصة سوقية تبلغ 3.6 بالمائة.

 يضم القطاع عدة قطاعات فرعية، بما في ذلك الآلات الكهربائية، والأجهزة والإضاءة، والإلكترونيات، وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات (ICT)، وإلكترونيات السيارات. يعتبر قطاع الآلات الكهربائية هو الأكبر، حيث يمثل حوالي 50 في المائة من إجمالي الإنتاج. تمثل الأجهزة والإضاءة والإلكترونيات وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات حوالي 20 في المائة، بينما تمثل إلكترونيات السيارات 10 في المائة المتبقية. 

 

5 - صناعة الحديد والصلب في تركيا 

تعد صناعة الحديد والصلب في تركيا من أكثر الصناعات تطوراً في البلاد. حيث أن لها تاريخ طويل يعود إلى الإمبراطورية العثمانية. فالصناعة راسخة ولها حضور قوي في الاقتصاد التركي. وتوظف الصناعة عددًا كبيرًا من الأشخاص وتساهم بشكل كبير في صادرات البلاد.

 تتمتع تركيا بعدد من المزايا التي تجعلها وجهة جذابة لإنتاج الحديد والصلب. وتشمل هذه الإمدادات الوفيرة من المواد الخام، والقوى العاملة الماهرة، وتكاليف الإنتاج المنخفضة نسبيًا.

 

الاستثمار الزراعي في تركيا 

الاستثمار الزراعي في تركيا له العديد من المزايا. فيوجد في البلاد عدد كبير ومتزايد من السكان، مما يخلق سوقًا جاهزًا للمنتجات الزراعية. فتمتلك تركيا أيضًا قوى عاملة شابة ومتعلمة قادرة على العمل بفعالية في أنظمة الإنتاج الزراعي الحديثة. وتدعم الحكومة الاستثمار الزراعي وتقدم عددًا من الحوافز لتشجيع المستثمرين. وتشمل هذه الإعفاءات الضريبية، والحصول على الأراضي والمياه الرخيصة. ويوفر الاستثمار الزراعي في تركيا فرصًا لكل من صغار المزارعين والمستثمرين على نطاق واسع. فهناك إمكانات كبيرة للنمو في هذا القطاع، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد طويلة الأجل.

 

الاستثمار العقاري في تركيا 

أصبحت تركيا من أهم الدول في مجال الاستثمار العقاري في السنوات الأخيرة، حيث توفر العديد من الميزات والمزايا التي تجعلها جذابة للمستثمرين سواء المحليين أو الأجانب، وهذا ما جعل تركيا تحتل مكانة متميزة عالمياً في مجال العقارات.

 بذلت الحكومة التركية جهوداً كبيرة لتشجيع الاستثمار في جميع القطاعات، بما في ذلك العقارات، وقدمت العديد من التسهيلات والامتيازات للمستثمرين. ومن أهم المميزات التي تجعل من تركيا وجهة مثالية للاستثمار العقاري ما يلي: وجود عدد كبير من المدن السياحية حيث تحتل مدينة اسطنبول المرتبة الأولى بين هذه المدن، حيث تعتبر من أجمل الوجهات السياحية في العالم مما جعلها تستقطب عددًا كبيرًا من المستثمرين الدوليين للاستثمار في سوقها العقاري.

 

الاستثمار في قطاع الطاقة في تركيا 

 الموقع الاستثنائي لتركيا منحها دورًا مهمًا في قطاع الطاقة. فتركيا بلد عبور لخطوط أنابيب النفط والغاز من الشرق الأوسط وآسيا الوسطى إلى أوروبا. فهذه العوامل تجعل تركيا وجهة جذابة لمستثمري الطاقة. 

 

الاستثمار في قطاع السياحة 

السياحة هي أحد مصادر الدخل الرئيسية للعديد من البلدان والاستثمار في قطاع السياحة له مميزاته. فهو يخلق فرص عمل. وتشير التقديرات إلى أنه مقابل كل 10000 سائح يزورون دولة ما، يتم خلق 950 فرصة عمل. هذا لأنه عندما يزور السائحون بلدًا ما، فإنهم يحتاجون إلى أماكن للإقامة وأماكن لتناول الطعام وأماكن للزيارة. كل هذه الشركات تحتاج إلى موظفين لتعمل بشكل صحيح.

 ميزة أخرى للاستثمار في قطاع السياحة هي أنه يمكن أن يساعد في تعزيز الاقتصاد. عندما يزور السائحون بلدًا ما، فإنهم ينفقون الأموال على الهدايا التذكارية والطعام والأنشطة. ويمكن أن يكون ضخ الأموال في الاقتصاد مفيدًا، فيمكننا إخبارك أن قطاع السياحة مستقر نسبيًا أيضًا عند مقارنته بقطاعات أخرى مثل التصنيع أو الزراعة.

 

الاستثمار في قطاع المجوهرات والذهب 

تركيا هي واحدة من المنتجين والمستهلكين الرائدين للذهب في العالم. حيث يعد قطاع المجوهرات والذهب في تركيا محركًا رئيسيًا للنمو الاقتصادي، حيث يساهم بشكل كبير في التوظيف والتصدير والاستثمار. ويعد القطاع أيضًا مصدرًا مهمًا لإيرادات الضرائب للحكومة.

 في السنوات الأخيرة، اتخذت الحكومة التركية خطوات لدعم القطاع وتعزيزه، بما في ذلك من خلال إنشاء وزارة مخصصة لقطاع المجوهرات والذهب، وتقديم عدد من الحوافز والإعفاءات الضريبية. ويقدم قطاع المجوهرات والذهب في تركيا للمستثمرين عددًا من المزايا، بما في ذلك بنية تحتية متطورة وقوى عاملة ماهرة. كما تتمتع تركيا أيضًا بتاريخ طويل من تجارة المعادن النفيسة، يعود تاريخه إلى الإمبراطورية العثمانية.

 

الاستثمار في تركيا في قطاع التعليم

هناك عدد من الأسباب وراء هذا الاتجاه. حيث تقدم تركيا تعليمًا عالي الجودة بتكلفة منخفضة نسبيًا مقارنة بالدول المتقدمة الأخرى. وبالإضافة إلى ذلك، تقدم جامعات الدولة مجموعة واسعة من البرامج التي تدرس باللغة الإنجليزية، والتي تجذب الطلاب الدوليين. وتحرص الحكومة التركية أيضًا على جذب المزيد من الطلاب الأجانب وقد قدمت عددًا من المبادرات لجعل تركيا وجهة دراسية أكثر جاذبية.

تشمل هذه تقديم المنح الدراسية وتبسيط إجراءات التأشيرة. نتيجة كل هذه العوامل، فتركيا هي وجهة شهيرة بشكل متزايد للمستثمرين في مجال التعليم. حيث تقدم الدولة عددًا من الفرص لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في قطاع التعليم، مثل المدارس والجامعات والمؤسسات التعليمية الأخرى.

 

الاستثمار في تركيا في قطاع الصحة

يعد قطاع الصحة التركي من أكثر الأسواق جاذبية والأسرع نموًا في العالم. حيث تتمتع تركيا بسجل حافل في مجال الرعاية الصحية، مع بنية تحتية متطورة وعدد متزايد من المستشفيات والعيادات والمراكز الصحية الخاصة. 

يتطور نظام الرعاية الصحية في تركيا باستمرار ويتكيف مع احتياجات البلاد، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين الأجانب. وهناك العديد من الفرص للمستثمرين الأجانب في قطاع الصحة التركي، خاصة في مجالات المستشفيات والعيادات الخاصة والمراكز الصحية.

لقد برز تطور هذا المجال في تركيا بشكل واضح خلال السنوات الأخيرة وأقامت تركيا عدد كبير من المستشفيات الحديثة التي تعتبر اليوم منافسة لأهم دول العالم وعلى رأسها (مدينة باشاك شهير الطبية).

 

الاستثمار الحيواني في تركيا:

الاستثمار الحيواني في تركيا له العديد من المزايا التي تجعلها من أفضل الدول للاستثمار في هذا المجال، وأهمها: 

- وجود عدد كبير من الثروة الحيوانية، وهو أحد العوامل الرئيسية التي تجعل تربية الحيوانات استثمار مربح.

 - توافر الظروف المناخية المناسبة لنمو وتطور الحيوانات.

 - وفرة المراعي.

 - توافر الموارد المائية.

 - وجود بنية تحتية متطورة من حيث النقل والمواصلات تسهل تسويق وتصدير المنتجات الحيوانية.

 

الاستيراد والتصدير في تركيا:

تعد تركيا من الدول التي لديها الكثير من الإمكانات في مجال الاستيراد والتصدير، حيث تقع على مفترق طرق أوروبا وآسيا وأفريقيا، مما جعلها نقطة رئيسية للتجارة الدولية. وينمو الاقتصاد التركي بسرعة، وينعكس ذلك في تزايد عدد الشركات التركية التي تصدر منتجاتها وخدماتها إلى دول أخرى.

 هناك العديد من الفرص للاستثمار في مجال الاستيراد والتصدير في تركيا، حيث يوجد طلب متزايد على المنتجات والخدمات التركية في الأسواق الدولية. بعض القطاعات الواعدة للاستثمار في تركيا تشمل: - الأغذية والمشروبات - المنسوجات - الكيماويات - مواد البناء.

 

الاستثمار في الأسهم في تركيا:

تعتبر تركيا من أكثر دول العالم جاذبية للاستثمار بشكل عام والاستثمار في الأسهم بشكل خاص، حيث توفر بيئة مناسبة لبدء الأعمال وتطويرها، بالإضافة إلى العديد من الحوافز التي تسهل الاستثمار. ومن أهم الأسباب التي تجعل تركيا من أفضل الدول للاستثمار في الأسهم منها:

 - وجود عدد كبير من الشركات المدرجة في البورصة.

 - وجود العديد من منصات التداول الإلكترونية التي تسهل عملية شراء وبيع الأسهم.

 - سهولة فتح حساب الوساطة والاستثمار في الأسهم.

 - وجود نظام مالي ومصرفي متطور.

 - وجود العديد من الحوافز للمستثمرين كالإعفاءات الضريبية والامتيازات الجمركية.

 

لمَ الاستثمار العقاري في تركيا الخيار الأفضل؟

الاستثمار العقاري هو وسيلة رائعة لكسب المال وبناء الثروة. فهو أحد أفضل الخيارات المتاحة لتطوير رأس المال. وهذه أبرز الأسباب التي تدفع للاستثمار فيه:

 أولاً: يمكن أن ترتفع قيمة العقارات بمرور الوقت. هذا يعني أن استثمارك سيكون ذا قيمة أكبر في المستقبل مما هو عليه اليوم.

 ثانيًا: يمكن أن توفر لك العقارات تدفقًا ثابتًا من الدخل. وهذا صحيح بشكل خاص إذا كنت تستثمر في العقارات المؤجرة. ويمكن أن يساعدك الإيجار الذي تجمعه من المستأجرين في تغطية تكاليف امتلاك وصيانة الممتلكات الاستثمارية الخاصة بك، فضلاً عن توفير ربح لك.

 ثالثاً: يمكن أن يكون الاستثمار العقاري طريقة رائعة لتنويع محفظتك الاستثمارية.

 

مجال الاستثمار في تركيا كثيرة كما أسلفنا آنفاً مع ميل كفة الميزان الرابحة للاستثمار بالعقارات ..فريقنا الاستشاري في شركة بناء العقارية على استعداد دائم لتزويدكم بكافة الفرص الاستثمارية الرابحة والمتميزة في تركيا لذلك لا تترددوا في التواصل معنا.

 

خدمات تفخر بناء العقارية بتقديمها لعملائها :


-شقق للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية.
-عروض حصرية وعقارات تعتبر الأفضل ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار العقارات مدروسة وبضمانات.
-تأمين سير عملية شراء العقار بكل سلاسة والتكفل بالترتيبات كاملة.
-التسويق لعقارك واختيار عملاء مميزين.
فريق عمل متكامل من الخبراء للإجابة عن أي استفسار حول مشوار الاستثمار العقاري الناجح في تركيا فقط تواصل معنا .

 

من خلال متابعتكم لموقعنا الإلكتروني المستمرة يمكنكم التعرف على كثير من التفاصيل فيما يتعلق بسوق العقارات والواقع التركي.

 

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول

اقرأ أيضاً
أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

19 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,842

تعرف على افضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023 للعوائل وأهم وجهات السياحة الشتوية في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

20 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,475

قم بشراء عقار قيد الإنشاء في تركيا و تمتع بهذه الميزات

tourism