شراء منزل في تركيا بسعر استثنائي

المشجع لشراء منزل في تركيا أن هناك ما تزال هناك الكثير من الفرص المميزة ذات المواصفات العالية والحديثة وبسعر مناسب كما يقال، فهذا التنوع الكبير الذي يشهده القطاع العقاري جعل من المهمة أكثر سهولة وبات يمكن للمشتري أن يتحكم بالأمر وهذا ما لا يمكن أن يكون في دول أخرى مثل أوروبا وأمريكا.

كيفية شراء منزل في تركيا بسعر مناسب؟

إذا كنت من أصحاب الميزانية المحدودة يجب عليك أن تعلم أنه يجب أن تتبع استراتيجية معينة في البحث عن عقار يوافق تطلعاتك لأن حينها لن تكون كافة المعروضات خيار محتمل لك.

المنازل الريفية

العقارات التي توجد في المناطق الريفية أو في المناطق النائية هي الخيار الأكثر مثالية لمن يبحث عما يناسب ميزانيته القليلة، وهذا يكون مدفوعاً ببعدها عن مركز المدينة وعن المواصلات العامة ومراكز التسوق والمستشفيات والمدارس والجامعات والأماكن الترفيهية، وكل ذلك لم يجعلها مفتقرة للعصرية في تصميمها، وكذلك تملك مساحات واسعة، والتنوع واسع.

وحسب العديد من المختصين في قطاع العقارات التركي فإن العقارات أو الشقق الريفية عل موعد مهم استثمارياً ومن المتوقع أن تسجل ارتفاعاً في الأسعار نتيجة الطلب الكبير عليها في ظل ارتفاع الكثافة السكانية.

شقق قيد الإنشاء

هناك فرصة ثانية لمن يرغب في الحصول على شقق رخيصة أو ذات سعر مناسب وهي الشقق قيد الإنشاء حيث تعرف بأن أسعارها أقل من أسعار الشقق الجاهزة للسكن وبالتالي هي فرصة لأصحاب الميزانيات المتوسطة والخبر السار أن أسعارها ترتفع بعد اكتمال أعمال البناء مما يجعلها خيار استثماري مميز.

الشقق القديمة

شراء شقة في تركيا قديمة تعتبر خيار رائع لمن يبحث عن سعر مميز فهي ارخص من الشقق الحديثة والعصرية ومستقبلها الاستثماري جيد ولا سيما إن تم تطويرها بشكل جيد وصيانتها حتى تبدو ذات مظهر يجذب المستأجرين.

شراء شقق بالتقسيط

من التسهيلات اللامحدودة التي حرصت الحكومة التركية أن تقدمها للمشترين الأجانب هي شراء شقة بالتقسيط فهذه يكون تسديدها على أقساط ومراحل دون الاضطرار لمواجهة أي ضغط مادي، والكثير من الشركات اليوم تقدم مثل تلك العروض رغبة منها في بيع أكبر عدد ممكن من الشقق الخاصة بمشروعها بأسرع وقت ممكن.

اختيار أوقات الركود

ينصح المختصين بضرورة التوجه للسوق العقاري التركي خلال الفترات التي تكون فيها الذروة قليلة أي أن البائعين يكون متلهفين للبيع بسبب عدم وجود المشترين بشكل كاف أو يكونوا في حالة اضطرار للبيع بسبب ظرف ما مثل السفر ولا مجال للانتظار ليأتي زبون على استعداد لدفع قيمة عالية في العقار.

في هذا الصدد عليك أن تعلم أن من الذكاء أن تشتري عندما تكون الأسعار منخفضة وتبيع عندما ترتفع فهذه خطة ناجحة من أجل الاستثمار العقاري المتميز.

ابحث عن المساحات الصغيرة

كلما كانت مساحات الشقق في تركيا أصغر ساعد هذا في أن يكون لدينا استثمار يقدم أرباحاً عالية لأنه يمكن بيعها بسهولة أو تأجيرها عندما ترغب بذلك لأن أسعارها تكون أقل من الشقق الواسعة.

استعن بشركة عقارية

عند شراء عقار في تركيا عبر إحدى الشركات العقارية المختصة التي حققت الكثير من الشهرة في الآونة الأخيرة ستكون اختصرت على نفسك الكثير من الخطوات والجهد وإهدار الوقت في غير موضعه الصحيح، وكما أن لديها علاقات متينة مع أهم شركات الإنشاء وبالتالي يمكن الحصول على فرصة استثنائية مهمة وخصومات عالية.

أهمية شراء منازل في تركيا

هناك مجموعة من الأسباب التي تدفع الأجنبي من أجل تملك المنازل في تركيا ومنها ما يلي:

• أسعار العقارات في تركيا ما تزال تحت السيطرة وتعتبر مناسبة مقارنة بغيرها من الدول المحيطة ولا سيما دول أوروبا وأمريكا وبعض الدول العربية.
• العقارات في تركيا على موعد مع مستقبل استثماري ناجح حيث من المتوقع أن تسجل الأسعار فيها ارتفاعاً ملحوظاً خلال الفترة المقبلة وبالتالي هذه تكون فرصة للمستثمرين للاستفادة من فارق السعر بين مرحلتي البيع والشراء.
• تعتبر تركيا بيئة مستقرة للعيش والإقامة الدائمة حيث تتوفر مختلف مقومات الحياة.
• إن كان سعر العقار 75 ألف دولار أمريكي أو أكثر يمكن التقديم للحصول على الإقامة العقارية التي تعتبر من أهم أنواع الإقامات في البلاد.
• يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلاله في حال كان سعر العقار 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر.
• يحتوي قطاع العقارات في تركيا على العديد من الخيارات المميزة التي تلبي مختلف الأذواق والميزانيات.
• لم تضع الحكومة التركية أمام المشتري الكثير من القيود بل على العكس تفوقت بالتسهيلات التي تقدمها على الكثير من الدول.

ملحوظات عند شراء منزل في تركيا

هناك عدد من التفاصيل التي يجب أن تعلمها عن القطاع العقاري التركي لأنها تساعدك في الحصول على خيار مميز وسعر مناسب وهي كالتالي:

• يجب القيام بجولات ميدانية ضمن السوق التركي للتعرف على كل ما يحتويه من خيارات، فهذا يجعلك بعيداً عن الاختيار في نطاق محدود.
• اطلع على الوضع القانوني للعقار فقد تكون هناك مشكلات مترتبة عليه، وبالتالي تجعل من عملية إتمام بيعه صعبة.
• احرص على التعامل مع شركات معروفة لأن الجهات الجديدة أو المغمورة قد تكون إحدى طرق الاحتيال والنصب.
• ضع في عين الاعتبار كل التكاليف التي ستضطر لدفعها حتى لا تتفاجأ بما لم تحسب له حساباً، فتجد نفسك في ضائقة مادية.
• ابتعد عن العروض التي تكون فيها العقارات رخيصة جداً فقد يكون هناك مشكلات مترتبة عليها، وبكل الأحوال يجب أن يرافقك محام ناجح.
• إن كانت الغاية الاستثمار العقارية فلا تخلى عن اختيار موقع استراتيجي لأن الطلب يكون عليها كبيراً جداً.

من أجل أن تحصل على فرصة عقارية مميزة فريقنا في شركة بناء العقارية بانتظارك دائماً لمرافقتك في رحلة عقارية متكاملة ولتقديم مجموعة من الخدمات الاستثنائية مثل:

• المساعدة في الحصول على الإقامة العقارية.
• متابعة خطوات الحصول على الجنسية التركية.
• المساعدة في التقديم على الجواز التركي.
• الاستفادة من خبرة سنوات في القطاع العقاري التركي.
• الإجابة عن مختلف استفساراتك حول شراء عقار في تركيا.
• ستوفر الجهد في البحث العشوائي عندما تتكل على بناء العقارية.
• سنمكِّنك من البحث عن شقق للبيع في تركيا بالتقسيط.
• يمكن أن تحصل على شقق قيد الإنشاء.

تواصل معنا في أي وقت، مستشارينا بانتظارك لتمنحك قائمة بالعروض العقارية المتاحة.

مقالات ذات صلة :
شراء عقار في تركيا 2023
شقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي
كيفية الحصول على الجواز التركي 
سوق العقارات التركي 2023
الاستثمار العقاري في اسطنبول 2023
شقق جاهزة للبيع في تركيا 2023
فلل إسطنبول 2023
الدليل الشامل حول فلل تركيا 2022-2023
عقارات قرب قناة إسطنبول المائية
المجمعات السكنية في تركيا
التملك العقاري في تركيا
شقق فاخرة في تركيا للبيع
شقق للبيع في اسطنبول على البحر 
شقق للبيع إسطنبول الاسيوية

#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول