أبرز طرق الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار

أصبح الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار نافذة مشرعة للمستثمرين الدوليين،  لتوسيع نشاطاتهم التجارية لتشمل دولاً مختلفة، نظراً لعوامل عديدة من بينها الفرق الملموس في ترتيب جوازات سفر الدول التي تمنح صاحبها القدرة على التنقل.

وهذا ما يدفع المواطنين الأجانب خاصة المستثمرين، للسعي من أجل امتلاك جواز سفر إضافي يعزز فرصهم الإقليمية والدولية، عبر الحصول على جنسية ثانية، الأمر الذي لم يعد مجرّد رفاهية في وقتنا الراهن.

الجنسية مقابل الاستثمار في تركيا

تمنح العديد من الدول جنسيتها للمستثمر الأجنبي، بشروط مختلفة تتفاوت في تعقيداتها، ولكن بالنسبة إلى الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار فالأمر أكثر سهولة وأقل تعقيداً وأعلى فائدة، لاسيما بعد التعديلات الأخيرة لقانون التجنيس التركي الجديد.

فقد أثّر إقرار التعديلات الأخيرة على قانون الجنسية التركية، على جذب شرائح جديدة من المستثمرين الأجانب عموماً، ومنهم على وجه الخصوص المستثمرون العرب والإيرانيون، فضلاً عن قطاعات واسعة جديدة من حملة الجنسية الباكستانية والهندية والبنغلاديشية؛ وكلّهم يرغب بنيل الجنسية التركية مع الاستفادة من مزايا الجواز التركي القوي.

وفي التعديل الأخير على قانون التجنيس التركي القديم في العام 2018، تم خفض الحدود الدنيا للاستثمارات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية، وسنستعرض أبرزها في الفقرات التالية بحسب نوع الاستثمار.

طرق الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

ما يجعل الجنسية التركية فرصة حقيقية أنه يمكن التقديم عليها بأكثر من طريقة ووسيلة وفيما يلي التفاصيل.

1- الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري

انخفض الحدّ الأدنى المطلوب للاستثمار في قطاع العقارات من أجل الحصول على الجنسية التركية من مليون دولار أمريكي في قانون الجنسية التركية السابق، إلى 250 ألف دولار فقط، بشرط التعهّد بعدم نقل أو تحويل أو بيع العقار لمدة 3 سنوات وهذا القانون كان ساري المفعول حتى منتصف العام الفائت 2022 م حيث أصدرت الحكومة التركية قراراً برفع الحد الأدنى من 250 ألف دولار إلى 400 ألف دولار أمريكي,

وهناك العديد من طرق شراء العقار أونلاين أو حضورياً، التي تمكن من الحصول على الجنسية التركية والتي توفرها لكم شركة "بناء العقارية"، من خلال مجموعة من العروض الراقية والتي تحقق أيضاً شروط الجنسية التركية..

ومن ذلك عرض شقق للبيع في تركيا بمختلف المناطق المميزة بعروض، بأسعار تفضيلية، وميزات جذابة مثل شقق للبيع في إسطنبول بضمان الحكومة التركية، وشقق للبيع في تركيا بعائد استثماري.

بالإضافة إلى شقق للبيع في إسطنبول إطلالة بحر، وبالقرب من المشاريع الكبرى التي تعد بمستقبل استثماري واعد، مثل المجمعات السكنية التي بجوار مخطط مشروع قناة اسطنبول المائية، أو على طريق مطار اسطنبول الثالث.

2- الجنسية التركية مقابل إيداع بنكي

باتت تركيا مقصداً لرؤوس الأموال العالمية، لما توفره من ميزات المحافظة على الاستثمارات وتنميتها بمختلف العملات.

ناهيك عن الحوافز التي توفرها الحكومة التركية لجذب استثمارات جديدة سنوياً، ومن ذلك منح الجنسية التركية مقابل وديعة بنكية بشروط محددة.

وقد انخفض الحدّ الأدنى لإيداع مبلغ في أحد البنوك التركيّة، من 3 ملايين دولار أمريكي (3,000,000$) إلى 500 ألف دولار أمريكي ($500,000)، شريطة التعهد بعدم سحب المبلغ المودَع لمدة 3 سنوات كذلك كحدّ أدنى. وبذلك تحصل مع عائلتك على الجنسية التركية مقابل الوديعة البنكية.

3- الجنسية التركية مقابل شراء سندات حكومية

السندات الحكومية من أكثر الطرق الشائعة للاستثمار الآمن في رؤوس الأموال، وقد أضحت طريقة للحصول على الجنسية التركية أيضاً..

وقد جرى تخفيض الحدّ الأدنى المطلوب للحصول على الجنسيّة عن طريق شراء سندات حكوميّة من 3 ملايين دولار أمريكي ($3,000,000) إلى 500 ألف دولار أمريكي كذلك(500,000$) .

4- الجنسية التركية مقابل توظيف موظفين أتراك

سهلت الحكومة التركية ضمن التعديلات التي أجرتها على قانون الجنسية التركية إجراءات هذه الطريقة من خلال تخفيض عدد المواطنين الأتراك من 100 موظّف إلى 50 موظفاً تركياً على الأقلّ.

أفضل طرق الحصول على الجنسية التركية

استعرضنا في الفقرات السابقة عدة طرق قانونية للحصول على الجنسية التركية بالاستثمار، غير أننا نلحظ أن الاستثمار العقاري هو أفضلها لعدة أسباب منها:

• أقل مبلغ مالي تدفعه مقابل الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار.
• ستحصل على عقار أو مجموعة عقارات ممتازة مقابل استثمارك.
• يمكنك السكن في العقار 3 سنوات ثم إعادة بيعه بأرباح وفيرة.
• يمكنك تأجير العقار خلال مدة الـ 3 سنوات والاستفادة من عوائد ربحية جيدة بالتأجير، ومن ثم إعادة البيع أيضاً.
• أسرع مدة زمنية للحصول على الجنسية التركية خلال 90 يوماً تقريباً.
• تحصل على الجنسية التركية أنت وزوجتك وأبناؤك دون 18 سنة، فيما يحصل المقيمون معك من أبناء أكبر وأفراد عائلة على إقامات في تركيا بموجب العقار المملوك باسمك.

أفضل العقارات للحصول على الجنسية التركية

تعتبر المجمعات السكنية ذات المواصفات العالية، من أفضل خيارات الاستثمار الناجح في تركيا، حيث تكون هذه المجمعات بتشطيبات غاية في الجمال، مع ديكورات فاخرة من الرخام والأسقف المستعارة.

كما أن التصميمات الداخلية الفخمة تكون وفق أحدث التقنيات المتطورة لنظم المنازل الذكية، والتجهيزات العصرية الحديثة، والخدمات المتكاملة.

فيما تضم المجمعات السكنية، باقة من الخدمات الراقية، كالمرافق الاجتماعية والرياضية، من حمامات سباحة، ونواد رياضية، وملاعب أطفال، ومساحات خضراء واسعة، ومواقف سيارات خاصة بالسكان والضيوف.

وتتمتع أفضل المشاريع السكنية في اسطنبول بالبنى التحتية القوية، فضلاً عن مواقعها الاستراتيجة في رحاب طبيعية ساحرة، بإطلالات باذخة الجمال على البحر والبحيرات، أو على الغابات الخضراء والوديان، وبين البحيرات والأنهار..

أو لعلك تفضل السكن في مركز المدينة، وقرب مراكز المال والأعمال، والحواضر الجديدة في المدينة.

مهما كان اختيارك، فلدينا في شركة بناء العقارية كوكبة منتقاة بعناية من أفضل المشاريع الملائمة لشروط الجنسية التركية، فلا تتردد بطلب استشارتك المجانية.

ما هي مميزات الحصول على الجنسية التركية؟

تجذب تركيا بمعالمُها السياحية -سواء أتاريخية كانت أو طبيعية- عشرات ملايين السياح من كافة أنحاء العالم كل عام، وذلك لكونها بلداً سياحياً من الدرجة الأولى..

حيث تتعدّد الأسباب التي ما تزال تدفع بكثير من المواطنين حول العالم لترجيح تركيا كخيار استراتيجي للاستثمار والاستقرار والاستجمام ونذكر منها:

• تشابه طبيعة المجتمعات، والأنماط الثّقافية المشترك بين الأتراك وشعوب المنطقة من العرب والفرس والكرد وشعوب آسيا الوسطى الناطقين باللغة التركية والأوردية وغيرها، وذلك في كثيرٍ القواسم المشتركة الكبرى دينيّاً وأخلاقيّاً، وانتهاءً بأبسط تفاصيل الحياة كأنواع الأطعمة والألبسة.

• الاستقرار السياسي والأمني الذي تشهده تركيا.
• الجوّ التربوي الملائم،وهو ما شكل هاجساً لدى كثيرٍ من المهاجرين في الدّول الغربية، وأسفر غيابه عن حالات من التغريب وإنكار الهويّة الأصليّة لدى كثيرٍ من الناشئة هناك. فكانت تركيا ببيئتها وثقافتها حلاً متوسطاً يجمع بين أحدث ما وصلت إليه الحضارة الغربية في أوربا، مع الحفاظ على الأصالة والقيم الموروثة في العادات والتقاليد..

حيث تتعدّد الخيارات التعليميّة في تركيا مثل المدارس العربية والمدارس الدولية في إسطنبول والمدارس ثنائيّة اللّغة، أو مدارس الأئمّة والخطباء الحكوميّة.

وتتبنّى هذه المدارس نهجاً توفيقيّاً بين العلوم بشِقَّيها الشرعيّ والكونيّ، فبالإضافة لتدريسها الموادّ العلميّة والأدبيّة والفنون، تقوم كذلك بتدريس اللغة العربيّة، والمواد الدينيّة كالقرآن، والحديث، والعقائد.

وجدير بالذكر أن مدارس الأئمّة والخطباء لطلّابها الالتحاق بالجامعات التركية كالمدارس الأخرى.

ختماماً إذا قررت المضي في رحلة التملك العقاري، والاستقرار أو الاستثمار في تركيا، فلا تتردد في مناقشة الخيارات المتاحة مع مستشارينا العقاريين الذين يسعدون بخدمتكم بـ 4 لغات، ويعرضون لكم أفضل الفرص، مع سائر الخدمات المساندة قبل وبعد شراء العقار في تركيا، فضلاً عن تجهيز ملفات الجنسية التركية لكم ولعائلاتكم بإشراف محامٍ تركي.

طرق أخرى للحصول على الجنسية التركية

إضافة لكل الطرق والأساليب التي أشرنا إليها من خلال الفقرات السابقة حول طرق الحصول على الجنسية التركية هناك أيضاً أساليب أخرى تناسب البعض مثل الزواج من مواطن تركي أو مواطنة تركية بشرط الاستمرار بالزواج مدة لا تقل عن 3 سنوات وإثبات أن الزواج قائم على هدف تأسيس العائلة ويمكن الحصول عليها عن طريق التبني ويجب أن يكون الشخص المتبنى تحت سن ال18 وألا يشكل أي خطر أو تهديد على الأمن العام في البلاد، وأضف إلى معلوماتك أنه يمكن الحصول عليها عن طريق إثبات امتداد النسب للدولة التركية من خلال إبراز الأوراق الرسمية.

الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية

من أجل الحصول على الجنسية التركية، يجب على المتقدمين تقديم عدة وثائق مهمة ويتضمن ذلك جواز سفر ساري المفعول وبطاقة هوية، بالإضافة إلى إثبات الإقامة الحالية في تركيا والوثائق التي تثبت الاستقرار المالي أو الوظيفي وبالإضافة إلى ذلك، يجب على المتقدمين تقديم فحص الخلفية الجنائية واستمارة طلب مكتملة وأخيرًا، يجب أن تكون جميع المستندات باللغة التركية أو مترجمة إلى اللغة.

كم تستغرق من وقت للحصول على الجنسية التركية؟

تعتبر الجنسية عبر الاستثمار من أسرع الطرق على الإطلاق ولا سيما إن كان عبر الاستثمار العقاري حيث تتراوح المدة من 3 حتى 6 أشهر على أقصى تقدير ولن تكون كمستثمر حزت على الجنسية فقط بل وبدأت مشروعك في الاستثمار في القطاع العقاري أي أنك أصبت هدفين في الوقت ذاته.

ماذا عن الأولاد فوق السن القانوني؟

حسب القانون التركي لا يحق للأولاد فوق الثامنة عشرة الحصول عليها وبالتالي يتوجب عليهم البحث عن طريقة أخرى تمكنهم من الإقامة في هذه الدولة دون مواجهة أي مشكلات قانونية مثل الإقامة العقارية أو الإقامة السياحية أو إقامة الطالب في حال كان ضمن مرحلة الدراسة.

الجواز التركي مميزاته وإيجابياته

مع جواز السفر التركي، يمكن للمواطنين الاستمتاع بحياة عالية المستوى بتكاليف منخفضة مقارنة بالدول الأخرى وبالإضافة إلى ذلك، يسمح جواز السفر التركي بالسفر بسهولة إلى أكثر من 121 دولة بدون تأشيرة روتينية عند الدخول وعلاوة على ذلك، تشمل هذه البلدان 26 دولة في شنغن مع ميزة سهولة الدخول وهذا مفيد بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في استكشاف أجزاء مختلفة من العالم وبالإضافة إلى ذلك، يحق للمواطنين الأتراك الاستفادة من جميع الحقوق التي يتمتع بها المواطنون الأتراك، وكذلك الحصول على جواز السفر والمواطنة خلال 30 يوم عمل فقط وفقًا للقوانين الجديدة وأخيرًا، توفر تركيا لمواطنيها ميزة نظرًا لموقعها الفريد بين أوروبا وآسيا، حيث تربط بين قارتين مهمتين وتطل على العديد من المضائق والبحار المهمة وتعمل كحلقة وصل بين الشرق والغرب.

متى تُسحب الجنسية التركية من حاملها؟

يجوز سحب الجنسية التركية من حاملها إذا تبين أنه يقدم خدمات إلى دولة أجنبية ليس لديها مصالح مشتركة مع تركيا ويجوز للسلطات التركية إلغاء أي جنسية تركية إذا ثبت أن الشخص المعني قد تصرف بطريقة لا تمتثل لمصالح تركيا وهذا يشمل العمل التطوعي لصالح دولة أجنبية أو تقديم خدمات لا تعود بالنفع على مصالح تركيا.

الجنسية التركية الاستثنائية

تُمنح هذه الجنسية لمن يقوم بتقديم إنجازاً علمياً أو تقنياً للدولة التركية يعود عليها بنفع كبير وعلى اقتصادها، وكذلك يحصل عليها السياسين والمشاهير ورجال الأعمال والشخصيات المهمة.

خدمات تفخر بناء العقارية بتقديمها لعملائها :

-شقق للبيع في إسطنبول تناسب الحصول على الجنسية التركية.
-عروض حصرية وعقارات تعتبر الأفضل ضمن سوق العقارات التركي.
-أسعار العقارات في تركيا مدروسة وبضمانات.
-تأمين سير عملية شراء العقار بكل سلاسة والتكفل بالترتيبات كاملة.
-التسويق لعقارك واختيار عملاء مميزين.
فريق عمل متكامل من الخبراء للإجابة عن أي استفسار حول مشوار الاستثمار العقاري الناجح في تركيا فقط تواصل معنا .

تحرير: بناء العقارية^©

المصدر: الجريدة الرسمية التركية + ترك برس

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول