ميزات السكن ضمن الشقق الذكية في اسطنبول

هل سمعت يوماً عن مصطلح (شقة ذكية)؟ انفردت اسطنبول التركية بوجود شقق تعرف بالشقق الذكية، وهذا ضمن التطور والعصرية التي تشهدها العقارات التركية، حيث أصبح الاستثمار العقاري في تركيا الأقوى والأفضل على الإطلاق بين كافة الاستثمارات الأخرى، ويتناول مقالنا اليوم ميزات السكن ضمن الشقق الذكية في اسطنبول، وكل ما تبحث عنه في هذا الأمر.

نبذة تعريفية عن الشقق الذكية

الشقق الذكية هي الشقق أو الوحدات السكنية التي تعتمد اعتماد كامل وكلي على التكنولوجيا الحديثة، حيث يمكن ربط كافة أجهزة وأنظمة المنزل معاً بحيث يتمكن صاحب الشقة من التحكم في كافة الأجهزة عن بعد، ويتم هذا من خلال شاشات مثبتة بالحائط أو متحركة مثل الهواتف أو الآي باد.

وقد أصبح التقدم العلمي المذهل الذي تشهده معظم دول العالم يؤثر بشكل كبير على كافة جوانب الحياة في الدولة التركية، ومن هذا المنطلق تدخل التقدم العلمي والتكنولوجيا في بيوت ومنازل الإنسان، ونشأته فكرة الشقق الذكية، التي أصبحت متوفرة لمن يرغب بالشراء أو التأجير في تركيا.

ومن الجدير بالذكر أن نسبة كبيرة من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري أصبحت تهتم كثيراً بالشقق التركية الذكية، مما يعكس مدى أهميتها للسوق العقاري في تركيا الآن.

متى بنيت أول شقة ذكية؟

بني أول منزل ذكي في العالم في ألمانيا عام 1991، وبحلول نهاية عام 1995 أصبحت الشقق الذكية تحتل نسبة 5% من مجموع البيوت والشقق في ألمانيا، وفي وقتنا الحاضر أصبحت الشقق الذكية موجودة بوفرة في معظم الولايات التركية مثل ولاية اسطنبول وبورصة والعاصمة التركية أنقرة.

وقد بنيت تلك النوعية من الشقق بفصل الذكاء الاصطناعي والأجهزة الذكية، ولأن هذه الأجهزة أصبحت جزء أساسي من حياتنا اليومية، نشأت فكرة الشقق والبيوت الذكية، فكانت سبباً في جلب الرفاهية والراحة، وأصبحت الشقق الذكية تتماشى مع نمط الحياة المعاصر الحديث الذي ينعم به الإنسان في عصرنا هذا.

ومن الجدير بالذكر أن الشقق الذكية تعتمد اعتماد كلي على التكنولوجيا الحديثة، حيث يمكن التحكم في كافة أجهزة الشقة سواء من داخلها أو خارجها غير الانترنت وتطبيقات الهواتف المحمولة، وقد أصبحت تلك الشقق متوفرة بكثرة في مدينة اسطنبول التركية.

ميزات السكن ضمن الشقق الذكية

تتميز تلك الشقق الذكية بالعديد من المواصفات الخاصة التي تجعلها تنفرد عن غيرها بقائمة مزايا ضخمة، نذكر لكم تلك الميزات فيما يلي:

• يمكنك إغلاق الإضاءة في الشقة بشكل تلقائي أثناء الخروج من الشقة الذكية، كما يمكن إضاءة المكان فور دخول الشقة الذكية.
• يمكن إضافة إضاءات خاصة للشقة، لتكون مناسبة لإنشاء الحفلات وما إلى ذلك، وهذا بالطبع عبر ضغطة زر.
• إمكانية غلق وفتح باب الشقة الذكية عن طريق بصمة الإصبع، أو عبر بطاقة مخصصة لهذا الغرض.
• إمكانية التحكم في درجة حرارة الشقة عبر الهاتف، وهذا في كافة الأوقات ومن كل الأماكن.
• يمكن التحكم بأمان الشقة، وهذا من خلال إرسال تنبيهات لصاحب الشقة عند محاولة اختراق الشقة.
• إمكانية إرسال تنبيهات عند حدوث أي أمر طارئ، مثل تسرب الغاز أو حدوث الحرائق، ويتم استدعاء الشرطة ورجال الإطفاء فوراً بشكل تلقائي.
• إمكانية فتح وغلق النوافذ بشكل تلقائي أثناء الليل والنهار.
• إمكانية وجود مكبرات صوت في كافة أرجاء الشقة الذكية.
• إمكانية التحكم في درجة حرارة المياه في مطبخ الشقة والحمام الخاص بها.
• إمكانية الرصد للأشخاص كبار السن داخل الشقة، مما يعني الإقامة بشكل آمن ودون خوف، ولا يحتاجون إلى الانتقال إلى دار العجزة لكي يوفر لهم الرعاية اللازمة.
• إمكانية التحكم عن بعد بالمضخات التي توجد في الحديقة، مما يعني التأكد من مستويات الندى أو المياه في النباتات بالحديقة، مع إمكانية إرسال تنبيهات عند الحاجة إلى سقايتها.
• إمكانية التحكم في توصيل وقطع الكهرباء عن أي جهاز أو أداة كهربائية في الشقة، وهذا عن بعد.
• إمكانية إطعام ورعاية الحيوان الأليف في الشقة.
• إمكانية توفير الطاقة المستهلكة وتخفيض التكلفة المادية على المستهلك، وهذا عبر تنظيم كل شيء لكي يعمل فقط عن الحاجة.
• إمكانية تركيب كاميرات في كافة غرف الشقة، مما يعني إمكانية الاطمئنان على الأطفال وقتنا شئت.
• ترسل الشقة الذكية تنبيهات لصاحبها إذا فسد الطعام الذي تم وضعه في ثلاجة الشقة.
• توجد هناك ميزة أجراس الباب الشقة الذكية، والتي تقوم بالتقاط صوراً لكل من يطرق على باب الشقة أو يرن الجرس.
• وجود أجهزة تنظيف ذكية، ويتم ربطها بوسائل التحكم في الشقق الذكية

ماذا يعني نظام الشقق الذكية في اسطنبول؟

نظام الشقق الذكية في اسطنبول هو نظام قائم على استخدام تقنيات تكنولوجية حديثة ومتطورة، بحيث يمكن لصاحب الشقة أن يتحكم بضغطة زر واحدة في كافة أجهزة الشقة، وهذا عن طريق تطبيقات الأندرويد التي يتم تحميلها على الهاتف، أما وانت خارج شقتك الذكية في اسطنبول، يمكنك التحكم في كافة الأجهزة عبر الإنترنت، بحيث تتمكن من تشغيل الغسالة مثلاً وأنت خارج شقتك، وفور عودتك تجد أنها أنهت دورتها.

 الخدمات الذكية التي تقدمها الشقق الذكية في إسطنبول:

إذا كنا نتحدث عن شقة ذكية أو منزل ذكي، فهذا يعني أن المالك لهذه الشقة يمكنه التحكم في كل ما يتعلق بها عبر الهاتف، أو عن طريق جهاز التحكم المركزي، وفيما يلي توضيح شامل للخدمات التي تقدمها الشقق الذكية في اسطنبول:

أجهزة التحكم في التلفاز

والذي من خلاله يمكن غلق وفتح التلفاز وأنت خارج شقتك الذكية في إسطنبول.

أجهزة التنظيف الذكية

يعتبر التنظيف من أهم الخدمات التي قامت الشقق الذكية بتقديمها، مما يعني وجود جهاز تنظيف ذكي شبيه بالمكنسة الكهربائية، تستطيع تنظيف المنزل دون تدخل الإنسان، وتتمتع تلك الأجهزة بوجود آلية العمل عن بعد، لكي تتمكن من تنظيف شقتك الذكية وأنت خارجاً. 

التحكم الذكي بالكهرباء

يعتبر التحكم بالكهرباء من أهم خدمات الشقق الذكية أيضاً، ومن المهمات التي يبحث عنها من يرغب في اقتناء شقة ذكية في اسطنبول، ويعني التحكم بالكهرباء بطريقة ذكية جود مقبس كهرباء ذكي، يتيح لك إمكانية توصيل الكهرباء أو فصلها عن الشقة من خلال الهاتف المحمول. 

أجهزة أمن الشقة الذكية 

نتحدث هنا عن أجهزة الأمن في الشقة الذكية، حيث تتمتع الشقق الذكية بوجود قفل ذكي في الشقة أو المنزل، بحيث تتمكن في غلق الشقة إذا نسيت أن تغلق بابها بالمفتاح، أي إمكانية غلق الباب عن بعد.

هذا بالإضافة إلى أجهزة كشف الحرائق والدخان والغاز، والتي يتم استخدامها لكشف الحريق أو الدخان مبكراً مثل أجهزة الإنذار، وتعطي تلك الأجهزة إنذار مبكر عن سبب الدخان لتتمكن من إيقافه.

الكاميرات في الشقق الذكية

وهنا نتحدث عن كاميرات يتم تركيبها بهدف المراقبة الخارجية، لمراقبة خارج الشقة، هذا بالإضافة إلى كاميرات مناسبة للمراقبة داخل المنزل، أي تستطيع مراقبة أطفالك في الشقة وأنت بالخارج.

أجراس الباب الذكية

عبر أجراس الباب الذكية في الشقق التي نتحدث عنها اليوم، يمكنك التقاط صورة للشخص الذي يقرع الجرس الخاص بشقتك بمجرد أن يضغط عليه، وهذه الطريقة تتيح لك إمكانية معرفة الأشخاص الذين قرعوا جرس الشقة الخاصة بك حتى إن لم تكن موجوداً بالمنزل.

ومن مميزات أجراس الباب الذكية، أنها مضادة للماء والغبار، كما أن لها زاوية عرضية مقدارها 160 درجة، ناهيك عن إمكانياتها في التعرف على الوجوه.

ومع وجود أقفال الأبواب الذكية، تصبح غير قلقاً على الشقة أو المنزل الخاص بك عندما تكون بالخارج، هذا لأنك تستطيع في أي وقت عبر الإنترنت أن تتأكد من غلق الأبواب والتحكم بها عبر ضغطة زر واحدة. 

ما هي مزايا شراء شقة ذكية في اسطنبول؟

تتعدد مميزات شراء شقة ذكية في اسطنبول، وقد ذكرنا سلفاً المميزات التقنية الحديثة لنظام تلك الشقق، وفيما يلي نتحدث عن مميزات أخرى لشراء شقة ذكية في اسطنبول:

أولاً: انخفاض الضرائب العقارية

حيث تعد الضرائب المنخفضة في تركيا ضمن أهم القرارات التي تجعل قطاع الاستثمار العقاري في تركيا مميز للغاية ومتفوق على غيره، وهذا انعكس إيجابياً على تحفيز وجذب المستثمرين الأجانب والعرب لشراء العقارات في تركيا، وقد ساهم هذا في انتعاش ورواج السوق العقاري، وتشمل التخفيضات الضريبية إعفاء المستثمر الأجنبي من قيمة الضريبة المضافة.

 ثانياً: الإقامة العقارية

حيث يعد الحصول على الإقامة العقارية هو أهم ما يبحث عنه المستثمرين الأجانب في تركيا، وهي إقامة مفضلة ولها شعبية واسعة، باعتبارها متجددة سنوياً طوال مدة امتلاك العقار.

ويتم منح الإقامة العقارية للمستثمر أو مالك العقار بالإضافة إلى الزوجة والأبناء تحت سن الـ18.

ثالثاً: شراء شقة في اسطنبول خيار مثالي

حيث يعتبر الاستثمار العقاري بشكل عام في تركيا هو الأرخص على الإطلاق ضمن كافة دول أوروبا، ويمكن تأكيد أن العقارات في إسطنبول تتشابه في التقنيات الحديثة والبنية التحتية القوية مع العقارات في أوروبا، وبالرغم من ذلك تعد أرخص بكثير من السوق العقاري الأوروبي.

رابعاً: ضمان عائد ربح مرتفع

حيث يعد الاستثمار العقاري في تركيا أو شراء عقارات في اسطنبول هو المشروع الذي يضمن لك عائد استثماري رابح، وهذا بسبب النشاط الاقتصادي والتطور العمراني المميز الذي تشهده هذه العقارات، هذا فضلاً عن أن تركيا بلد سياحي من الطراز الأول، وبسبب هذه الميزة يأتي السياح بالآلاف كل عام أثناء المواسم السياحية.

ومن هذا المنطلق يمكن التأكيد أن العقار أو الشقة الخاصة بك ستجد لها مستأجر دائماً خلال تلك المواسم على مدار العام، مما يعني أن الاستثمار العقاري في إسطنبول أو تركيا بشكل عام يوفر لك ربح مرتفع وعائد استثماري مميز.

متى بدأ نظام الشقق الذكية في العالم؟

بدأ هذا المشروع في الانطلاق لأول مرة في التسعينات، وكانت دولة ألمانيا هي أول دولة تطلق نظام الشقق الذكية، وبعد انطلاقه من منازل ألمانيا بعدة أعوام أصبحت نسبة كبيرة من شقق ألمانيا تعمل بهذا النظام الحديث.

وفي الألفية الثانية، باتت جميع منازل ألمانيا تعمل بنظام الشقق الذكية، وهذا لما يوفره هذا النظام من راحة ورفاهية عالية المستوى، تجعل السكان في حالة رضا تام.

فضلاً عن ذلك، قدم نظام الشقق الذكية توفيراً هائلاً في الطاقة المستهلكة، حتى أصبحت طاقة التوفير تقارب نسبة الخمسين بالمئة، والذي يعد إنجازاً كبيراً لا مثيل له.

وبعد دولة ألمانيا، بدأ هذا النظام الرائع المتطور في دخول جميع دول العالم، وكان هناك ترحيباً عالمياً به، وبالطبع كانت دولة تركيا من أول الدول التي فتحت لهذا النظام الباب على مصراعيه، مع محافظة الدولة على النوع التقليدي من الشقق في تركيا.

 ما الآلية التي تعمل بها شقق تركيا الذكية ؟

أسلفنا في سابق الحديث أن الشقق أو المنازل الذكية تعتمد اعتماداً كلياً على التقنيات الحديثة والتكنولوجيا، ومن أهم أدوات عمل الشقق الذكية تقنية الأزرار، والتي تستطيع التحكم عن طريقها من خلال ضغطة زر واحدة، ومن ضمن تلك الأجهزة جهاز الإضاءة، جهاز التلفاز، المبرد، الستائر، والتي تستطيع فتحها أو إغلاقها بضغطة زر واحدة.

هذا فضلاً عن أدوات المطبخ، والتي تعتمد جميعها على التقنيات الحديثة الخاصة بالشقق الذكية، حيث يمكنك التحكم في كافة أجهزة المطبخ عن بعد، وبالطبع تعتبر تلك التقنية مبهرة خاصة لربات البيوت.

ناهيك عن النوافذ الخارجية للشقة الذكية، والتي يمكن التحكم بها عن بعد، بحيث أنه عندما تقوم بتشغيل جهاز التكييف، تغلق النوافذ تلقائيا، مما يعني أنها مرتبطة بشكل أتوماتيكي بالأجهزة الأخرى في الشقة.

هذا فضلاً عن نظام الأمان والحماية الذي تتمتع به الشقق الذكية في تركيا، والذي يصدر أصواتاً لافتة لانتباهك إذا حدث أي أمر طارئ مثل ماس كهربائي أو حريق، وعن طريق النظام الذكي يمكنك فصل التيار عن الشقة

هل هناك تفاصيل أخرى الشقق الذكية في تركيا؟

بالطبع نعم، هناك عدة تفاصيل ثانوية ولكنها مهمة للغاية، وهي كالتالي:

• وجود كاميرات مراقبة في غرف الأطفال، والتي تتيح لك فرصة مراقبة أطفالك وأنت خارج المنزل.
• وجود أجهزة إضاءة حساسة تعمل فقط عندما تتواجد داخل الشقة وتنطفئ انما تخرج.
• وجود نظام البصمة أو الكارت في باب الشقة، مما يعني أنك لست بحاجة إلى مفتاح.
• إمكانية التواصل مع الشقة وأنت بالخارج عن طريق رسائل نصية.
• وجود نظام تقني في الثلاجة الموجودة بشقتك الذكية، والذي يرسل لك إنذار عندما يفسد الطعام الموجود بها.
• ترسل لك الأجهزة تنبيهاً إذا أهملت النباتات الخضراء في شقتك.

هل توجد سلبيات أو عيوب للشقق الذكية في تركيا؟

بالطبع لا يمكن إنكار مزايا الشقق الذكية أو طبيعتها الفريدة، مع التنويه إلى كمية الخدمات الذكية التي تقدمها تلك الشقق لأصحابها، والتي من المتوقع أن تزداد في الأيام المقبلة ، ولكن هل هناك سلبيات أو عيوب لنظام الشقق الذكية في تركيا؟ بالطبع نعم فليس هناك نظام دون أية عيوب، ولكن عيوب أو سلبيات الشقق الذكية في تركيا قليلة، وهي كالتالي:

• إمكانية حدوث اختراق للمنزل عبر الانترنت، وهذا باعتبارها يعتمد على الشبكة العنكبوتية.
• التكلفة العالية نسبياً للشقق الذكية تعد أهم سلبياتها، ولكن يمكن التغاضي عن تلك السلبية إذا كان هناك المزيد من الأموال في حوزتك.

تكاليف ميزانية الشقق الذكية في تركيا

بالطبع الميزات الكثيرة التي تتمتع بها الشقق الذكية ستجعل تكلفتها أعلى من الشقق العادية في تركيا والعالم بشكل عام ومن المحتمل أن تزيد التكلفة أو تنخفض، وهذا حسب المميزات التي تقوم بتفعيلها داخل المنزل.

ومن الجدير بالذكر، أنه يمكنك تقليل بعض مميزات الشقة الذكية، ولكن توجد عناصر مهمة يجب أن تتوفر، مثل نظام التدفئة الخاص بالشقة، وموفر الطاقة، وجهاز الإنذار، وأقفال الحماية في شقتك الذكية.

وفي نهاية مقالنا، قد أوضحنا لكم أهمية الشقق الذكية، وكم هي أمر مذهل من كافة النواحي، وتجعل مالكها يعيش في حالة رفاهية مطلقة، مطمئناً على منزله أو شقته من أي ضرر، ونرجو أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً وأحصينا مميزات السكن ضمن الشقق الذكية في اسطنبول.

خدمات بناء العقارية :

المساعدة في الحصول على الجنسية التركية   /  الخدمات القانونية وخدمات مابعد البيع  /  التسويق العقاري في تركيا /  الاستقبال من المطار  /  الجولات العقارية  / إدارة الأملاك في تركيا.

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول