كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟

الصفحة الرئيسة  /  المقالات  /  مقالات الجنسية التركية  /  كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟

كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟

كل ما تحتاج معرفته عن آلية و ميزات الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري

كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
22 حزيران/يونيو 2022
  • 10152

من أشهر الطرق المتاحة للحصول على الجنسية التركية هي الاستثمار العقاري ولا سيما في ظل التسهيلات الكثيرة التي قدمتها الحكومة التركية للأجانب الراغبين في الحصول عليها، فقد باتت أحد أهم الأحاديث الشائعة بين جمهور المهتمين في هذا الشأن.

من خلال المقال التالي فريق التحرير في شركة بناء العقارية سيقدم لكم تقريراً شاملاً ومفصلاً حول ما يتعلق بأمر الحصول على تلك الجنسية عبر الاستثمار، فإن كان من المواضيع التي تهمكن يمكنكم متابعة تلك السطور معنا.

نتمنى لكم قراءة ممتعة.

 

كيفية التقديم على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟

على الرغم من تعدد وتنوع طرق وأساليب الحصول على الجنسية التركية إلا أن يُعتبر الاستثمار العقاري من الطرق المتميزة للتقديم عليها دون الطرق الأخرى، ومن خلال الفقرات التالية ستتعرَّف على الشروط التي يجب أن تتوفر حتى يكون الأجنبي قادراً للحصول عليها عبر الاستثمار العقاري وأيضاً سيتم تسليط الضوء على أهميتها.

 

شروط الحصول على الجنسية التركية:

1 – يجب ألا تقل قيمة العقار عن 400 ألف دولار أمريكي فقد أصدرت الحكومة التركية مؤخراً قراراً يقضي برفع قيمة الاستثمار العقاري المناسب للحصول على تلك الجنسية من 250 ألف دولار أمريكي إلى 400 ألف دولار.

2 – بعد شراء العقار يجب التعهد بعد الإقدام على بيع العقار قبل مرور ثلاث سنوات على الأقل.

3 – يجب أن يتم شراء العقار من مواطن تركي أو شركة إنشاء تركية، ففي حال تم الشراء من جهة أجنبية فإن العقار حينها لن يكون ملائماً للتقديم على الجنسية على الإطلاق.

4 – من المهم ألا يتم تسديد ثمن العقار نقداً وإنما يجب أن يتم تحويله عبر أحد البنوك التي توجد في تركيا إلى حساب البائع والحصول على إيصالات تؤكد أن قيمته تم دفعها عبر المصرف.

5 – يجب ألا يكون قد تم استخدام العقار بوقت سابق من أجل الحصول عليها، وينبغي أن يكون العقار جديداً.

6 – استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تُحدد قيمة العقار بدقة وتمنع من حدوث أي تلاعب بثمنه.

 

لما العقارات في تركيا للحصول على الجنسية؟

يتساءل الكثير من الأشخاص والأجانب حول العالم عن الأسباب التي تكمن وراء اختيار الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية التركية دون غيرها من الطرق الأخرى؟

في الواقع هناك مجموعة من الأسباب تشجع أي أجنبي من أجل اختيار الاستثمار العقاري ومن أبرزها هي إمكانية الاستفادة من العقار في السكن والاستقرار أو يمكن استثماره والحصول على أرباح وفيرة من خلاله عبر تأجيره فهذا يقدم لمالكه ربح شهري وسنوي يتزايد باستمرار.

وأضف إلى معلوماتك أن بعد مضي السنوات الثلاث سيكون بإمكانك بيع العقار والاستفادة من فارق الثمن الذي سينتح بين مرحلتي البيع والشراء فإن من المعلومات التي لا تدركها أن أسعار العقارات بشكل عام لا يمكن أن تثبت طويلاً على حالة واحدة بل إنها ترتفع باستمرار وتسجل زيادة ملحوظة بين كل فترة وأخرى وهذا يضمن أن رأس مالك بالتالي سيزداد.

 

إن كنت تنوي أن تُصيب هدفين في الوقت ذاته وهما الاستثمار العقاري في تركيا والحصول على الجنسية التركية فإن هذا متاح أمامك ولكن عليك أن تُحسن اختيار العقار الذي تتوفر فيه الصفات المناسبة للاستثمار مثل الموقع الحيوي والاستراتيجي ووفرة المرافق الخدمية بالقرب منه ووجود مشاريع استراتيجية مهمة وغيرها.

 

أهمية الحصول على الجنسية التركية:

بالتأكيد إن قرار الكثير من الأشخاص في الحصول على تلك الإقامة ليس بالقرار العبثي إذ إن هناك الكثير من المزايا والإيجابيات التي تجعل أي مستثمر يرغب بالحصول عليها، وفيما يلي يمكنك الاطلاع على أبرزها:

أولاً: سيكون بإمكان حاملها أن يبقى محتفظاً بجنسية البلد الأم التي ينتمي إليها ومن ثم الاستفادة من كلتا امتيازاتهما.

ثانياً: يمكن كذلك لمن يحمل هذه الجنسية أن يتمتع بكامل حقوق المواطن التركي مثل التصويت في الانتخابات والترشح للمناصب الوظيفية المهمة سواءً في القطاع الحكومي أو الخاص.

ثالثاً: يستطيع حاملها الالتحاق بالمدارس والجامعات والمؤسسات التعليمية التركية وكذلك تلقي العلاج في المستشفيات والمراكز الطبية التركية بأسعار مناسبة.

رابعاً: ستحصل على تلك الجنسية كافة أفراد العائلة، ولكن يجب أن يكون الأولاد تحت سن الثامنة عشرة.

خامساً: ما لا تعلمه أن من يحمل تلك الجنسية سيكون بإمكانه التقديم على جواز السعر التركي الذي يعتبر من أقوى جوازات السفر في العالم.

سادساً: يستطيع حاملها أن يعمل في المجالات التي يُمنع على الأجنبي العمل بها مثل الصيدلة والطب البيطري والقانون.

 

من ضمن الامتيازات الخاصة بالحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري هي سرعة الحصول عليها أي أن الأجنبي لن ينتظر طويلاً قبل أن يحصل عليها حيث الفترة الزمنية التي قد تصدر فيها بين 3 و 6 أشهر كحد أقصى.

أما في حال أردت الحصول عليها عبر طرق أخرى فإن الأمر قد يأخذ وقتاً أطول مما ذُكر.

 

في هذا السياق لا بدَّ أن نشير لأمر مهم للغاية وهو أن هناك العديد من الدوافع الأخرى التي تحفز للحصول على الجنسية التركية إضافة لما تم ذكره آنفا، وهي:

  • الاقتصاد التركي الذي يحقق نمواً متسارعاً ومهماً.
  • الاستقرار السياسي والعلاقات الجيدة مع أهم دول العالم.
  • تطور البنية التحتية بشكل ملحوظ ووجود الكثير من المشاريع الاستراتيجية المهمة.
  • وجهة سياحية مهمة من الطراز الرفيع.
  • بيئة خصبة وملائمة للاستثمار العقاري والحصول على أعلى العائدات.
  • التسهيلات الكثيرة التي قدمتها الحكومة التركية في ظل كل الصعوبات التي تفرضها الدول الأخرى.

 

تقدم إليكم شركة بناء العقارية


-استشارات مجانية ونصائح مهمة تحتاجونها في رحلة شراء عقار في تركيا
 -فريق مختص يوجه أنظاركم نحو الخيار الصحيح.
جولات ميدانية للإطلاع على أهم المشاريع العقارية في سوق العقارات التركي.
جولات افتراضية وكأنكم موجودون .
-عروض عقارات فاخرة للبيع في تركيا وشقق في إسطنبول تناسب الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
بناء العقارية دوما في خدمتكم.

 

لتحصل على مزيد من المعلومات حول الحصول على الجنسية التركية يمكنك متابعة موقعنا الإلكتروني باستمرار لأمما نحرص على أن نرصد لكم كل جديد باستمرار.

 

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول

 

اقرأ أيضاً
أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

أفضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023

19 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,842

تعرف على افضل مناطق السياحة في تركيا لشتاء 2023 للعوائل وأهم وجهات السياحة الشتوية في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا

20 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 1,477

قم بشراء عقار قيد الإنشاء في تركيا و تمتع بهذه الميزات

tourism