أهمية الإطلالة عند شراء عقار في تركيا

البحث عن شقة أو فيلا في تركيا يحتاج إلى عملية استكشاف متكاملة لميزات العقار، ومن بين العناصر التي تلعب دورًا حاسمًا في قيمة العقار هي الإطلالة، إذا كنت تتطلع للاستثمار العقاري في قطاع العقارات في تركيا، فعليك أن تدرك أنه من الأمور الأساسية التي يجب مراعاتها عند البحث عن العقار هي الإطلالة التي تُطل على الخارج، سوف نستكشف في هذا المقال ستتعرف على تفاصيل مهمة.

ميزات شراء عقار في تركيا بإطلالة خلابة

1. في حال كنت تفضل الاستمتاع بإطلالة خلابة، فإن شراء عقار بإطلالة على البحر، الجبال، البحيرات أو الغابات في تركيا سيمنحك فرصة للاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة بك.
2. العقارات ذات الإطلالة الخلابة غالبًا ما تكون ذات قيمة عالية، تلك الإطلالة الجميلة يمكن أن تزيد من قيمة العقار على المدى الطويل وتجعلها استثمارًا جيدًا.
3. الاستيقاظ صباحًا والاستمتاع بإطلالة خلابة يمكن أن تضيف قيمة كبيرة لتجربة حياتك اليومية، قد تكون هذه الإطلالة مريحة ومهدئة وتساهم في رفع مزاجك وجودتك العامة للحياة.
4. عندما ترغب في استثمار العقاري في تركيا، فالعقارات ذات الإطلالة الجذابة غالبًا ما تكون طلبًا عاليًا لدى السياح والمستثمرين، يمكنك تأجير العقار أو بيعه في المستقبل مع توقعات لعائدات استثمارية جيدة.
5. عندما تمتلك عقارًا بإطلالة خلابة، فغالبًا ما ستحصل على خصوصية أكبر، حيث يكون الجيران أبعد عنك مما يسمح لك بالاستمتاع بالإطلالة دون تشويش أو ازعاج.

أسباب تهافت الأجانب على العقارات في تركيا

1. تركيا توفر فرصًا استثمارية جيدة في قطاع العقارات، يتوقع أن يتزايد الطلب على العقارات في المستقبل وبالتالي زيادة قيمتها، الأجانب يستثمرون في العقارات للاستفادة من هذا النمو وتحقيق عائدات استثمارية جيدة.
2. برامج الجنسية والإقامة التي تقدمها تركيا تعد مغرية للأجانب، من خلال شراء عقار بقيمة محددة يمكن للأجانب الحصول على الجنسية التركية أو إقامة طويلة الأمد، هذا يتيح لهم الاستفادة من المزايا الاقتصادية والاجتماعية للبقاء في تركيا.
3. تركيا تقع على تقاطع قارتي آسيا وأوروبا، وتتمتع بموقع استراتيجي مهم، هذا يجعلها وجهة مثالية للأعمال التجارية والاستثمارات الدولية، الأجانب يرغبون في الاستفادة من هذا الموقع المتميز وتوفير فرص جديدة.
4. قوانين الملكية في تركيا أصبحت أكثر تيسيرًا وشفافية، مما يسهل على الأجانب شراء العقارات وتملكها بشكل قانوني، تم تعديل العديد من القوانين واللوائح لتسهيل عملية شراء العقارات للأجانب.
5. تضم تركيا مجموعة متنوعة من المدارس والجامعات المحلية والدولية فضلاً عن المؤسسات التعليمية التي تقدم المناهج باللغة التركية والإنجليزية.
6. يعرف سوق العقارات في تركيا بالتنوع، حيث يضم: شقق الفندقية، شقق الاستديو، البنتهاوس، التربلكس، الدوبلكس، التاون هاوس، الفيلات.
7. تضم البلاد شبكة شاسعة من المواصلات بأنواعها المختلفة، منها: الدولمش، المتروبوس، الترامواي العبارات البحرية.
8. يمكنك شراء عقار في تركيا بالتقسيط وتوزيع أقساطك على فترات زمنية متفق عليها من قبل المشتري والبائع.
9. إمكانية الحصول على جواز السفر التركي بعد منحك الجنسية التركية والتمتع بحقوق المواطن التركي.
10. تضم تركيا الكثير من المستشفيات والعنايات الخاصة والصيدليات والمراكز الطبية التي تقدم أرقى الخدمات للمرضى وبأحدث التقنيات.
11. تميزت البلاد ببنيتها التحتية المتينة حيث تعمل الحكومة التركية على إنشاء مشاريع ضخمة تعمل لصالح المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا.
12. البيئة التركية متقاربة جداً من عادات وتقاليد العرب مما يجعلك تشعر وكأنك في بلدك الأصل.
13. تعد أسعار المعيشة في تركيا رخيصة مقارنة بالدول الأوروبية المجاورة لها.
14. تتمتع البلاد بمناخ معتدل طوال العام مما جعلها مقصد السياح والزوار من مختلف أنحاء العالم.

كيفية اختيار إطلالة جذابة عند شراء عقار في تركيا؟

1. قم بدراسة المناطق المختلفة في تركيا وتحديد المنطقة التي ترغب في الاستثمار فيها، قد تفضل المناطق الساحلية مع إطلالة على البحر، أو المناطق الحضرية المركزية، أو المناطق الجبلية الخلابة، تحديد المنطقة سيساعدك في تضييق نطاق البحث.
2. قم بالبحث عن المشروعات العقارية في المنطقة المفضلة، ابحث عن العقارات التي تتوفر بها إطلالة جذابة، مثل الشقق المطلة على البحر أو الفيلات المطلة على الجبال أو المطلة على البوسفور.
3. قبل شراء العقار، قم بزيارة الموقع الفعلي للعقار وتفقد الإطلالة، تحقق مما إذا كانت الإطلالة تلبي توقعاتك وتوفر المناظر الجميلة التي ترغب فيها.
4. يمكنك التعاون مع شركة عقارية محلية موثوق بها في تركيا، سيكون لديها المعرفة والخبرة اللازمة لمساعدتك في اختيار عقار يتمتع بإطلالة جذابة ويتوافق مع متطلباتك.
5. قم بدراسة خطط التطوير في المنطقة المحيطة بالعقار، قد يؤثر التطور المستقبلي على الإطلالة والمناظر الطبيعية المحيطة، ابحث عن مشاريع تنموية مستقبلية تساهم في الحفاظ على الجمال الطبيعي للمنطقة.
   
   

أنواع إطلالات العقارات في تركيا

فيما يلي إليك قائمة بأنواع إطلالات العقارات في تركيا:

العقارات المطلة على البحر 

يعد العقار المطل على البحر من أكثر العقارات المرغوبة في تركيا، يمكنك الاستمتاع بمشاهدة المياه الزرقاء والشواطئ الجميلة من نافذة منزلك أو شرفتك.

العقارات المطلة على البوسفور

إطلالة على مضيق البوسفور هي واحدة من أكثر الإطلالات الرائعة والمرغوبة في تركيا، البوسفور هو مضيق يفصل بين القسم الأوروبي والقسم الآسيوي من اسطنبول، ويعتبر ممرًا مائيًا مهمًا يربط بين بحر مرمرة وبحر إيجة.

الشقق المطلة على الجبال

إذا كنت تفضل الهدوء والطبيعة الخلابة، فإطلالة العقار على الجبال قد تكون الخيار المثالي، ستستمتع بالمشاهد الجبلية الخلابة والمناظر الطبيعية الرائعة في كل فصل من فصول السنة.

الشقق المطلة على المدينة 

يعتبر الاستمتاع بإطلالة على المدينة من العوامل المهمة للعديد من الأشخاص، ستتمتع بإطلالة على أبراج المدينة والأضواء المشرقة في الليل، وتستطيع رؤية حياة المدينة من نافذة منزلك.

الشقق المطلة على الغابات والطبيعة

إذا كنت تحب الطبيعة والهدوء، فإطلالة الشقة على الغابات والمناظر الطبيعية قد تكون الخيار المثالي، ستتمتع بالخضرة الفائقة والهواء النقي وجمال الطبيعة.

إطلالة على البحيرات

إطلالة العقار على البحيرات في تركيا توفر جمالًا استثنائيًا وهدوءً، ستتمتع بالإطلالة على المياه الزرقاء الهادئة والمناظر الطبيعية المحيطة بها.

الأسئلة الشائعة

ما هي أهمية الإطلالة عند شراء عقار في تركيا؟

1. الإطلالة تعطي قيمة إضافية للعقار وتساهم في زيادة قيمته.
2. تمنحك إطلالة جذابة ومريحة تحسن جودة حياتك في المنزل.
3. قد تكون مصدرًا للسعادة والاسترخاء، حيث تستمتع بمناظر خلّابة من منزلك.

هل للإطلالة تأثير على قيمة العقار؟ 

نعم، الإطلالة الجميلة والمرغوبة تعزز قيمة العقار وتجعله أكثر جاذبية للمشترين والمستثمرين.

هل يمكن للإطلالة أن تؤثر على السعر؟ 

نعم، العقارات ذات الإطلالة الخلّابة غالبًا ما تكون أكثر تكلفة من تلك التي لا تتمتع بإطلالة مماثلة. 

مقالات ذات صلة :
فلل للبيع في إسطنبول
آخر التحديثات على الجنسية التركية والإقامة العقارية
دليل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول
كل ما يخص تملك العقارات في تركيا
كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بيوت للبيع في تركيا بالتقسيط
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كل ما تحتاج معرفته عند شراء عقار في إسطنبول
أفضل عروض شقق للبيع في تركيا 2022
كيف تحصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
رحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
#بناء_العقارية    #شراء_عقار   #شقق_تركيا
#الجنسية_التركية    #عقارات_إسطنبول