منطقة شيرين أيفلر

منطقة شيرين ايفلر

عند البحث عن مناطق تضج بالحياة في اسطنبول، لا بد أن تكون منطقة شيرين ايفلر واحدة منها. فهذه المنطقة الواقعة في القسم الأوروبي من المدينة، تكتنز العديد من المزايا الحيوية التي تغري الراغبين بالسكن والعمل والاستثمار العقاري في تركيا، مزايا ستتعرف عليها في هذا المقال.

نظرة عامة عن منطقة شيرين ايفلر اسطنبول

تعد منطقة شيرين ايفلر، ومعناها بالعربية (المنازل اللطيفة)، بؤرة تتلاقى فيها مختلف عوامل الجذب. فإذا لم تكن من سكانها، لا شك أنك ستمر بها أو ستختار زيارتها للعديد من الأسباب، إذ تتوسط المنطقة الجزء الأوروبي من اسطنبول قريباً من بحر مرمرة، وتتبع منطقة بهشلي ايفلر، وتحيط بها مناطق زيتون بورنو من الشرق، وبغجلار من الشمال، وبكركوي من الجنوب، ويني بوسنا من الغرب.

تبعد هذه المنطقة عن منطقة الفاتح التاريخية نحو 12 كيلومتر، أما عن ساحة تقسيم فتبعد نحو 17 كيلومتر. وتفصلها عن المطار الجديد 45 كيلومتر. تبدو هذه المسافات مثالية لنمط حياة يتسم بإيقاع من السرعة والحيوية، حيث يفضل السكان قضاء حوائجهم دون إضاعة الكثير من الوقت.

تتمتع شيرين ايفلار بتنوع لافت في الشرائح المادية لسكانها، حيث تجد فيها التجار والمهنيين والطلاب، ممن يعثرون فيها على خيارات سكن مريحة تناسب مختلف مستويات الدخل. والأهم، قربها من مختلف الأسواق والدوائر الخدمية والمشافي والمدارس وغيرها من المرافق.

البنية التحتية والمواصلات في شيرين ايفلر

يكفي أن تعلم بوقوع شيرين ايفلر على طريق E-5 السريع لتتأكد من حيوية موقعها الاستراتيجي، والأهم أنها تحظى بخط يحمل اسم متروبوس شيرين ايفلر، وهو خط نقل سريع قريب من محطات المتروبوس الأخرى في اسطنبول، ينقذ ملايين الركاب من تبديد الوقت في زحمة السير يومياً. ومن أهم المحطات القريبة محطة يني بوسنا.

ومن وسائل المواصلات الأخرى في شيرين ايفلر:

• محطة مترو أنفاق أتاكوي – شيرين ايفلر. يتيح لك مترو شيرين ايفلر الوصول إلى أشهر المواقع، كالبازار الكبير داخل أسوار القسطنطينية في منطقة الفاتح، إلى جانب منطقة السلطان أحمد، وغيرها من الأسواق والمعالم الشهيرة.
• الحافلات الصغيرة والمتوسطة
• سيارات التاكسي
• كما تعد المنطقة قريبة من محطات الترام والحافلات في اسطنبول.

تتميز البنية التحتية في المنطقة عموماً بالتكامل، إذ ستجد فيها مختلف المرافق الخدمية الحكومية منها والخاصة، لا سيما الأماكن الترفيهية. كما توجد فيع فروع للعديد من البنوك التركية، مثل بنك هالك الحكومي التركي، وبنك دينيز الذي يعد خامس أكبر بنك خاص في تركيا من حيث الأصول المالية.

الخدمات الصحية والمشافي في شيرين ايفلر

تتمتع شيرين ايفلر بوفرة الخدمات الصحية والطبية، بما تضمه من مستشفيات حكومية وخاصة مجهزة على أحدث المستويات، والعاملة على مدار الساعة، مع توفير مرافقين للترجمة لمختلف اللغات، وأهم هذه المشافي:

• مستشفى بهشلي إيفلر الحكومي، ويغطي طاقمها الطبي مختلف التخصصات، وتشهد ازدحاماً كبيراً بسبب موقعها الاستراتيجي القريب من الأسواق والتجمعات السكنية. تفتح هذه المستشفى أبوابها على مدار الساعة، وتلبي الحالات الإسعافية بكفاءة.
• مستشفى ميموريال بهشلي إيفلر، الشهيرة بعملياتها الجراحية النوعية في مجالات طب الأعصاب والأورام والقلب والعظام والعيون، كما تضم أطباء في اختصاصي علم النفس والتغذية.
• مركز الأمل الطبي، وهو مركز علاجي لأطباء مصريين، يضم عيادات في اختصاصات الطب النسائي والتوليد وأمراض الباطنة والقلب والعظام والعيون والجلد والجهاز التنفسي، إلى جانب عيادة الأسنان والعلاج الطبيعي والحجامة، ومخبر التحاليل الطبية.

وغير بعيد عن شيرين افلار، هناك مستشفيات المناطق القريبة، وأبرزها:

• مستشفى أتاكوي الخاص المعروف بعملياته الجراحية النوعية.
• مستشفى صفا يني بوسنا الخاص، ويقدم خدمات نوعية في مختلف الاختصاصات الطبية.
• مستشفى الدكتور سعدي كونوك التعليمي ضمن منطقة بكركوي، ويقدم خدمات إسعاف الطوارئ إضافة إلى الخدمات العلاجية المتنوعة، من جراحة وتحاليل وتصوير شعاعي. ويعد في العموم من أفضل المشافي الحكومية في اسطنبول الأوروبية.

الخدمات التعليمية والجامعات والمدارس في شيرين ايفلر

تجذب شيرين ايفلر الناس للسكن فيها بسبب البنية التحتية الممتازة تعليمياً، إذ تنتشر في أرجائها المدارس لمختلف المراحل التعليمية، فإلى جانب المدارس الحكومية، تضم المنطقة مدارس دولية خاصة، هي مدرسة البواسل السودانية، ومدرسة بغداد الأهلية، وكلاهما من مستوى تعليمي ممتاز.

تعد المنطقة قريبة أيضاً من المدارس الحكومية في منطقة زيتون بورنو، ومنها مدرسة قادر جيهان للمرحلة المتوسطة، ومدرسة أتاتورك للمرحلة الابتدائية، ومدرسة جلال الدين غوزوسولو الابتدائية، ومدرسة أتاتورك الابتدائية، ومدرسة مركز أفندي الابتدائية، إضافة إلى مدارس المستقبل الدولية فرع باهجيليفر، ومدارس التوليب الدولية فرع باهشيليفر أيضاً. تؤمن المواصلات السهلة الوصول إلى جميع هذه المدارس خلال ربع إلى نصف ساعة على الأكثر.

أما الجامعات، فتضم المنطقة جامعة كولتور اسطنبول التي تضم 8 كليات تدرّس في مجالات الهندسة وإدارة الأعمال والفنون والاقتصاد والحقوق والعلوم، وتمنح درجات البكالوريوس والماجستير والدكتوراه.

كما يوجد في شيرين ايفلر فرع يتبع إلى جامعة يني يوزيل التي تدرس العلوم الطبية والصحية والاقتصاد والحقوق، ويتميز حرمها في هذه المنطقة بقربه من خط المتروبوس، ما يزيد من سهولة الحركة وجاذبية المكان بالنسبة للعديد من الطلاب وأهاليهم.

تستقبل الجامعتان المذكورتان الطلاب الأجانب بأقساط مقبولة، وتعد شروط التسجيل سهلة ومتاحة.

تضم المنطقة أيضاً فروعاً لبعض المؤسسات التعليمية، مثل مؤسسة (اقرأ) التي تتيح دورات في أهم اللغات العالمية، وتمنح شهادات معترف عليها، وتطلق العديد من المنح الدراسية التي تشمل حسومات على أقساط الدراسة، وبدلاً مالياً للسكن الجامعي للطلاب من مختلف الجنسيات.

ما هي مزايا شراء عقار في منطقة شيرين ايفلر؟

مما سبق، لا يمكن مقاومة إغراء تملك عقار في شيرين ايفلر وسط هذا الكم من الجاذبية والمرافق والتسهيلات، لا سيما من ناحية المواصلات وشبكة النقل الميسرة، والموقع المركزي وسط أحياء وشوارع لا تهدأ الحركة فيها. إنها عوامل جذب يسأل عنها الباحثون عن شقق للبيع في شيرين ايفلر، وسيجدون ما يريدون بلا شك.

إضافة إلى ما ورد من مرافق نقل وتعليم واستشفاء، إليك ما سيجعلك تفكر بهذه المنطقة كخيار عملي للسكن:

• القرب من الشريط الساحلي، مع وجود طيف واسع من الأسعار الرخيصة للشقق، بخلاف الأسعار العالية للشقق المطلة تماماً على بحر مرمرة، بحيث يمكنك السكن في شيرين ايفلر، والوصول إلى البحر خلال دقائق قليلة بالسيارة.

• تضم المنطقة عدداً من التجمعات السكنية الحديثة، التي توفر أهم مزايا الإقامة المريحة والعصرية للسكان، حيث وضع المهندسون خلاصة التصاميم المميزة التي تجمع بين الجمال وإتقان البناء، والانسجام مع المحيط الحيوي الصاخب للمنطقة. تناسب مساحات الشقق جميع الأذواق والحاجات، سواء للعائلات أو الأفراد، مع شرفات تتيح إطلالات رائعة على جمال مدينة اسطنبول، والطاقة التي تنبعث منها ليل نهار.

• الموقع الاستراتيجي الذي يتوسط أبرز المناطق ذات المزايا الترفيهية والثقافية والسياحية الرائعة، مثل بحيرة كوتشوك تشكمجة، التي ستشهد نقطة البداية لمشروع قناة اسطنبول الجديدة، وميدان تقسيم، قلب اسطنبول النابض، ومنطقة الفاتح بمعالمها الأثرية الشهيرة التي تعكس تاريخ المدينة العريقة، مثل قصر توبكابي الرائع والمسجد الأزرق والبازار الكبير. لا تنس شبكة المواصلات الممتازة التي تيسر لك الوصول إلى كل هذه المواقع، لتنعم بذلك بميزات العيش في مدينة هائلة، تجمع بين العراقة والأصالة التاريخية، وبين العصرية والحداثة.

• تمثّل المنطقة مركزاً يستحيل الاستغناء عنه للأعمال التجارية والتسويقية، إذ تنتشر فيها الأسواق والمولات. ويكفي أن يكون عملك قريباً من ميدان شيرين ايفلر لتضمن بداية انتشار قوية، إذ يضم هذا الميدان عدداً من المحلات الممثلة لأهم الماركات المحلية والعالمية في مجال الأزياء.

• القرب من المولات التجارأتاية اللامعة، حيث ستجد مول أتاريوم في أتاكوي، المنطقة القريبة الفخمة، ويضم أماكن ترفيه للأطفال، ومقاه تتمتع بأجواء هادئة، فضلاً عن محلات تبيع أجود السلع. كما ستجد مركز أون لاين ترند للتسوق، ومول غاليريا، ومول كاباسيتي المفضل للأطفال، ومول كايالار. ولمحبي الأسواق الشعبية، يوجد بازار وسوق شيرين إيفلر الكبير، الذي يوفر كل المستلزمات من ملابس وأحذية، ومنسوجات، واكسسوارات، وعطور، وأدوات منزلية وكهربائية.

• وجود البنية التحتية الملائمة لأساسيات السكن، من مدارس وجامعات ومعاهد ومستشفيات ومستوصفات ومراكز طبية.

• توافر خيارات الأسعار المتنوعة للطلاب، حيث تتاح لهم غرف السكن الشبابي بأسعار مساعدة توفر لهم شعور الاستقرار، الشرط الأساسي اللازم لحياة دراسية ناجحة.

• تعد قوائم مطاعم شيرين ايفلر الأوسع من حيث الخيارات، لكثرة ما تضمه المنطقة من أجانب، وخصوصاً العرب، مع أسعار متفاوتة تناسب الجميع. ستجد هنا على الأخص مطاعم مصرية عديدة، أشهرها مطعم الروابي الذي يرتاده العرب والأتراك على السواء.

• مجاورة المنطقة لأتاكوي المطلة مباشرة على بحر مرمرة، والتي تنتشر فيها الطفرة العمرانية ذات التصاميم الحديثة، ما زاد فيها الفرص الثمينة للاستثمار العقاري في التجمعات السكنية التي توفر أرقى المرافق الخدمية، وفق المفهوم العصري للسكن المتكامل.

فنادق في شيرين ايفلر

تتمتع منطقة شيرين ايفلر بالعديد من الفنادق الرخيصة والمتوسطة والفارهة، يوفر العديد منها خدمة الطعام والنقل من وإلى المطار. أشهر هذه الفنادق:

• مون شيرينفلر اسطنبول

ويعد من الفنادق ذات تكلفة الإقامة المنخفضة نسبياً، علماً أنه يوفر خدمات التكييف والواي فاي وعدداً من الكماليات في جميع غرفه، ويبعد عن مطار أتاتورك الدولي نحو ثلاثة كيلومترات فقط، ما يجعله وجهة مرغوبة جداً.

• فندق بارادايس إيربورت

ويوفر خدمة غرف ممتازة وتأثيثاً عصرياً، إضافة إلى خدمة استئجار السيارات، وخدمة النقل من وإلى المطار الذي يبعد عنه نحو ثلاثة كيلومترات ونصف.

• فندق غرين غاردين

ويفضله كثيرون للإقامة العائلية، ويتميز بطرازه العصري وغرفه الواسعة وأجنحته المريحة. يوفر إطلالات لجميع الغرف على حديقته الرائعة، ويبعد عن مطار أتاتورك الدولي أقل من ثلاثة كيلومترات، وعن حديقة أولوباتلي حسن نحو كيلومتر ونصف.

• فندق وايت كورنر اسطنبول

يعد فندق وايت كورنر من سوية الخمس نجوم في شيرين ايفلر، ويوفر جميع المرافق الأساسية والكمالية، سواء في الغرف أو المرافق الأخرى، كخدمة صرف العملات، ومراسلات الفاكس وآلات تصوير المستندات، والخزنات التي يحتاجها رجال الأعمال. يبعد عن مطار أتاتورك الدولي ثلاثة كيلومترات.