منطقة بيليك دوزو

الصفحة الرئيسة  /  المقالات  /  مقالات الاستثمار العقاري  /  منطقة بيليك دوزو

منطقة بيليك دوزو

استكشف جمال ومرافق منطقة بيليك دوزو في اسطنبول: أسعار معقولة، أبنية حديثة، ووسائل راحة رفاهية. تجربة فريدة تجمع بين الترفيه والصحة والتعليم.

منطقة بيليك دوزو
05 أيار/مايو 2024
  • 348

منطقة بيليك دوزو

تمتاز منطقة بيليك دوزو في مدينة اسطنبول التركية بمعالم جميلة ومرافق وخدمات متكاملة، ترفيهياً وصحياً وتعليمياً، عدا أنها من المناطق ذات الأسعار المعقولة، بالنسبة إلى أبنيتها الحديثة، وأبراجها السكنية المزودة بوسائل الراحة والرفاهية.

يتناول هذا المقال ميزات منطقة بيليك دوزو، وأسباب كونها من أفضل الأماكن للراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا.

 

أين تقع منطقة بيليك دوزو في اسطنبول؟

تتموضع في القسم الغربي من اسطنبول، محاطة ببحر مرمرة ومناطق اسنيورت وأفجلار و منطقة بيوك شكمجة الشهيرة بجاذبيتها السياحية. بفضل الإطلالة البحرية لبيليكدوزو، تم استثمار شاطئها الرملي الجذاب على نحو رائع.

بيليك دوزو كم تبعد عن تقسيم؟

يعد موقع بيليك دوزو بعيدًا نسبيًا عن وسط المدينة وساحة تقسيم، حيث تقدر المسافة بـ 38 كيلومتر، ويستغرق الوصول إلى تقسيم نحو ساعة بالسيارة.

بيليك دوزو

البنية التحتية والمواصلات في بيليك دوزو

يرتبط العيش في بيليك دوزو باستخدام أرقى المرافق الترفيهية والرياضية، والاستفادة من أفضل الخدمات التعليمية والطبية، وسط طبيعة جميلة.

تغري بلدية بيليك دوزو بزيارة أحيائها العشرة شديدة التنظيم، ومنها حي عدنان قهوجي، وديري آغازي، وبيوك شهير، وباريش، ومرمرة، وجوربينار، وياكوبلو، وكافاكلي، وجميعها ذات طراز معماري حديث وعصري، حيث لن تجد مبانٍ آيلة للسقوط أينما توجهت فيها. لا تزال المنطقة تشتهر بأنها لم تتأثر بالزلزال الذي ضرب إسطنبول عام 1999، ما زاد الثقة بتصميم مبانيها، وعزز الاستثمار العقاري فيها.

يحظى سكان بيليك دوزو بسهولة التنقل والوصول إلى وسائل النقل العام، بفضل خط متروبوس بيليك دوزو اسطنبول بالدرجة الأولى، إذ يعمل على مدار الساعة. يمتد خط المتروبوس (محطات المتروبوس) من منطقة سوغوتلو تشيشمي في الطرف الآسيوي من المدينة، مروراً بجسر البوسفور، وصولاً إلى بيليكدوزو التي تعتبر نهاية الخط في الجزء الأوروبي، في نزهة لا تتجاوز 45 دقيقة، مع وجود خطط لتطوير هذا المسار ليشمل محطات أخرى.

توفر الحافلات أيضاً خياراً آخر سهلاً للتنقل في بيليكدوزو، لقرب المنطقة من الطريق السريع E5، أحد أهم الطرق السريعة في اسطنبول. ثمة مخطط لإنشاء خط مترو أنفاق جديد يصل بين إنجيرلي في اسطنبول و بيليكدوزو، ما سيرفع أسعار العقارات في المنطقة.

منطقة بيليك دوزو

الخدمات الصحية والمشافي في بيليك دوزو

تضم المنطقة عدداً من المرافق الطبية والصحية الممتازة، تغطي حاجة المنطقة، أهمها مشفى بيليك دوزو، الذي يقدم رعاية صحية متكاملة للمرضى القادمين من داخل وخارج البلاد، بتقنيات حديثة وكوادر طبية متميزة، لا سيما في مجالي رعاية حديثي الولادة وجراحة القلب. يشتهر أيضاً كل من مشفى ميدي لايف، ومشفى ميديكانا الدولي، بخدمات متميزة.

وعموماً، تضم المؤسسات الطبية في المنطقة أربع مستشفيات خاصة، و47 عيادة ومركزاً طبياً خاصاً بالعناية الفموية وطب الأسنان، و3 مستوصفات و3 عيادات عامة، ومركز غسيل للكلى.

الخدمات التعليمية في بيليك دوزو

تستقطب المنطقة طلاب العلم من مختلف أنحاء تركيا، في سن المدرسة والتعليم العالي، نظرًا لوجود العديد من الجامعات والمؤسسات والمدارس التعليمية عالية الجودة، ومنها فروع المدارس الدولية، كمدارس توليب الدولية فرع بيليك دوزو، والمعتمدة من هيئة الاعتماد الأمريكية، ومدرسة الفنار الفلسطينية، والمدرسة اليمنية، عدا أكثر من 30 مدرسة حكومية ذات سوية ممتازة.

أما من حيث الجامعات، فتضم حرم جامعة بيكينت، التي توصف بأنها الأرقى في تركيا، وبها كليات إدارة الاعمال والآداب والاقتصاد والتكنولوجيا التطبيقية والحقوق والعلوم، فضلاً عن الكليات الهندسية والفنية، عدا السكن الطلابي. هناك أيضاً جامعة بيليك دوزو القريبة من بعض أهم المشاريع السكنية المرغوبة في المنطقة.

بازار

أسواق بيليك دوزو

نظرًا للقرب بين منطقتي بيليكدوزو و اسنيورت، يستخدم سكان الموقعين مراكز التسوق الموجودة في اسنيورت غالباً، وأشهرها "مرمرة بارك" الذي يحتوي على حوالي 200 متجر مخصص لبيع الأجهزة المنزلية والملابس، لا سيما العلامات التجارية الشهيرة مثل "زارا" و"بنيتون" و"كوتون". هناك أيضاً مول "أكباتي"، الذي يوفر مجموعة من أفضل ماركات الأزياء والإلكترونيات والمعدات الرياضية، فضلاً عن أماكن الترفيه للعائلات وصالات السينما والمطاعم والمقاهي.

تشتهر المنطقة أيضاً ب بازار بيليك دوزو، الذي يستقبل زواره مجاناً يومي الأحد والثلاثاء، بين الثامنة صباحاً والسادسة مساءً، موفراً لهم أفضل الأسعار للملابس والأحذية والأدوات المنزلية الممتازة، عدا الخضروات والفاكهة الطازجة التي تفضلها ربات البيوت خصوصاً، وصولاً إلى المأكولات البحرية النيئة، ومحلات بيع التذكارات والهدايا القيمة، ذات الطابع التراثي الجميل.

حدائق

المرافق الترفيهية في بيليك دوزو

تتنوع المجمعات الترفيهية في المنطقة، شاملة المقاهي والمطاعم، ومراكز التسوق آنفة الذكر، والنوادي الرياضية المرموقة، فضلاً عن المنشآت الأخاذة على الشاطئ الرملي. فيما يلي أهم هذه الوجهات:

  • شاطئ جور بينار، الأفضل في منطقة بيليكدوزو، والمناسب للاسترخاء قرب البحر وممارسة الرياضات المائية. تتضمن منشآته قاعة رقص على الحبال لمن يستمتعون بمشاهدة العروض البهلوانية. من أشهر المقاهي في هذا المكان مقهى يشام، بأجوائه اللطيفة الملائمة للقاءات الأصدقاء، وشرب القهوة والشاي.
  • مجمع ياكوبلو الترفيهي، ويتميز بحديقته الخضراء وطقسه البارد، وهو أحد أفضل خيارات الحياة الليلية في بيليك دوزو.
  • ويست مارينا، أو مارينا الغربية، أحد أفضل الأماكن الاستجمام الشاطئي، والحائز على جائزة مافي بايروك المرموقة عام 2014، والتي تمنح للمنتجعات الشاطئية التي تلبي أعلى المعايير، خصوصاً لممارسة الرياضات البحرية والشاطئية، أو قضاء يوم إجازة في حمامات الشمس، أو تناول وجبة من المأكولات البحرية مع العائلة.
  • متاجر التحف العتيقة، للمهتمين بالأشياء القديمة والأثرية، وشراء التذكارات.
  • مرافق المنطقة الرياضية، والتي تعد الأكثر ازدهارا في إسطنبول، خاصة في الأحياء القريبة من الشاطئ في بيليك دوزو، وتتضمن مسارات للمشي وركوب الدراجات، إلى جانب أفضل المعدات الرياضية.

بيليكدوزو

أحياء بيليك دوزو والرمز البريدي للمنطقة

تم تحديد الرمز البريدي لمنطقة بيليك دوزو بـ 34520. وفيما يلي جدول بأحيائها العشرة:

الحي

الموقع

الكثافة السكانية التقريبية

يعقوبلو

شرق وشمال

57 ألف نسمة

الساحل

بحر مرمرة

6 آلاف نسمة

مرمرة

وسط

31 ألف نسمة

باريش

شمال

58 ألف نسمة

بيوك شهير

شمال

55 ألف نسمة

حي جمهوريات

غرب

23 ألف نسمة

حي كافاكلي

جنوب

58 ألف نسمة

حي عدنان قهوجي

غرب

58 ألف نسمة

ديرياغزي

جنوب

19 ألف نسمة

جوربينار

غرب

21 ألف نسمة

شقق للبيع في بيليك دوزو

مما سبق، يتضح أن منطقة بيليك دوزو تعد من أكثر المناطق شعبية في اسطنبول. ونظرًا لوجود مرافق جيدة وبيئة خضراء، وشبكة مواصلات ميسرة، يقدر متوسط سعر المتر المربع في المنطقة بحوالي 32350 ليرة تركية، ما يقارب الـ 1200 دولار للمتر. وتبدأ أسعار العقارات في منطقة بيليك دوزو من 200.000$ دولار اميركي وهو سعر يعد معقولاً قياساً إلى القيمة المضافة التي يوفرها السكن في هذا المكان المتكامل.

الوسوم
اقرأ أيضاً
أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

19 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,980

تعرف على افضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023 للعوائل وأهم وجهات السياحة الشتوية في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

20 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,557

قم بشراء عقار قيد الإنشاء في تركيا و تمتع بهذه الميزات

tourism