الاستثمار في شقق اسطنبول الجديدة فرصة رابحة

الصفحة الرئيسة  /  المقالات  /  مقالات الاستثمار العقاري  /  الاستثمار في شقق اسطنبول الجديدة فرصة رابحة

الاستثمار في شقق اسطنبول الجديدة فرصة رابحة

تعرَّف على فوائد شراء الشقق جديدة البناء في اسطنبول من أجل الاستثمار العقاري

الاستثمار في شقق اسطنبول الجديدة فرصة رابحة
25 نيسان/أبريل 2023
  • 782

إن الاستثمار في شقق اسطنبول الجديدة يعد فرصة رابحة للكثير من المستثمرين، حيث تتميز تلك الشقق بالموقع المتميز والتصميم العصري والخدمات الفاخرة. إضافةً إلى ذلك، فإن سوق العقارات في اسطنبول مستقر ومتزايد بشكل مطرد، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار على المدى الطويل. في هذه المدونة، سوف نتحدث عن أسباب استثمارك في شقق اسطنبول الجديدة والعوامل التي تجعلها فرصة رابحة يجب على كل مستثمر أخذها بعين الاعتبار.

مميزات استثمار شقق اسطنبول الجديدة

تتمتع شقق اسطنبول الجديدة بعدة مميزات تجعلها فرصة استثمارية واعدة للجميع. تتميز هذه الشقق بموقعها الهام والمميز والقريب من المناطق الحيوية في المدينة، ومن ثم تحقيق العائدات المأمولة، كما أن الكثير من تلك الشقق يحوي على مرافق عصرية وحديثة مثل حمامات السباحة والنوادي الرياضية والحدائق الجميلة، وهذا يجذب المستثمرين والمشترين على حد سواء. بالإضافة إلى ذلك، فإن شقق اسطنبول الجديدة توفر فرصة الحصول على الجنسية التركية وكذلك التمتع بالإقامة العقارية، مما يجعلها فرصة رابحة للمستثمرين ذوي الطموحات العالية الباحثين عن فرصة استثمارية آمنة ومربحة.

 

خطوات شراء الشقق في اسطنبول

تأتي خطوات شراء الشقق في اسطنبول في مقدمة أهم الأمور التي يجب على المستثمرين القيام بها. أول خطوة تبدأ بالبحث عن العقارات المتاحة في الأحياء الراقية والمناطق المناسبة للاستثمار العقاري. يمكن الاستفادة من مواقع التواصل الاجتماعي والمواقع المتخصصة في العقارات لتصفح الصور والوصف التفصيلي للعقارات.

ثم يتم الاتصال بوكيل عقاري محترف وموثوق به لحل المشكلات الواردة خلال عملية الشراء وتسهيل الإجراءات. يتم تحديد شراء عقار محدد بناءً على ميزانية المستثمر ومتطلباته الخاصة.

يتم زيارة العقار المختار لتفقد حالته وجودته بالشكل المناسب والتحقق من مدى ملاءمته للاستثمار العقاري. ثم يتم التفاوض مع البائع بشأن السعر والتفاصيل الأخرى المتعلقة بالشراء.

أخيرًا، تتم إجراءات الشراء والتسجيل الرسمي مع المحامي المعتمد لضمان الحصول على العقار بشكل قانوني. يلتزم المستثمرون بتوفير جميع الوثائق والمستندات المطلوبة لضمان صحة الشراء وتسهيل الإجراءات اللازمة.

بهذه الطريقة يتم الحصول على الشقق في اسطنبول بسهولة ويسر وبتكلفة مناسبة ويعد من أفضل الاستثمارات العقارية الرابحة.

 

أين تجد شقق للبيع في إسطنبول جديدة؟

اطلع وتعرف على أهم الشقق العصرية أو الحديثة في إسطنبول من خلال هذه الفقرات.

شراء شقق في باشاك شهير

 باشاك شهير من أفضل الخيارات الاستثمارية في اسطنبول الجديدة، حيث تتوفر فيها العديد من الميزات والخدمات التي تجعلها منطقة مثالية للسكن والاستثمار. تضم المنطقة العديد من المراكز التجارية والترفيهية، إضافة إلى وجود العديد من المدارس والجامعات والمستشفيات. كما تتميز باشاك شهير بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار اسطنبول الجديد ومن مثلث تقسيم ووسط المدينة. تتوفر في المنطقة العديد من العقارات السكنية بجودة عالية وبأسعار مناسبة للمستثمرين، كما أنها تحتوي على العديد من المشاريع الحديثة التي تعتبر فرص استثمارية مربحة ومتنامية الربح. لذلك، إن كنت تبحث عن فرصة استثمارية ناجحة في اسطنبول فعليك النظر في شراء العقارات الموجودة في باشاك شهير.

 

شراء شقق في بيليك دوزو

 بيليك دوزو في إسطنبول فرصة استثمارية رابحة في السوق العقاري، إذ توفر العديد من المشاريع العقارية المتميزة التي تضم شقق فاخرة ضمن مجمعات سكنية راقية. يتوافر في المنطقة جميع المرافق والخدمات الضرورية للحياة العصرية، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي القريب من المناطق الأخرى في إسطنبول. يتيح شراء الشقق في بيليك دوزو فرصة الحصول على إيرادات جيدة من الاستثمار العقاري، خاصة أن المنطقة تشهد زيادة في الطلب على العقارات في الآونة الأخيرة. لذا، ينصح بشدة بإدراج شراء الشقق في بيليك دوزو ضمن قائمة الفرص الاستثمارية المرغوبة في إسطنبول الجديدة.

 

شراء شقق في بهجة شهير

يُعد شراء شقق في منطقة بهجة شهير بإسطنبول خيارًا رائعًا للمستثمرين والعائلات الباحثة عن العيش في بيئة راقية وحيّوية. تتمتع تلك المنطقة بالعديد من المميزات الرائعة كقربها من مجمعاتها السكنية ووجودها في منطقة حيوية وحديثة بالإضافة إلى مستوي تصميمها الداخلي والخارجي العالي. ولا يقتصر الأمر على شراء العقار للإقامة فقط، بل يمكن أيضًا استئجاره والحصول على أرباح شهرية أو إعادة البيع مستقبلًا.

 

شراء شقق في عمرانية

تعد منطقة عمرانية في إسطنبول من الأماكن السكنية الرائجة، حيث تتمتع بموقع استراتيجي قريب من أهم المشاريع الاستراتيجية في المدينة ما يجعلها منطقة مثالية للاستثمار في شقق إسطنبول الجديدة. تتميز شقق عمرانية بفخامتها العمرانية الفريدة في تصاميمها ومواصفاتها العالية، بالإضافة إلى ارتفاع الطلب عليها بسبب كثافة السكان في هذه المنطقة المميزة.

 

هل أسعار شقق اسطنبول الجديدة مرتفعة؟

على الرغم من أن هناك بعض الاختلافات في الأسعار في مناطق مختلفة من المدينة، فإنها في المتوسط تتراوح ما بين 1500 دولار إلى 2000 دولار للمتر المربع. ومع ذلك، يمكن أن تختلف الأسعار بشكل كبير بناءً على الحي والموقع والفعالية العقارية والمرافق المحيطة.

على الرغم من هذه التباينات، فإن شقق اسطنبول الجديدة تعتبر مربحة للغاية لكل من الاستثمار والسكن. بعض المشترين والمستثمرين قد يجدون أن الأسعار مرتفعة قليلاً، ولكنهم يتفهمون أنها تعتبر تحقيقًا لنوعية العقار والخدمات التي تقدم. يمكن للمشترين الحصول على نماذج بناء جديدة وفخمة مقابل هذه الأسعار. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يتم توصيل المياه والكهرباء وخدمات أخرى للبناء، مما يزيد من سعر الشقق. لذلك، يمكن القول إن أسعار الشقق في اسطنبول الجديدة تعكس قيمتها المستحقة.

 

شقق اسطنبول الجديدة مناسبة للجنسية التركية

بجانب الإيجابيات المالية، تعلن الحكومة التركية عن فرصة الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار من قبل الأجانب بشرط أن يكون قيمة العقار 400،000 دولار أو ما يعادلها في الليرة التركية. ويعدّ الحصول على الجنسية التركية بواسطة الاستثمار في العقارات من الخيارات المفضلة لدى المستثمرين الأجانب، ولهذا السبب يمكن القول إن استثمار شقق اسطنبول الجديدة هي فرصة رابحة قد تفتح الباب للحصول على الجنسية التركية بكل سهولة.

 

الأسئلة الشائعة:

  1. ما هي العوائد المتوقعة من استثمار شقق اسطنبول الجديدة؟

- يمكن أن تتراوح العوائد المتوقعة من استثمار شقق اسطنبول الجديدة بين 6% و 8% سنويًا، وذلك يعتمد على عدة عوامل مثل المنطقة وحجم الشقة والخدمات المتاحة في المبنى.

 

  1. هل يمكن للأجانب شراء شقق في اسطنبول؟

- نعم، يُسمح للأجانب بشراء شقق في اسطنبول بشرط ألا تزيد مساحة الشقة على 30 هكتارًا، كما يجب على الأجانب التسجيل في دائرة الطابو.

 

  1. ما هي أفضل المناطق للاستثمار في شقق اسطنبول الجديدة؟

- تُعتبر مناطق باشاك شهير وإسنيورت وغيرها من المناطق الجديدة في اسطنبول من أفضل المناطق للاستثمار في شقق جديدة، حيث تتميز بالتطور العمراني والخدمات المتاحة والأسعار المناسبة للاستثمار.

اقرأ أيضاً
أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

19 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,826

تعرف على افضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023 للعوائل وأهم وجهات السياحة الشتوية في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

20 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,470

قم بشراء عقار قيد الإنشاء في تركيا و تمتع بهذه الميزات

tourism