كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟

الصفحة الرئيسة  /  المقالات  /  مقالات الاستثمار العقاري  /  كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟

كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟

آلية و شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا

كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
27 تموز/يوليو 2022
  • 3726

نظراً لرغبة الكثير من الأجانب حول العالم في الاستقرار والإقامة في تركيا فإن الحكومة التركية عملت على توفير الكثير من الطرق التي يمكن من خلالها الإقامة بطريقة قانونية في تركيا دون التعرض لأي مخالفات وهذا من أوجه الدعم الذي قدمته الحكومة التركية لكل الراغبين في الإقامة والاستقرار على أرضها.

من خلال هذا المقال فريق التحرير في شركة بناء العقارية سيقدم لكم تقريراً مفصلاً عن الإقامة العقارية وعلى كيفية الحصول عليها وستتم الإشارة للكثير من المعلومات المهمة في هذا السياق، نتمنى لكم متابعة طيبة.

 

كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا؟

هل تعلم أن من ضمن المزايا الكثيرة التي تتميز بها الإقامة العقارية في تركيا أنه يمكن الحصول عليها بسهولة تامة ودون الاضطرار لمواجهة الكثير من الصعوبات أو التعقيدات؟ فقط يجب أن يكون سعر العقار على الأقل 75 ألف دولار أمريكي وكذلك يجب أن يكون العقار مخصصاً للسكن ففي حال كان العقار تجارياً أو غيره فإنه لن يكون مناسباً للتقديم عليها، كما يجب أن يكون الأجنبي لا يحمل إحدى الجنسيات الممنوعة من شراء وتملك العقارات في تركيا مثل سوريا وأرمينيا وكوبا وكوريا الشمالية وقبرص اليونانية وأخيراً يجب ألا يقع العقار ضمن منطقة أمنية أو عسكرية لأن المنطقة التي تتصف بهاتين الصفتين لا يمكن للأجانب شراء العقارات فيها.

 

بمَ تتميز الإقامة العقارية في تركيا؟

على الرغم من أن هذه الإقامة قصيرة الأمد إلا أن هذا لم يعد مشكلة لأنه يمكن تجديدها سنوياً ما دام الأجنبي مالكاً للعقار ويجب أن يكون ما يزال يستخدمه للسكن والإقامة وفي حال تم اكتشاف عكس ذلك سيتم سحب الإقامة على الفور واعتبارها لاغية.

 

شروط الحصول على الجنسية التركية؟

فئة واسعة من الأشخاص والأجانب يتساءلون إذا ما كانت البنود المذكورة آنفاً والمتعلقة بمواصفات العقار هي الأخيرة ولكن في الواقع هناك الكثير من المعلومات الأخرى التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار والتي سنتحدث عنها من خلال المقال التالي:

  • تُمنح الإقامة العقارية لأفراد الأسرة في حال كان لهم حصة في العقار وغلا فعليهم استخراج إقامة عائلية أو سياحية أو طلابية في حال كان الأولاد طلاباً.
  • بعد حصول الأجنبي على الإقامة العقارية يمكن أن تحصل عائلته على الإقامة العائلية ولكن ضمن شروط محددة وهي ألا يكون صاحب العقار متزوجاً أكثر من امرأة لأنه لا يمكن سوى لواحدة أن تحصل عليها واحدة منهن وبعد استئذان الثانية وأما بالنسبة للأولاد فإنه لا يمكن سوى لم هم تحت الثامنة عشرة الحصول عليها.
  • عليك أن تعلم أنه لا يوجد أي شروط أخرى للتقديم على الجنسية من ناحية المساحة أو المواصفات أو غيرها من التفاصيل الأخرى.

 

المستندات للتقديم على الإقامة العقارية:

من أجل الحصول على الإقامة العقارية هناك العديد من الأوراق والمستندات التي يجب تجهيزها ومن خلال الفقرة التالية يمكنك الاطلاع عليها بالتفصيل:

  • ملء استمارة بكافة المعلومات الشخصية التي تتعلق بمقدم الطلب أو من ينوب عنه.
  • إحضار النسخة الأصلية من جواز السفر أو الوثيقة التي تم الدخول لتركيا بوساطتها.
  • استخراج الرقم الضريبي من إحدى دوائر الضرائب في تركيا ولا يستغرق هذا الأمر سوى دقائق قليلة.
  • صور شخصية عدد 4.
  • تأمين صحي ساري الصلاحية وأما بالنسبة للأولاد تحت السن القانوني لا يُشترط أن يحصلوا عليه.
  • في حال كان مقدم الطلب تحت سن الثامنة عشرة يجب أن يحصل على توقيع من والديه.
  • عنوان صاحب العقار الحالي أو المكان الذي يسكن فيه.
  • سند الملكية وصورة عنها تكون مصدقة لدى الكاتب بالعدل.
  • وثيقة تأمين الزلازل ويمكن الحصول عليها من إحدى شركات التأمين في تركيا.

 

مراحل الحصول على الإقامة العقارية:

حتى تحصل على الإقامة العقارية في تركيا هاك العددي من الخطوات التي يجب أن تقوم بها ومن خلال الفقرة التالية يمكنك الاطلاع عليها كاملةً:

  • قم بزيارة الموقع الإلكتروني الذي قامت بتحديده إدارة الهجرة.
  • اضغط على القسم الذي تم تحديده لمن يرغب بالتقدم للحصول عليها للمرة الأولى.
  • عبء الاستمارة الظاهرة أمامك على الشاشة بالمعلومات المطلوبة.
  • احجز موعداً في أقرب وقت متاح ويجب الالتزام بالوقت المحدد والساعة والتاريخ دون تخلف.
  • يجب طباعة وثيقة الموعد.
  • تجهيز كافة الأوراق المطلوب والتي ذكرناها آنفاً.
  • تسديد كافة الرسوم والضرائب المترتبة عليه.
  • يجب التحقق من عدم وجود أي خلل أو نقص من الأوراق أو المعلومات التي يجب تقديمها.
  • في حال كانت كافة افراد العائلة ستقدم للحصول عليها يجب أن يتم تقديم ملفاً منفصلاً لكل منهم.
  • أخيراً سيتم منح الإقامة خلال فترة ثلاثة أشهر كحد أقصى.

 

ملاحظات حول الإقامة العقارية في تركيا:

هناك مجموعة من الملاحظات التي يجب أخذها بعين الاعتبار عند استخراج الإقامة العقارية في تركيا ومن خلال الفقرة التالية إليك أهم التفاصيل:

  • يجب أن يكون جواز السفر ساري الصلاحية لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
  • في حال كان المتقدم تحت السن القانوني يجب أن يرافقه أحد والديه أو الوصي القانوني عليه.
  • يجب أن يتم تسديد كافة الرسوم المترتبة بالعملة المحلية ولا يمكن أن يتم ذلك بالدولار الأمريكي أو أي عملة أخرى.
  • يجب أن تتأكد من استلام وصل الدفع ويجب أن يكون مختوماً من إدارة الهجرة.
  • قد يكون هناك أي نقص أو خلل بالأوراق أو المستندات فيتم منح المتقدم مهلة 30 يوم حتى يتم استدراك النقص.

 

لماذا أختار شركة بناء العقارية كمرافق في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟!


-تقوم بعقد شراكة مع شركات البناء الأكثر ثقة ونجاح في تشييد الأبنية والمجمعات السكنية في تركيا.
-تأخذ بيدك لاختيار العقار المناسب .
-تساعد عملائها في إجراءات الحصول على الإقامة العقارية ، الجنسية التركية ، جواز السفر التركي .
-توقيع العقود والأوراق المطلوبة وتصديقها قانونيا.
-شعارنا الجدية والمصداقية بالتعامل لنضمن لعملائنا الاستثمار العقاري الناجح في تركيا .

 

هذه أهم التفاصيل التي تهمك حول الحصول على الإقامة العقارية يمكنك أن تتابع موقعنا الإلكتروني باستمرار لتطلع على أهم المستجدات التي تطرأ حول ما يتعلق بالواقع التركي أو التواصل مع مستشارينا ليقدموا لك المساعدة التي تحتاج إليها.

 

 

 

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول

اقرأ أيضاً
أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

19 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,848

تعرف على افضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023 للعوائل وأهم وجهات السياحة الشتوية في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

20 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,480

قم بشراء عقار قيد الإنشاء في تركيا و تمتع بهذه الميزات

tourism